Jump to content
Logo of Kettner NVM Makelaars

Jacques Dutilhweg 701

3065JH Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.290

Photo Gallery

Jacques Dutilhweg 701 Rotterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Super strak en turnkey op te leveren 3- (voorheen 4-)kamer hoekappartement (groter type) met fantastisch vrij uitzicht over de voorgelegen vijverpartij en het omliggende groen. Dit appartement is recent voorzien van o.a nieuwe kunsttsof kozijnen met HR + beglazing, strak nieuw stuc- en schilderwerk en heeft door de gehele woning fraaie laminaatvloeren. Oorspronkelijk een 4-kamerappartement, nu slim gewijzigd naar een royaal en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met een riante living, 2 grote slaapkamers, veel bergruimte en een royaal zonnig balkon. Daarnaast is er een aparte berging op de begane grond. Woonoppervlakte ca. 93 m² Groen energielabel A. Wijk: ’s-Gravenland/Prinsenland Ruim van opzet met veel groenvoorzieningen en een rustig karakter. Het water en groen in de directe omgeving zorgen voor een prettige woonbeleving en een vrij uitzicht. Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. This stylish, turnkey 2 (former 3) bedroom corner apartment (larger type) offers fantastic unobstructed views over the nearby pond and surrounding greenery. This apartment has recently been upgraded with, among other things, new PVC window frames fitted with HR+ (high-efficiency double) glazing and finished with sleek new plaster and paintwork and features neat laminate flooring throughout. Originally a four-room apartment, it has been converted into a spacious and practical three-room layout with a generous living room, two large bedrooms, ample storage space and a large sunny balcony. A private storage room on the ground floor is also included. Living space approx 93 m² Green energylabel A. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met videofoon. Ruime ontvangshal met toegang tot de lift, het trappenhuis en de eigen berging op de begane grond. 2e verdieping: Entree, ruime hal met garderobe, modern hangend toilet en toegang tot alle vertrekken. Royale, lichte hoekwoonkamer met ramen rondom, strakke wandafwerking en een fraaie laminaatvloer. Via de schuifpui toegang tot het royale, zonnige balkon met prachtig vrij uitzicht over de vijverpartij en het groen. Moderne open keuken met diverse apparatuur zoals: kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ruime slaapkamer I met vaste kastenwand. Zeer riante slaapkamer II (hoofdslaapkamer), ontstaan uit twee voormalige slaapkamers, met grote raampartijen, strakke laminaatvloer en garderobekast. Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenkast. Ruime was-/stookruimte met extra bergingsmogelijkheden. Bijzonderheden: Turnkey 3-kamerappartement (groter type), voorheen 4 kamers. Fantastisch vrij uitzicht over vijverpartij en groen. Royale, lichte hoekwoonkamer met ramen rondom. Recent voorzien van strak nieuw stucwerk. Fraaie laminaatvloeren door de gehele woning. Royaal zonnig balkon bereikbaar via schuifpui. Moderne keuken met inbouwapparatuur (kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer). Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenkast. Modern hangend toilet. Praktische extra ruimtes: wasruimte, stookruimte en inpandige berging. Aparte berging op de begane grond. Het appartement beschikt over met afstandsbediening bestuurbaar rolluik en zonnescherm. Verwarming en warm water middels HR-combiketel, bouwjaar ca. 2025. Maar liefst 4 Zonnepanelen (Longi 430WP Full Black met APS Micro-omvormer) in November 2024 geïnstalleerd en puur ten behoeve van dit appartement. Volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR+ beglazing. Groen energielabel A. Actieve Vereniging van eigenaars met een MJOP, reservering en een maandbijdrage van €258,-. Woonoppervlakte ca. 93 m². Inhoud ca. 286 m³. Bouwjaar ca. 1992. Gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot en met …; voor een relatief laag bedrag is de canon tot het einde van de looptijd aanvullend af te kopen. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
287 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 06-06-2090)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3065

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.