Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Bickerstraat 12 B

3039XA Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 4.788

Fotoalbum

Bickerstraat 12 B Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bickerstraat 12-A– Wonen in het hart van Blijdorp! Omgeving Welkom in de geliefde Bickerstraat! Een brede, groene straat midden in het bruisende Blijdorp. Hier woon je rustig en toch centraal: het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp liggen op een paar minuten lopen, gezellige koffietentjes, winkels en horeca zoals La Pizza en en Walsjerot vind je om de hoek en met de fiets sta je in no-time in de binnenstad. Ook metrostation Blijdorp en de uitvalswegen (A13/A20) zijn vlakbij – ideaal voor forenzen en stadsgenieters. Verschillende (Internationale) scholen zijn op loopafstand. Kortom de ideale woning voor starters en/gezinnen die een mooi royaal bovenhuis in Blijdorp willen wonen. Bickerstraat 12-A is een ruime instapklare dubbel bovenhuis met veel lichtinval en een slimme indeling gelegen op de tweede en derde verdieping: Eerste woonlaag: ruime trap (kinderwagens passen), die toegang geeft tot de hal. Vanuit de hal komt men in de royale woonkamer met grote raampartijen, hoge plafonds en originele details zoals een schuifseparatie, die zorgen voor sfeer. De moderne open keuken met inbouwapparatuur sluit hier naadloos op aan – perfect om te koken én te borrelen met vrienden aan de handige bar. De keuken is onder ander voorzien van 5-pits gasfornuis, vaatwasser, spoelbak, ruime oven, oven magnetron combinatie en voldoende opbergruimte. De keuken geeft tevens toegang tot het ruime balkon van de woning: gelegen op het oosten, perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon! Vanuit de hal kom je tevens in de eerste (werk)kamer, het separate toilet, de meterkast en één ruime slaapkamer met eigen badkamer met douche en wasstafel en suite. Tot slot, hier bevindt zich het balkon aan deze zijde van de woning, gelegen op het westen. Tweede woonlaag Meerdere slaapkamers van goed formaat, ideaal voor gezinnen, een thuiskantoor of walk-in closet. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld, voorzien van vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tevens een handige opbergkast waar de wasmachine en droger staan. Schuur: De woning heeft bovendien een klein schuurtje welke niet op de plattegrond of foto's staat, groot genoeg voor meerdere fietsen. Kenmerken * Ruim dubbel bovenhuis met royale woonkamer * Eigen grond, volle eigendom * Energielabel B * Authentieke details gecombineerd met modern comfort * 5 slaap/werk kamers en 2 badkamers. * Zonnig balkons op het oosten en westen. * Gelegen in het geliefde Blijdorp, nabij park, winkels en OV * Actieve VvE van 6 appartementsrechten, bijdrage van 175 euro per maand. * Oplevering in overleg Clausules: * Materialen en ouderdomsclausule van toepassing. Bel snel voor een bezichtiging – dan is dit mogelijk jouw nieuwe thuis, Bickerstraat 12-A – Living in the heart of Blijdorp! Surroundings Welcome to the popular Bickerstraat! A wide, green street in the lively Blijdorp neighborhood. Here you live peacefully yet centrally: Vroesenpark and Rotterdam Zoo are just a few minutes’ walk away, cozy coffee spots, shops and restaurants such as *La Pizza* and *Walsjerot* are right around the corner, and by bike you’ll reach the city center in no time. Metro station Blijdorp and the main highways (A13/A20) are close by – ideal for commuters and city lovers. Several (international) schools are within walking distance. In short: the ideal home for starters and families looking for a spacious upstairs apartment in Blijdorp. Bickerstraat 12-A Is a bright and move-in ready double upper-level apartment with a smart layout, located on the second and third floors: First level: A spacious staircase (wide enough for strollers) leads to the hallway. From the hallway you enter the generous living room with large windows, high ceilings, and original details such as sliding doors that add character. The modern open kitchen with built-in appliances connects seamlessly – perfect for cooking and entertaining friends at the convenient bar. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, dishwasher, sink, large oven, oven-microwave combination, and plenty of storage space. It also provides access to the large balcony facing east – perfect for a morning coffee in the sun! From the hallway you also reach the first (home office) room, the separate toilet, the utility cupboard, and one spacious bedroom with its own en-suite bathroom (with shower and washbasin). Finally, this level features a second balcony on the west side of the apartment. Second level: Several well-sized bedrooms, ideal for families, a home office, or a walk-in closet. The bathroom is modern and well laid out, featuring a freestanding bathtub, walk-in shower, and double sink. There is also a practical storage area with washing machine and dryer connections. Storage: The property also comes with a small external storage unit (not shown on floorplans or photos), large enough for multiple bicycles. Key features * Spacious double upper apartment with large living room * Freehold property (no leasehold) * Energy label B * Authentic details combined with modern comfort * 5 bedrooms/workrooms and 2 bathrooms * Sunny balconies facing east and west * Located in sought-after Blijdorp, close to park, shops and public transport * Active owners’ association (VvE) with 6 units, monthly contribution €175 * Transfer in consultation **Clauses:** * Materials and age clause apply Call quickly for a viewing – this could be your new home!

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Inhalt
431 m³

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
18-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3039

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.