Aller directement au contenu
Logo de HUIZEN010 Makelaardij

Antilopestraat 22

3064LB Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Capelle aan den IJssel

Galerie de photos

Antilopestraat 22 Rotterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

PLAN JE BEZICHTIGING, simpel en snel, via HUIZEN010.nl SFEERVOLLE JAREN '30 EENGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN IN HET UNIEKE KRALINGSEVEER Wonen met de rust van een dorp, maar wel midden in 010? Dat kan in het unieke Kralingseveer! Deze karakteristieke jaren '30 eengezinswoning aan de Antilopestraat 22 combineert sfeer met verrassend veel ruimte. Met drie volwaardige slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer met authentiek glas-in-lood en een diepe, zonnige achtertuin op het westen, is dit een ideale starterswoning op een strategische toplocatie. U profiteert hier bovendien van lage energielasten dankzij 13 zonnepanelen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op. De voorzijde, met de fraaie glas-in-lood details, is een perfecte zithoek. De achterzijde van de woonkamer biedt ruimte voor een grote eettafel en staat in open verbinding met de keuken. De nette keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin en de geheel betegelde badkamer, die praktisch is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een staand closet, radiator en elektrische afzuiging. Eerste verdieping: Via de overloop, die slim is voorzien van een grote, vaste kastenwand, bereikt u de twee eerste slaapkamers. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, is zeer ruim. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping. Dit is een volwaardige derde slaapkamer, fraai afgewerkt met een laminaatvloer, twee grote Velux dakramen inclusief verduistering en slimme, op maat gemaakte kasten rondom de kamer voor maximale opbergruimte. De ruime achtertuin (ca. 9.80 x 2.90 m) is een absoluut pluspunt. Gelegen op het zonnige westen, kunt u hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten. De tuin is voorzien van bestrating, een praktische achterom en een zeer royale stenen berging (ca. 5.30 x 1.70 m). Deze berging biedt niet alleen veel opbergruimte, maar herbergt ook de opstelling voor de wasmachine, droger en de CV-ketel. OVER DE WIJK: WONEN IN KRALINGSEVEER Kralingseveer biedt het beste van twee werelden: de rust van een dorp met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Deze historische, kindvriendelijke wijk staat bekend om zijn hechte gemeenschap en gemoedelijke, dorpse karakter. Uniek aan de ligging is dat de wijk direct aan de Nieuwe Maas ligt en geografisch wordt omsloten door Capelle aan den IJssel. Hoewel de wijk zelf een oase van rust is, is de locatie uiterst strategisch. Binnen enkele minuten bereikt u de snelweg A16 en ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, met metro- en busstation Capelsebrug metrolijnen A, B en C op korte afstand. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte ca. 90 m2 Karakteristiek bouwjaar ca. 1938 3 volwaardige slaapkamers Ruime achtertuin op het zonnige westen middag/avondzon Praktische achterom Zeer ruime stenen berging ca. 9 m2 met aansluitingen Houten kozijnen, nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas Sfeervolle glas-in-lood details behouden Voorzien van 13 zonnepanelen Toplocatie: dorps, rustig en toch dicht bij A16 en metro Ziet u zichzelf hier al wonen? Wacht niet te lang en neem direct contact op met HUIZEN010 voor een bezichtiging! HUIZEN010 Telefoon: 010-3076340 Website: Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
95 m²
Contenu
275 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3064

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.