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Susannadonk 31

4707WN Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 2.493

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Susannadonk 31 Roosendaal
Photo 52
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Description

Op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie gelegen, verrassend ruime tussenwoning met berging en fijne zonnige achtertuin. Deze verzorgde woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met energielabel A! Dankzij de praktische indeling, lichte leefruimtes, verzorgde afwerking, 10 zonnepanelen (huurkoop) en fijne tuin met achterom is dit een ideale woning voor starters en gezinnen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Beschrijving: Via de praktische voortuin bereik je de voordeur naar de hal/entree met tegelvloer, metselwerk wandafwerking, meterkast (10 groepen, kookgroep en 3x aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en de deels betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. De hal geeft eveneens toegang tot de ruime berging aan de voorzijde van het huis (ook via buitendeur bereikbaar) met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is verder grotendeels voorzien van laminaatvloer en beschikt over kunststof kozijnen. De ruime woonkamer met open keuken (ca. 38m²) vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen in de schuifpui naar de tuin een prettige lichtinval. De open keuken is voorzien van fraaie, moderne keukeninrichting in hoekopstelling met kunststof werkblad, diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met wokbrander(gas), afzuigkap, oven/grill, koel-/vriescombinatie en rolluik. Eerste verdieping: De overloop met vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en complete nette badkamer. Slaapkamer 1: (ca.18m²) deze royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van laminaatvloer, structuur wandafwerking en toegang tot het balkon (ca. 7m²) gelegen op het west/zuidwesten. Slaapkamer 2: (ca. 9m².) gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, behangen wandafwerking en toegang tot het balkon. Slaapkamer 3: (ca. 13m²) gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, behangen wandafwerking en kleine wastafel. Badkamer: (ca. 5m²) volledig betegelde badkamer met ligbad/douchecombinatie, badmeubel met dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop met bergruimte, opstelplaats voor de HR cv combiketel (Intergas 2018). Slaapkamer 4: (ca. 25m²) slaap-/gamekamer voorzien van vinylvloer, groot dakraam en bergruimte. Tuin: De zonnige achtertuin (ca.70m²) is gelegen op het west/zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, kunstgras, bloemborders, zonnescherm aan de achtergevel, buitenkraan en achterom. Berging: In de voortuin is de inpandige stenen berging (ca.8m²) gesitueerd, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: • Fijne groene woonomgeving, op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen • Voorzien van Energielabel A met 10 zonnepanelen (huurkoop, opbrengst ca. 3729 Kwh p/j) • Comfortabele indeling met veel leefruimte op de begane grond • Ideale zonnige tuin met groot zonnescherm aan de achtergevel en achterom

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€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

3,02%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
525 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4707

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Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

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