Achterdijk 6

5328JL Rossum • Gelderland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Achterdijk 6

Verkauft unter Vorbehalt

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 5.825

Bild 52

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Achterdijk 6 Rossum is een vrijstaande boerderij uit 1958 gelegen op een kavel van 2500 m2, met uitzicht over uitgestrekte landerijen en rustige omgeving. Het huis bestaat uit een woonhuis met aangebouwd achterhuis, dat bestaalt uit een voormalige stalruimte, opslag en een gedeelte voor eigen inrichting. Boven het achterhuis vindt men een grote verdieping met betonnen en houten vloer, geschikt voor atelier of woonruimte. Het woonhuis biedt een praktische indeling met bijkeuken, hal met toilet, keuken en lichte woonkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer met zitbad en douche, en er is nog ruimte in de vliering. De woning wordt verder gekenmerkt door dubbel glas, een serre en beschikbaarheid van bouwtekeningen. De boerderij ligt in het landelijke gebied van Rossum, met rustige omgeving en natuur. Naast de woning is een perceel van 2200 m2 voor aankoop beschikbaar, geschikt voor woningbouw. De omgeving biedt toegang tot dorpelijke voorzieningen en goede bereikbaarheid naar grotere steden. De locatie biedt een evenwicht tussen rust en comfort, waarbij het mogelijk is om de woonruimte volledig naar eigen wens in te richten.

Jack van Kessel Jouw Makelaar

Zaltbommel

8,2 aus 12 Bewertungen

17 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

Renten (%)

3,21%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 699.000 k.k.
Status: Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer: 7 Zimmer
Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 1 apart toilet
Böden: 2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 120 m²
Fläche des Grundstücks: 2500 m²
Inhalt: 1652 m³
Sonstiger Innenraum: 334 m²
Gebäude mit Außenbereich: 20 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1958
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung: Dubbel glas
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Radson (gas gestookt uit 1991, eigendom)
Energieausweis: F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich: Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten: Tuin rondom
Bergung: Aangebouwde stenen berging
Parken: Op eigen terrein