Aller directement au contenu
Logo de Kettner NVM Makelaars

Jacques Dutilhweg 599

3065JH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.569

Galerie de photos

Jacques Dutilhweg 599 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Dit ruime, goed onderhouden hoekappartement (groter type) is compleet gerenoveerd en instapklaar. Op de 1e etage van een gerenoveerd en kleinschalig appartementencomplex ligt dit zeer lichte 3 (voormalig 4)-kamer hoekappartement met riante living, 2 grote slaapkamers, aparte berging en een groot zonnig balkon met vrij uitzicht richting de groene Ringvaartplas. De woning heeft veel privacy door de hoekligging en omdat het de laatste van de galerij is. Vrij parkeren voor de deur en een zeer centrale ligging nabij het winkelcentrum Prinsenland, het Kralingse Bos, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Wijk: ’s-Gravenland/Prinsenland Ruim van opzet met veel groenvoorzieningen en een rustig karakter. De in het midden gelegen grote Ringvaartplas met fonteinen biedt zicht op groen en (zijdelings)water. Het winkelcentrum Prinsenland ligt op loopafstand met een groot aanbod aan winkels en om de hoek een gezondheidscentrum en apotheek. Maar ook diverse scholen, de Erasmus Universiteit, het Kralingse Bos en Plas liggen in de directe nabijheid. Openbaar vervoer, de bus stopt letterlijk voor de deur en metrostation Kralingse Zoom en Schenkel liggen op steenworp afstand net als de uitvalswegen ring A16/ A13/ A20 Den Haag, Utrecht, Breda. This spacious, well-maintained corner apartment (larger type) has been completely renovated and is move-in ready. Located on the first floor of a renovated, small-scale apartment complex, this bright three-room (formerly four-room) corner apartment features a generous living area, two large bedrooms, a separate storage room and a large sunny balcony with unobstructed views over the green Ringvaartplas. Thanks to its corner position and being the last apartment on the gallery, the property offers plenty of privacy. Free parking is available right in front of the building and the location is very central, close to the Prinsenland shopping center, the Kralingse Bos park, schools, public transport and major roads. District: 's-Gravenland / Prinsenland Spaciously laid out with plenty of greenery and a peaceful atmosphere. The large central Ringvaartplas, with its fountains, offers pleasant views of greenery and (partial) water. The Prinsenland shopping centre is within walking distance, offering a wide range of shops and there is a health centre and pharmacy just around the corner. Several schools, the Erasmus University and the Kralingse Bos park and lake are also nearby. Public transport is excellent — the bus literally stops in front of the building and metro stations Kralingse Zoom and Schenkel are just around the corner. The main highways (A16, A13, and A20) towards The Hague, Utrecht and Breda are easily accessible. INDELING Begane grond: Gesloten entree, intercom, met camera en deuropener, lift-/trappenhuis en toegang naar de eigen berging in de onderbouw van het complex. 1e Verdieping: Eigen entree, hal/gang, garderobe, berg-/wasruimte, meterkast en modern geheel betegeld toilet. Royale lichte woonkamer met eetgedeelte en toegang via schuifpui naar groot en zonnig balkon op het zuiden. Voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Luxe halfopen keuken met granieten aanrecht en diverse inbouwapparatuur zoals: kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser (bj. 2023), koel-/vries combinatie en een Quooker (Grohe Red). Riante slaapkamer I (voorheen 2 kamers) met vrij uitzicht. Ook de 2e slaapkamer heeft vrij uitzicht. Het is eenvoudig om weer 3 slaapkamers te maken. Moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoeken radiator. Bijzonderheden: Gelegen nabij het Ringvaartgebied, Kralingse Bos-/Plas en op loopafstand van winkelcentrum Prinsenland, gezondheidscentrum, openbaar vervoer, speeltuintje en scholen. Verrassend goed ingedeelde goed onderhouden woning met zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht. En uiteraard geheel instapklaar. Kozijnen en ramen aan de achterzijde zijn in 2024 geheel vernieuwd en vervangen door kunststof kozijnen met dubbelglas en draai/kiepramen. Vrij parkeren voor het appartementencomplex. Aparte berging in de onderbouw. Verwarming en warmwater door middel van C.V.-combiketel (bj. 2023). De energiezuinige woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Groen Energielabel: B. Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 223,- per maand. Gezonde actieve Vereniging van Eigenaren, meerjaren onderhoudsplan aanwezig. Erfpacht lopende t/m 2090 en afgekocht t/m 2041 . Woonoppervlakte ca. 93 m². Inhoud ca. 285 m³. Bouwjaar ca. 1992. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
285 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 18-12-2089)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-10-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3065

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.