Direkt zum Inhalt
Logo von Kettner NVM Makelaars

Jacques Dutilhweg 701

3065JH Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 4.290

Fotoalbum

Jacques Dutilhweg 701 Rotterdam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Super strak en turnkey op te leveren 3- (voorheen 4-)kamer hoekappartement (groter type) met fantastisch vrij uitzicht over de voorgelegen vijverpartij en het omliggende groen. Dit appartement is recent voorzien van o.a nieuwe kunsttsof kozijnen met HR + beglazing, strak nieuw stuc- en schilderwerk en heeft door de gehele woning fraaie laminaatvloeren. Oorspronkelijk een 4-kamerappartement, nu slim gewijzigd naar een royaal en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met een riante living, 2 grote slaapkamers, veel bergruimte en een royaal zonnig balkon. Daarnaast is er een aparte berging op de begane grond. Woonoppervlakte ca. 93 m² Groen energielabel A. Wijk: ’s-Gravenland/Prinsenland Ruim van opzet met veel groenvoorzieningen en een rustig karakter. Het water en groen in de directe omgeving zorgen voor een prettige woonbeleving en een vrij uitzicht. Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. This stylish, turnkey 2 (former 3) bedroom corner apartment (larger type) offers fantastic unobstructed views over the nearby pond and surrounding greenery. This apartment has recently been upgraded with, among other things, new PVC window frames fitted with HR+ (high-efficiency double) glazing and finished with sleek new plaster and paintwork and features neat laminate flooring throughout. Originally a four-room apartment, it has been converted into a spacious and practical three-room layout with a generous living room, two large bedrooms, ample storage space and a large sunny balcony. A private storage room on the ground floor is also included. Living space approx 93 m² Green energylabel A. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met videofoon. Ruime ontvangshal met toegang tot de lift, het trappenhuis en de eigen berging op de begane grond. 2e verdieping: Entree, ruime hal met garderobe, modern hangend toilet en toegang tot alle vertrekken. Royale, lichte hoekwoonkamer met ramen rondom, strakke wandafwerking en een fraaie laminaatvloer. Via de schuifpui toegang tot het royale, zonnige balkon met prachtig vrij uitzicht over de vijverpartij en het groen. Moderne open keuken met diverse apparatuur zoals: kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ruime slaapkamer I met vaste kastenwand. Zeer riante slaapkamer II (hoofdslaapkamer), ontstaan uit twee voormalige slaapkamers, met grote raampartijen, strakke laminaatvloer en garderobekast. Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenkast. Ruime was-/stookruimte met extra bergingsmogelijkheden. Bijzonderheden: Turnkey 3-kamerappartement (groter type), voorheen 4 kamers. Fantastisch vrij uitzicht over vijverpartij en groen. Royale, lichte hoekwoonkamer met ramen rondom. Recent voorzien van strak nieuw stucwerk. Fraaie laminaatvloeren door de gehele woning. Royaal zonnig balkon bereikbaar via schuifpui. Moderne keuken met inbouwapparatuur (kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer). Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenkast. Modern hangend toilet. Praktische extra ruimtes: wasruimte, stookruimte en inpandige berging. Aparte berging op de begane grond. Het appartement beschikt over met afstandsbediening bestuurbaar rolluik en zonnescherm. Verwarming en warm water middels HR-combiketel, bouwjaar ca. 2025. Maar liefst 4 Zonnepanelen (Longi 430WP Full Black met APS Micro-omvormer) in November 2024 geïnstalleerd en puur ten behoeve van dit appartement. Volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR+ beglazing. Groen energielabel A. Actieve Vereniging van eigenaars met een MJOP, reservering en een maandbijdrage van €258,-. Woonoppervlakte ca. 93 m². Inhoud ca. 286 m³. Bouwjaar ca. 1992. Gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot en met …; voor een relatief laag bedrag is de canon tot het einde van de looptijd aanvullend af te kopen. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
287 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 06-06-2090)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3065

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.