Direkt zum Inhalt
Logo von Bob van Dijk Makelaardij

Susannadonk 31

4707WN Roosendaal • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 2.493

Fotoalbum

Susannadonk 31 Roosendaal
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie gelegen, verrassend ruime tussenwoning met berging en fijne zonnige achtertuin. Deze verzorgde woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met energielabel A! Dankzij de praktische indeling, lichte leefruimtes, verzorgde afwerking, 10 zonnepanelen (huurkoop) en fijne tuin met achterom is dit een ideale woning voor starters en gezinnen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Beschrijving: Via de praktische voortuin bereik je de voordeur naar de hal/entree met tegelvloer, metselwerk wandafwerking, meterkast (10 groepen, kookgroep en 3x aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en de deels betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. De hal geeft eveneens toegang tot de ruime berging aan de voorzijde van het huis (ook via buitendeur bereikbaar) met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is verder grotendeels voorzien van laminaatvloer en beschikt over kunststof kozijnen. De ruime woonkamer met open keuken (ca. 38m²) vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen in de schuifpui naar de tuin een prettige lichtinval. De open keuken is voorzien van fraaie, moderne keukeninrichting in hoekopstelling met kunststof werkblad, diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met wokbrander(gas), afzuigkap, oven/grill, koel-/vriescombinatie en rolluik. Eerste verdieping: De overloop met vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en complete nette badkamer. Slaapkamer 1: (ca.18m²) deze royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van laminaatvloer, structuur wandafwerking en toegang tot het balkon (ca. 7m²) gelegen op het west/zuidwesten. Slaapkamer 2: (ca. 9m².) gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, behangen wandafwerking en toegang tot het balkon. Slaapkamer 3: (ca. 13m²) gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, behangen wandafwerking en kleine wastafel. Badkamer: (ca. 5m²) volledig betegelde badkamer met ligbad/douchecombinatie, badmeubel met dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop met bergruimte, opstelplaats voor de HR cv combiketel (Intergas 2018). Slaapkamer 4: (ca. 25m²) slaap-/gamekamer voorzien van vinylvloer, groot dakraam en bergruimte. Tuin: De zonnige achtertuin (ca.70m²) is gelegen op het west/zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, kunstgras, bloemborders, zonnescherm aan de achtergevel, buitenkraan en achterom. Berging: In de voortuin is de inpandige stenen berging (ca.8m²) gesitueerd, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: • Fijne groene woonomgeving, op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen • Voorzien van Energielabel A met 10 zonnepanelen (huurkoop, opbrengst ca. 3729 Kwh p/j) • Comfortabele indeling met veel leefruimte op de begane grond • Ideale zonnige tuin met groot zonnescherm aan de achtergevel en achterom

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

3,02%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
525 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4707

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.