Einwohner
608.495
Letztes Jahr: 2025
Posthoornstraat 422
3011WD Rotterdam • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 635.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550
2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550
Kaufpreis /m²: € 8.038
Fotoalbum
Beschreibung
Uniek 3-kamer hoek appartement op de 17e verdieping met grote raampartijen en royaal balkon met adembenemend mooi uitzicht over de stad. Gelegen in het prestigieuze appartementencomplex '100 HOOG' met o.a. Energielabel A+, een grote living met moderne open keuken, 2 slaapkamers, luxe sanitair, inpandige berging en een privé berging in de onderbouw. Optioneel bieden wij een parkeerplaats in de ondergelegen garage aan. Uitstekende ligging achter de Blaak op loopafstand van alle stadse gemakken, openbaar vervoer en nabij uitvalswegen. Vanuit de flat loop je zo het gezellige centrum van Rotterdam in. Maar ook een mooie wandeling langs de Maas kan hier prima op slechts 3 minuten lopen van de woning. Gelegen in het hart van Rotterdam biedt de Stadsdriehoek een unieke woon- en leefomgeving. Het wooncomplex 100 HOOG, middenin het Wijnhavenkwartier, is echt een architectonisch hoogstandje van 33 verdiepingen met grote raampartijen en royale buitenruimtes. Dankzij de moderne vloerverwarming en vloerkoeling is de gewenste temperatuur eenvoudig naar een comfortabele temperatuur aan te passen. Het complex 100 HOOG bestaat uit twee delen: de toren van maar liefst 100 meter hoog, met 33 verdiepingen en het havengebouw van 7 verdiepingen. Beide gebouwen hebben een eigen entree en worden met elkaar verbonden door een binnentuin. Het complex valt op door de grote raampartijen in alle kamers en de ruime buitenruimtes met prachtig uitzicht. 100 HOOG is een markant en iconisch gebouw dat van verre te zien is en de skyline van Rotterdam met zijn indrukwekkende hoogte verrijkt. Dankzij de unieke uitstraling is het een echte blikvanger in het Wijnhavenkwartier. Je bent van harte welkom om op je gemak zelf een kijkje te komen nemen! We laten je deze leuke woning met heel veel plezier zien. ---------- INDELING ---------- BEGANE GROND: Representatieve, prachtige entree d.m.v. een elektrische ingang. Hier is een ruime hal waar het bellentableau en de brievenbussen zich bevinden. De entree is volledig van glas en geeft een ruim en licht gevoel. Er zijn twee liften aanwezig die je brengen naar iedere gewenste etage. ZEVENTIENDE VERDIEPING: Entree woning, hal met videofoon en toegang tot alle vertrekken en een toiletruimte met fonteintje. De inpandige berging welke via een slim geplaatste automatische schuifdeur open kan. In deze berging zijn o.a. een wijnklimaatkast, wasmachine en wasdroger aansluiting, Warmte-Terug-win installatie terug te vinden. Verder kun je een hoop spullen opbergen in de handige opbergkasten. De huidige eigenaar heeft hier ook nog een extra koel/vrieskast staan. Vanuit de hal bereik je de ruim opgezette living met open keuken en balkonterras. Wat hier direct opvalt zijn de grote raampartijen en door de hoekligging van dit appartement is de living heerlijk licht. Wat een uitzicht heb je hier! 24/7 gegarandeerd een dynamisch en weids uitzicht op de mooiste stad van Nederland. Zowel overdag als in de avond. Vanaf hier heb je uitzicht op o.a. de Laurenskerk, de Markthal, het Kralingse Bos en alle gebouwen en voorzieningen die Rotterdam juist zo uniek maken. Het grote balkonterras nodigt echt uit voor heel veel uren gezelligheid met vrienden of gewoon samen of wellicht alleen? De keuze is aan jouw. Er is zeker ruimte genoeg voor een mooie loungehoek en/of eetgedeelte waardoor je eenvoudig de buitenruimte met de binnenruimte kunt verenigen. Omdat je hier overdekt zit zul je ook geen last hebben als het een keer regent of wat koeler is. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasmachine, koelkast, oven en afzuigkap. Ook is er genoeg handige werkruimte op de grote keukenbladen. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig waarvan er 1 ook goed dienst kan doen als werk/logeerkamer. Vanuit de hal toegang tot de stijlvolle en geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche met rainshower, handdouche en dubbele wastafel met meubel en spiegel. BERGING: In de onderbouw is er een privé berging (ca. 6 m2) aanwezig. PARKEERGARAGE: Je hebt de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen. Zo ben je verzekerd van je eigen parkeerplaats in de afgesloten garage in de onderbouw. Klinkt wonen op een zeer centrale locatie jou als muziek in de oren? Dan is dit appartement wellicht iets voor jou! ---------- AFMETINGEN --------- Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen wij naar de gedetailleerde plattegrond. ---------- BIJZONDERHEDEN ---------- • Woonoppervlakte 79 m², inhoud 264 m3 • Externe privé berging ca. 6 m2 • Bouwjaar 2013 • Gelegen op eigen grond • Maandelijkse bijdrage aan de actieve Vve met MJOP € 235.- • Energielabel A+ (geldig tot 27-02-2032) • Zonnig en royaal appartement • Vloerverwarming en vloerkoeling via Warmte- en Koudeopslagsysteem (het complex is gasloos!) • De ventilatie wordt geregeld middels WTW systeem • Optioneel vaste parkeerplaats in afgesloten garage aangeboden voor € 50.000,- • Twee liften aanwezig in het wooncomplex • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Uitstekende locatie • Oplevering in overleg Vraagprijs: € 635.000,- k.k. ---------- HANDIG OM TE WETEN ---------- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Neem direct contact op voor een vrijblijvende afspraak. We kijken ernaar uit om je deze woning zelf te laten zien.
Hypothek berekenen
€ 635.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550
2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550
3,34%
Jährlich
%
€ 31.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 635.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 17e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 79 m²
- Inhalt
- 264 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2013
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.555
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.059
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
50.156
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Ausbildungsstufe
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
76.947
Bezeichnung C
71.907
Bezeichnung B
51.923
Bezeichnung G
27.838
Bezeichnung D
26.618
Bezeichnung E
25.314
Bezeichnung F
12.443
Bezeichnung A+
11.023
Bezeichnung A++
7.375
Bezeichnung A+++
3.624
Bezeichnung A++++
342
Bezeichnung A+++++
38
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 871 • Strom: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Strom: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Strom: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Strom: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Strom: 3.248
Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer Häuser in Rotterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Overblaak 40
3011MH Rotterdam
€ 425.000 k.k.
€ 4.427/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Socratesstraat 345
3076BX Rotterdam
€ 250.000 k.k.
€ 3.378/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Prins Hendrikkade 82 D
3071KE Rotterdam
€ 450.000 k.k.
€ 5.625/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wolphaertsbocht 132 A
3082AT Rotterdam
€ 325.000 k.k.
€ 3.351/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoflaan 14
3062JG Rotterdam
€ 1.825.000 k.k.
€ 5.925/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 308 m²
- Fläche des Grundstücks
- 192 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Librijesteeg 259
3011HN Rotterdam
€ 425.000 k.k.
€ 5.060/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Noorderhavenkade 31 B
3039RE Rotterdam
€ 395.000 k.k.
€ 5.267/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Waterloostraat 57 C
3062TG Rotterdam
€ 335.000 k.k.
€ 5.403/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
