Direkt zum Inhalt
Logo von DRVM makelaars

Jupiterstraat 170

3054WH Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Roos & Den Braber Makelaars

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Jupiterstraat 170 Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jupiterstraat 170 – Wonen met uitzicht en rust *English below* RONDLEIDING Entree De gezamenlijke entree van het Douglasspar-gebouw straalt verzorging en rust uit. Met één van de twee liften of via het trappenhuis bereik je de zevende verdieping. De lange hal in de woning zorgt voor overzicht en verbindt alle vertrekken met elkaar. Direct aan de hal bevindt zich een zeer ruime inpandige berging met plaats voor wasapparatuur en volop extra opbergruimte voor grotere spullen of voorraad. Woonkamer en keuken – licht en panoramisch uitzicht Aan het einde van de hal ontvouwt zich de royale woonkamer, waar ramen van vloer tot plafond het daglicht rijkelijk binnenlaten. Het uitzicht strekt zich uit over een zee van groen en reikt tot aan de skyline van de stad. Dankzij de ligging aan de rustige kant van het gebouw en de oriëntatie op de zon is het hier heerlijk licht vanaf de late ochtend tot in de middag. De keuken is praktisch ingedeeld, ligt in open verbinding met de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren of vernieuwen. Balkon – een verlengstuk van de leefruimte Het balkon grenst direct aan de woonkamer en vormt een uitnodigende plek om te genieten van de frisse lucht en het vrije uitzicht. Met de zon op het balkon vanaf de late ochtend tot in de middag is dit de ideale plek voor een ontspannen lunch of een goed boek in het zonnetje. Slaapkamers De woning beschikt over twee slaapkamers, beide rustig gelegen en met uitzicht op het groen. De hoofdslaapkamer grenst aan de woonkamer en heeft directe toegang tot de badkamer. De tweede kamer leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Sanitair De badkamer is neutraal en functioneel, voorzien van een douche en wastafel. Praktisch detail: de ruimte is zowel bereikbaar vanuit de hal als via de hoofdslaapkamer. Het separate toilet bevindt zich naast de entree, prettig voor bewoners en gasten. Berging en parkeren Het appartement beschikt over een zeer ruime inpandige privéberging, een berging in de onderbouw én een parkeerplaats op eigen terrein. Alles is ingericht op comfort en gebruiksgemak. DE OMGEVING Het Douglasspar-gebouw is een goed onderhouden complex met een moderne, rustige uitstraling. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten ben je met de fiets of auto in het centrum van Schiebroek (Peppelweg), Hillegersberg of bij de sfeervolle Voor- en Achterplas. Sportliefhebbers kunnen terecht bij Hockey Club Rotterdam, cricket- en voetbalvereniging Neptunus Schiebroek en tennispark Lommerrijk. Voor ontspanning bieden Dok99 en Atoll Rotterdam uitkomst, terwijl de vrijdagmarkt op het Rododendronplein een gezellige ontmoetingsplek vormt. Natuurliefhebbers genieten van het Schiebroeksepark en het Jasonpark, met wandel- en fietsverbindingen naar de Rotte en de Kralingse Plas. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak: ca. 85 m2 - Balkon: ca. 9 m2 - Gelegen op de zevende verdieping van het Douglasspar-gebouw - Twee slaapkamers - Balkon met weids uitzicht en zon vanaf late ochtend tot in de middag - Separate berging in de woning + externe berging - Parkeerplaats op eigen terrein - Aan rustige zijde van het gebouw gelegen - Naar eigen smaak te moderniseren of verbouwen - Actieve VvE - Oplevering: per direct mogelijk - Projectnotaris: Van Gastel - Energielabel A+ DRVM Makelaars Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van uw nieuwe woning. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. -------------------------------- Jupiterstraat 170 – Living with Views and Tranquillity PROPTERTY TOUR Entrance The shared entrance of the Douglasspar building exudes care and tranquillity. From here, one of the two elevators or the stairwell takes you to the seventh floor. The long hallway inside the apartment offers a clear layout and connects all the rooms. Directly off the hallway, you’ll find a very spacious private storage room with space for laundry appliances and plenty of additional storage for larger items or supplies. Living Room and Kitchen – light and panoramic views At the end of the hallway lies the generous living room, where floor-to-ceiling windows flood the space with natural light. The view stretches across a sea of greenery and reaches all the way to the city skyline. Thanks to its position on the quiet side of the building and its sun orientation, the space is beautifully bright from late morning until mid-afternoon. The kitchen is practical in layout, open to the living area, and offers every opportunity to modernise or refurbish to your own taste. Balcony – an extension of the living space The balcony is directly accessible from the living room and invites you to enjoy fresh air and open views. With the sun reaching the balcony from late morning until mid-afternoon, it’s the ideal spot for a leisurely lunch or a good book in the sun. Bedrooms The apartment offers two bedrooms, both quietly positioned and overlooking greenery. The primary bedroom connects directly to the living room and has en-suite access to the bathroom. The second bedroom works perfectly as an additional bedroom, home office, or hobby space. Bathroom The bathroom is neutral and functional, fitted with a shower and washbasin. A practical detail: it is accessible from both the hallway and the primary bedroom. The separate toilet is conveniently located near the entrance – ideal for residents and guests. Storage and Parking The apartment features a very spacious private storage room inside, an additional storage room in the building’s basement, and a private parking space on-site. Everything here is designed for comfort and convenience. THE AREA The Douglasspar building is a well-maintained complex with a modern and peaceful character. Its location is ideal: within minutes you can reach the centre of Schiebroek (Peppelweg), Hillegersberg, or the atmospheric Voor- and Achterplas lakes by bike or car. Sports enthusiasts will appreciate nearby facilities such as Hockey Club Rotterdam, the Neptunus Schiebroek cricket and football club, and Tennispark Lommerrijk. For leisure, Dok99 and Atoll Rotterdam are close by, while the Friday market on Rododendronplein offers a lively place to meet. Nature lovers can explore Schiebroeksepark and Jasonpark, with walking and cycling connections to the Rotte river and Kralingse Plas lake. DETAILS - Living area: approx. 85 m2 - Balcony: approx. 9 m2 - Located on the 7th floor of the Douglasspar building - Two bedrooms - Balcony with open views and sun from late morning to mid-afternoon - Separate storage room in the apartment + external storage - Parking space on-site - Located on the quiet side of the building - Ready to be modernised or renovated to your own taste - Active homeowners’ association (VvE) - Available immediately - Project notary: Van Gastel - Engergy label A+ DRVM Real Estate Agents We are the selling agent for the owner. We advise you to engage your own purchasing agent to represent your interests in the purchase of your new home. No rights can be derived from this property description.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
282 m³

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3054

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.