Aller directement au contenu
Logo de Kettner NVM Makelaars

Jacques Dutilhweg 701

3065JH Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.290

Galerie de photos

Jacques Dutilhweg 701 Rotterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Super strak en turnkey op te leveren 3- (voorheen 4-)kamer hoekappartement (groter type) met fantastisch vrij uitzicht over de voorgelegen vijverpartij en het omliggende groen. Dit appartement is recent voorzien van o.a nieuwe kunsttsof kozijnen met HR + beglazing, strak nieuw stuc- en schilderwerk en heeft door de gehele woning fraaie laminaatvloeren. Oorspronkelijk een 4-kamerappartement, nu slim gewijzigd naar een royaal en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met een riante living, 2 grote slaapkamers, veel bergruimte en een royaal zonnig balkon. Daarnaast is er een aparte berging op de begane grond. Woonoppervlakte ca. 93 m² Groen energielabel A. Wijk: ’s-Gravenland/Prinsenland Ruim van opzet met veel groenvoorzieningen en een rustig karakter. Het water en groen in de directe omgeving zorgen voor een prettige woonbeleving en een vrij uitzicht. Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. This stylish, turnkey 2 (former 3) bedroom corner apartment (larger type) offers fantastic unobstructed views over the nearby pond and surrounding greenery. This apartment has recently been upgraded with, among other things, new PVC window frames fitted with HR+ (high-efficiency double) glazing and finished with sleek new plaster and paintwork and features neat laminate flooring throughout. Originally a four-room apartment, it has been converted into a spacious and practical three-room layout with a generous living room, two large bedrooms, ample storage space and a large sunny balcony. A private storage room on the ground floor is also included. Living space approx 93 m² Green energylabel A. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met videofoon. Ruime ontvangshal met toegang tot de lift, het trappenhuis en de eigen berging op de begane grond. 2e verdieping: Entree, ruime hal met garderobe, modern hangend toilet en toegang tot alle vertrekken. Royale, lichte hoekwoonkamer met ramen rondom, strakke wandafwerking en een fraaie laminaatvloer. Via de schuifpui toegang tot het royale, zonnige balkon met prachtig vrij uitzicht over de vijverpartij en het groen. Moderne open keuken met diverse apparatuur zoals: kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ruime slaapkamer I met vaste kastenwand. Zeer riante slaapkamer II (hoofdslaapkamer), ontstaan uit twee voormalige slaapkamers, met grote raampartijen, strakke laminaatvloer en garderobekast. Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenkast. Ruime was-/stookruimte met extra bergingsmogelijkheden. Bijzonderheden: Turnkey 3-kamerappartement (groter type), voorheen 4 kamers. Fantastisch vrij uitzicht over vijverpartij en groen. Royale, lichte hoekwoonkamer met ramen rondom. Recent voorzien van strak nieuw stucwerk. Fraaie laminaatvloeren door de gehele woning. Royaal zonnig balkon bereikbaar via schuifpui. Moderne keuken met inbouwapparatuur (kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer). Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenkast. Modern hangend toilet. Praktische extra ruimtes: wasruimte, stookruimte en inpandige berging. Aparte berging op de begane grond. Het appartement beschikt over met afstandsbediening bestuurbaar rolluik en zonnescherm. Verwarming en warm water middels HR-combiketel, bouwjaar ca. 2025. Maar liefst 4 Zonnepanelen (Longi 430WP Full Black met APS Micro-omvormer) in November 2024 geïnstalleerd en puur ten behoeve van dit appartement. Volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR+ beglazing. Groen energielabel A. Actieve Vereniging van eigenaars met een MJOP, reservering en een maandbijdrage van €258,-. Woonoppervlakte ca. 93 m². Inhoud ca. 286 m³. Bouwjaar ca. 1992. Gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot en met …; voor een relatief laag bedrag is de canon tot het einde van de looptijd aanvullend af te kopen. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
287 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 06-06-2090)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3065

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.