Direkt zum Inhalt
Logo von Lokkerbol NVM Makelaardij

Lloydkade 603

3024WX Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.519

Fotoalbum

Lloydkade 603 Rotterdam
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vraagprijs woning: € 425.000,- k.k. Vraagprijs parkeerplaats: € 25.000,- k.k. HIER WIL JE WONEN! In deze 3-kamer split level woning op de levendige Lloydpier is het elke dag weer genieten van het variërende en prachtige uitzicht. De voorbijvarende schepen en lichtjes van de haven in de avond zullen nooit gaan vervelen! Met 2 slaapkamers, een energielabel A, een eigen parkeerplek en een ligging op eigen grond, zit jij hier wel goed! Lees gauw met ons mee en je snapt waarom! Bij binnenkomst valt het direct op hoeveel licht er binnenkomt door de hoge ramen bij de entree en in de keuken. ‘S ochtends geniet je hier heerlijk met een kopje koffie van de voorbijvarende schepen. Het plafond is indrukwekkend hoog (2.6 meter) wat een lekker ruimtelijk gevoel geeft. De strakke keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur zodat jij een heerlijk maal op tafel zet. De keuken en woonkamer worden speels gescheiden door een trappetje. Dit maakt het wonen in een splitlevel woning zo bijzonder! Toch behoud je het natuurlijke licht dat vanuit de keuken komt, ook in de woonkamer. De woonkamer is een gezellige ruimte met veel mogelijkheden. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van een deur naar de buitenruimte, een nette badkamer en een inpandige berging bij de entree. Daarnaast tref je in de onderbouw van het complex nog een externe berging voor nog meer opbergruimte. Tenslotte wordt er bij de woning een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage aangeboden voor € 25.000,- k.k. Hiervoor geldt een verplichte afname. En… al verliefd op deze leuke woning gelegen op een centrale locatie? Plan snel een bezichtiging in via ons kantoor! Persoonlijke noot van de verkoper: ‘’Het uitzicht is prachtig, het is centraal maar toch rustig gelegen en de indeling van het appartement is heel fijn. En er is een AH supermarkt en andere winkels op loopafstand’’. De wijk: De Lloydpier is een unieke plek in Rotterdam: een voormalig havengebied dat nu één van de meest trendy woonwijken aan het water is. Hier vertrokken ooit schepen naar Nederlands-Indië – maar nu is het vooral een plek van modern en comfortabel wonen. Gelegen op een schiereiland aan drie kanten omringd door de Maas, woon je hier in rust en ruimte, met het stadsleven altijd binnen handbereik. Je hebt een Albert Heijn, basisschool, kinderopvang, theater en sportclubs gewoon in de buurt. Kortom: alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt op loopafstand. Openbaar vervoer voorzieningen: Over de bereikbaarheid hoef je je geen zorgen te maken. Metrostation Coolhaven en tram 8 liggen op een paar minuten lopen, en op de fiets ben je binnen 10 minuten in hartje centrum of op Rotterdam Centraal. Ga je juist de stad uit? De uitvalswegen A13, A15 en A16 zijn makkelijk bereikbaar. Parkeren: Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De vraagprijs voor de parkeerplaats betreft € 25.000,- k.k.. Restaurants en uitgansgelegenheden: Zin in een avondje uit? Je zit hier helemaal goed. In de wijk zelf vind je fijne koffieplekken, gezellige cafés voor de vrijdagmiddagborrel en restaurants waar je echt goed kunt eten – zoals restaurant Goud aan het einde van de straat. Ook het Park bij de Euromast is dichtbij, perfect voor een picknick of een wandeling met uitzicht op de skyline. Indeling: Niveau I: entree, hal Keuken: ± 9 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie en RVS afzuigkap Inpandige berging: ± 2 m² Niveau II: toiletruimte (I) Woonkamer: ± 23 m² Slaapkamer I: ± 11 m² Slaapkamer II: ± 7 m² Badkamer: ± 7 m², voorzien van een ligbad met douchefunctie, wastafel, 2e toilet en de wasmachineaansluiting Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar: 2010 Woonoppervlakte: ± 77 m² Eigen grond Verwarming en warm water: stadsverwarming VvE bijdrage woning met berging 2025: ± € 168,- per maand VvE bijdrage parkeerplaats 2025: ± € 42,- per maand Energielabel: A In de koopakte zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen, gezien de verkoper er de laatste jaren niet zelf heeft gewoond. Oplevering: in overleg, indicatie augustus 2025 Externe berging in de onderbouw van het complex Eigen parkeerplaats Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee! Toelichtingsclausule maatvoering De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
306 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
22-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3024

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.