Direkt zum Inhalt
Logo von HUIZEN010 Makelaardij

Antilopestraat 22

3064LB Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 4.055

Fotoalbum

Antilopestraat 22 Rotterdam
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PLAN JE BEZICHTIGING, simpel en snel, via HUIZEN010.nl SFEERVOLLE JAREN '30 EENGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN IN HET UNIEKE KRALINGSEVEER Wonen met de rust van een dorp, maar wel midden in 010? Dat kan in het unieke Kralingseveer! Deze karakteristieke jaren '30 eengezinswoning aan de Antilopestraat 22 combineert sfeer met verrassend veel ruimte. Met drie volwaardige slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer met authentiek glas-in-lood en een diepe, zonnige achtertuin op het westen, is dit een ideale starterswoning op een strategische toplocatie. U profiteert hier bovendien van lage energielasten dankzij 13 zonnepanelen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op. De voorzijde, met de fraaie glas-in-lood details, is een perfecte zithoek. De achterzijde van de woonkamer biedt ruimte voor een grote eettafel en staat in open verbinding met de keuken. De nette keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin en de geheel betegelde badkamer, die praktisch is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een staand closet, radiator en elektrische afzuiging. Eerste verdieping: Via de overloop, die slim is voorzien van een grote, vaste kastenwand, bereikt u de twee eerste slaapkamers. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, is zeer ruim. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping. Dit is een volwaardige derde slaapkamer, fraai afgewerkt met een laminaatvloer, twee grote Velux dakramen inclusief verduistering en slimme, op maat gemaakte kasten rondom de kamer voor maximale opbergruimte. De ruime achtertuin (ca. 9.80 x 2.90 m) is een absoluut pluspunt. Gelegen op het zonnige westen, kunt u hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten. De tuin is voorzien van bestrating, een praktische achterom en een zeer royale stenen berging (ca. 5.30 x 1.70 m). Deze berging biedt niet alleen veel opbergruimte, maar herbergt ook de opstelling voor de wasmachine, droger en de CV-ketel. OVER DE WIJK: WONEN IN KRALINGSEVEER Kralingseveer biedt het beste van twee werelden: de rust van een dorp met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Deze historische, kindvriendelijke wijk staat bekend om zijn hechte gemeenschap en gemoedelijke, dorpse karakter. Uniek aan de ligging is dat de wijk direct aan de Nieuwe Maas ligt en geografisch wordt omsloten door Capelle aan den IJssel. Hoewel de wijk zelf een oase van rust is, is de locatie uiterst strategisch. Binnen enkele minuten bereikt u de snelweg A16 en ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, met metro- en busstation Capelsebrug metrolijnen A, B en C op korte afstand. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte ca. 90 m2 Karakteristiek bouwjaar ca. 1938 3 volwaardige slaapkamers Ruime achtertuin op het zonnige westen middag/avondzon Praktische achterom Zeer ruime stenen berging ca. 9 m2 met aansluitingen Houten kozijnen, nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas Sfeervolle glas-in-lood details behouden Voorzien van 13 zonnepanelen Toplocatie: dorps, rustig en toch dicht bij A16 en metro Ziet u zichzelf hier al wonen? Wacht niet te lang en neem direct contact op met HUIZEN010 voor een bezichtiging! HUIZEN010 Telefoon: 010-3076340 Website: Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
95 m²
Inhalt
275 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3064

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.