Direkt zum Inhalt
Logo von Kettner NVM Makelaars

Jacques Dutilhweg 599

3065JH Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.569

Fotoalbum

Jacques Dutilhweg 599 Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Dit ruime, goed onderhouden hoekappartement (groter type) is compleet gerenoveerd en instapklaar. Op de 1e etage van een gerenoveerd en kleinschalig appartementencomplex ligt dit zeer lichte 3 (voormalig 4)-kamer hoekappartement met riante living, 2 grote slaapkamers, aparte berging en een groot zonnig balkon met vrij uitzicht richting de groene Ringvaartplas. De woning heeft veel privacy door de hoekligging en omdat het de laatste van de galerij is. Vrij parkeren voor de deur en een zeer centrale ligging nabij het winkelcentrum Prinsenland, het Kralingse Bos, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Wijk: ’s-Gravenland/Prinsenland Ruim van opzet met veel groenvoorzieningen en een rustig karakter. De in het midden gelegen grote Ringvaartplas met fonteinen biedt zicht op groen en (zijdelings)water. Het winkelcentrum Prinsenland ligt op loopafstand met een groot aanbod aan winkels en om de hoek een gezondheidscentrum en apotheek. Maar ook diverse scholen, de Erasmus Universiteit, het Kralingse Bos en Plas liggen in de directe nabijheid. Openbaar vervoer, de bus stopt letterlijk voor de deur en metrostation Kralingse Zoom en Schenkel liggen op steenworp afstand net als de uitvalswegen ring A16/ A13/ A20 Den Haag, Utrecht, Breda. This spacious, well-maintained corner apartment (larger type) has been completely renovated and is move-in ready. Located on the first floor of a renovated, small-scale apartment complex, this bright three-room (formerly four-room) corner apartment features a generous living area, two large bedrooms, a separate storage room and a large sunny balcony with unobstructed views over the green Ringvaartplas. Thanks to its corner position and being the last apartment on the gallery, the property offers plenty of privacy. Free parking is available right in front of the building and the location is very central, close to the Prinsenland shopping center, the Kralingse Bos park, schools, public transport and major roads. District: 's-Gravenland / Prinsenland Spaciously laid out with plenty of greenery and a peaceful atmosphere. The large central Ringvaartplas, with its fountains, offers pleasant views of greenery and (partial) water. The Prinsenland shopping centre is within walking distance, offering a wide range of shops and there is a health centre and pharmacy just around the corner. Several schools, the Erasmus University and the Kralingse Bos park and lake are also nearby. Public transport is excellent — the bus literally stops in front of the building and metro stations Kralingse Zoom and Schenkel are just around the corner. The main highways (A16, A13, and A20) towards The Hague, Utrecht and Breda are easily accessible. INDELING Begane grond: Gesloten entree, intercom, met camera en deuropener, lift-/trappenhuis en toegang naar de eigen berging in de onderbouw van het complex. 1e Verdieping: Eigen entree, hal/gang, garderobe, berg-/wasruimte, meterkast en modern geheel betegeld toilet. Royale lichte woonkamer met eetgedeelte en toegang via schuifpui naar groot en zonnig balkon op het zuiden. Voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Luxe halfopen keuken met granieten aanrecht en diverse inbouwapparatuur zoals: kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser (bj. 2023), koel-/vries combinatie en een Quooker (Grohe Red). Riante slaapkamer I (voorheen 2 kamers) met vrij uitzicht. Ook de 2e slaapkamer heeft vrij uitzicht. Het is eenvoudig om weer 3 slaapkamers te maken. Moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoeken radiator. Bijzonderheden: Gelegen nabij het Ringvaartgebied, Kralingse Bos-/Plas en op loopafstand van winkelcentrum Prinsenland, gezondheidscentrum, openbaar vervoer, speeltuintje en scholen. Verrassend goed ingedeelde goed onderhouden woning met zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht. En uiteraard geheel instapklaar. Kozijnen en ramen aan de achterzijde zijn in 2024 geheel vernieuwd en vervangen door kunststof kozijnen met dubbelglas en draai/kiepramen. Vrij parkeren voor het appartementencomplex. Aparte berging in de onderbouw. Verwarming en warmwater door middel van C.V.-combiketel (bj. 2023). De energiezuinige woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Groen Energielabel: B. Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 223,- per maand. Gezonde actieve Vereniging van Eigenaren, meerjaren onderhoudsplan aanwezig. Erfpacht lopende t/m 2090 en afgekocht t/m 2041 . Woonoppervlakte ca. 93 m². Inhoud ca. 285 m³. Bouwjaar ca. 1992. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
285 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 18-12-2089)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-10-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3065

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.