Jump to content
Logo of Bob van Dijk Makelaardij

Susannadonk 31

4707WN Roosendaal • Noord-Brabant

Available

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 2.493

Photo Gallery

Susannadonk 31 Roosendaal
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie gelegen, verrassend ruime tussenwoning met berging en fijne zonnige achtertuin. Deze verzorgde woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met energielabel A! Dankzij de praktische indeling, lichte leefruimtes, verzorgde afwerking, 10 zonnepanelen (huurkoop) en fijne tuin met achterom is dit een ideale woning voor starters en gezinnen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Beschrijving: Via de praktische voortuin bereik je de voordeur naar de hal/entree met tegelvloer, metselwerk wandafwerking, meterkast (10 groepen, kookgroep en 3x aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en de deels betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. De hal geeft eveneens toegang tot de ruime berging aan de voorzijde van het huis (ook via buitendeur bereikbaar) met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is verder grotendeels voorzien van laminaatvloer en beschikt over kunststof kozijnen. De ruime woonkamer met open keuken (ca. 38m²) vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen in de schuifpui naar de tuin een prettige lichtinval. De open keuken is voorzien van fraaie, moderne keukeninrichting in hoekopstelling met kunststof werkblad, diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met wokbrander(gas), afzuigkap, oven/grill, koel-/vriescombinatie en rolluik. Eerste verdieping: De overloop met vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en complete nette badkamer. Slaapkamer 1: (ca.18m²) deze royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van laminaatvloer, structuur wandafwerking en toegang tot het balkon (ca. 7m²) gelegen op het west/zuidwesten. Slaapkamer 2: (ca. 9m².) gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, behangen wandafwerking en toegang tot het balkon. Slaapkamer 3: (ca. 13m²) gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, behangen wandafwerking en kleine wastafel. Badkamer: (ca. 5m²) volledig betegelde badkamer met ligbad/douchecombinatie, badmeubel met dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop met bergruimte, opstelplaats voor de HR cv combiketel (Intergas 2018). Slaapkamer 4: (ca. 25m²) slaap-/gamekamer voorzien van vinylvloer, groot dakraam en bergruimte. Tuin: De zonnige achtertuin (ca.70m²) is gelegen op het west/zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, kunstgras, bloemborders, zonnescherm aan de achtergevel, buitenkraan en achterom. Berging: In de voortuin is de inpandige stenen berging (ca.8m²) gesitueerd, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: • Fijne groene woonomgeving, op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen • Voorzien van Energielabel A met 10 zonnepanelen (huurkoop, opbrengst ca. 3729 Kwh p/j) • Comfortabele indeling met veel leefruimte op de begane grond • Ideale zonnige tuin met groot zonnescherm aan de achtergevel en achterom

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

3,02%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
158 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4707

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.