Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Goudsesingel 29 C

3031EC Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 5.069

Fotoalbum

Goudsesingel 29 C Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit leuke appartement aan de Goudsesingel 29D is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Een licht en ruim appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden én een toplocatie vlak bij het centrum. Aan de rand van het bruisende Rubroek ontdek je waarom stadswonen zo geliefd is. Wandel binnen enkele minuten naar de iconische Markthal, de sfeervolle Meent en de levendige Hoogstraat. Voor dagelijkse boodschappen heb je keuze uit diverse supermarkten om de hoek. Liever verse producten? Bezoek op dinsdag en zaterdag de markt op de Binnenrotte en vind de lekkerste seizoensproducten. Dankzij de ligging nabij Oostplein is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. Indeling Je betreedt het appartementencomplex via een gesloten portiek. Met de trap of lift kom je op de vierde etage. Via de galerij kom je bij het appartement; Bij binnenkomst stap je in de hal, van waaruit je toegang hebt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken, die is voorzien van een praktische indeling en grenst aan een aparte wasruimte. Daarnaast vind je hier een toiletruimte en een aparte doucheruimte. Rechts van de hal ligt de ruime en lichte woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuiden, waar je fijn buiten kunt zitten. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van meerdere inbouwkasten, waardoor er volop opbergruimte is. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. Het geheel heeft een logische indeling met een duidelijke scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte, waardoor het appartement praktisch en comfortabel in gebruik is. Perfect voor starters die op zoek zijn naar een fijn appartement op een centrale locatie in Rotterdam! Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 71.8 m2; - Bouwjaar 1952; - Externe berging; - Eigen grond; - Energielabel A; - Verwarming via blokverwarming; warm water via elektrische boiler; - Actieve en gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van € 211,80; - Lift aanwezig; - Oplevering in overleg; - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing; - Wet opkoopbescherming van toepassing; Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. This lovely apartment at Goudsesingel 29D is looking for a new owner. A bright and spacious apartment with two bedrooms, a sunny south-facing balcony, and a prime location close to the city center. On the edge of the vibrant Rubroek district, you’ll discover why city living is so popular. Within just a few minutes’ walk, you can reach the iconic Markthal, the charming Meent, and the lively Hoogstraat. For daily groceries, there are several supermarkets just around the corner. Prefer fresh produce? Visit the Binnenrotte market on Tuesdays and Saturdays for the best seasonal products. Thanks to its location near Oostplein, public transport connections are excellent. Layout You enter the apartment complex via a secured entrance. A staircase or elevator takes you to the fourth floor. Through the gallery, you reach the apartment. Upon entering, you step into the hallway, which provides access to all rooms. On the right-hand side, you will find the kitchen with a practical layout, adjacent to a separate laundry room. You will also find a toilet and a separate shower room here. To the right of the hallway lies the spacious and bright living room, where large windows let in plenty of natural light. From the living room, you have access to the south-facing balcony, perfect for enjoying the outdoors. On the left-hand side of the hallway are two bedrooms. The main bedroom has several built-in wardrobes, offering ample storage space. The second bedroom is ideal as a guest room, home office, or hobby room. The layout offers a clear separation between the living and sleeping areas, making the apartment both practical and comfortable to use. Perfect for first-time buyers looking for a pleasant apartment in a central location in Rotterdam! Key features - Living area approx. 71.8 m²; - Built in 1952; - External storage unit; - Freehold property; - Energy label A; - Heating via block heating; hot water via electric boiler; - Active and healthy homeowners’ association with a monthly contribution of €211.80; - Elevator present; - Transfer date in consultation; - Age, materials, and non-occupancy clauses apply; - Purchase protection regulation applies; No rights can be derived from the data, text, or photos of this property.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
226 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-08-2025
Verkaufsdatum
19-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 3031

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.