Jump to content
Logo of HUIZEN010 Makelaardij

Antilopestraat 22

3064LB Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 4.055

Photo Gallery

Antilopestraat 22 Rotterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

PLAN JE BEZICHTIGING, simpel en snel, via HUIZEN010.nl SFEERVOLLE JAREN '30 EENGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN IN HET UNIEKE KRALINGSEVEER Wonen met de rust van een dorp, maar wel midden in 010? Dat kan in het unieke Kralingseveer! Deze karakteristieke jaren '30 eengezinswoning aan de Antilopestraat 22 combineert sfeer met verrassend veel ruimte. Met drie volwaardige slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer met authentiek glas-in-lood en een diepe, zonnige achtertuin op het westen, is dit een ideale starterswoning op een strategische toplocatie. U profiteert hier bovendien van lage energielasten dankzij 13 zonnepanelen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op. De voorzijde, met de fraaie glas-in-lood details, is een perfecte zithoek. De achterzijde van de woonkamer biedt ruimte voor een grote eettafel en staat in open verbinding met de keuken. De nette keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin en de geheel betegelde badkamer, die praktisch is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een staand closet, radiator en elektrische afzuiging. Eerste verdieping: Via de overloop, die slim is voorzien van een grote, vaste kastenwand, bereikt u de twee eerste slaapkamers. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, is zeer ruim. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping. Dit is een volwaardige derde slaapkamer, fraai afgewerkt met een laminaatvloer, twee grote Velux dakramen inclusief verduistering en slimme, op maat gemaakte kasten rondom de kamer voor maximale opbergruimte. De ruime achtertuin (ca. 9.80 x 2.90 m) is een absoluut pluspunt. Gelegen op het zonnige westen, kunt u hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten. De tuin is voorzien van bestrating, een praktische achterom en een zeer royale stenen berging (ca. 5.30 x 1.70 m). Deze berging biedt niet alleen veel opbergruimte, maar herbergt ook de opstelling voor de wasmachine, droger en de CV-ketel. OVER DE WIJK: WONEN IN KRALINGSEVEER Kralingseveer biedt het beste van twee werelden: de rust van een dorp met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Deze historische, kindvriendelijke wijk staat bekend om zijn hechte gemeenschap en gemoedelijke, dorpse karakter. Uniek aan de ligging is dat de wijk direct aan de Nieuwe Maas ligt en geografisch wordt omsloten door Capelle aan den IJssel. Hoewel de wijk zelf een oase van rust is, is de locatie uiterst strategisch. Binnen enkele minuten bereikt u de snelweg A16 en ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, met metro- en busstation Capelsebrug metrolijnen A, B en C op korte afstand. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte ca. 90 m2 Karakteristiek bouwjaar ca. 1938 3 volwaardige slaapkamers Ruime achtertuin op het zonnige westen middag/avondzon Praktische achterom Zeer ruime stenen berging ca. 9 m2 met aansluitingen Houten kozijnen, nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas Sfeervolle glas-in-lood details behouden Voorzien van 13 zonnepanelen Toplocatie: dorps, rustig en toch dicht bij A16 en metro Ziet u zichzelf hier al wonen? Wacht niet te lang en neem direct contact op met HUIZEN010 voor een bezichtiging! HUIZEN010 Telefoon: 010-3076340 Website: Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
95 m²
Content
275 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3064

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.