Jump to content
Logo of Lokkerbol NVM Makelaardij

Lloydkade 603

3024WX Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.519

Photo Gallery

Lloydkade 603 Rotterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Vraagprijs woning: € 425.000,- k.k. Vraagprijs parkeerplaats: € 25.000,- k.k. HIER WIL JE WONEN! In deze 3-kamer split level woning op de levendige Lloydpier is het elke dag weer genieten van het variërende en prachtige uitzicht. De voorbijvarende schepen en lichtjes van de haven in de avond zullen nooit gaan vervelen! Met 2 slaapkamers, een energielabel A, een eigen parkeerplek en een ligging op eigen grond, zit jij hier wel goed! Lees gauw met ons mee en je snapt waarom! Bij binnenkomst valt het direct op hoeveel licht er binnenkomt door de hoge ramen bij de entree en in de keuken. ‘S ochtends geniet je hier heerlijk met een kopje koffie van de voorbijvarende schepen. Het plafond is indrukwekkend hoog (2.6 meter) wat een lekker ruimtelijk gevoel geeft. De strakke keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur zodat jij een heerlijk maal op tafel zet. De keuken en woonkamer worden speels gescheiden door een trappetje. Dit maakt het wonen in een splitlevel woning zo bijzonder! Toch behoud je het natuurlijke licht dat vanuit de keuken komt, ook in de woonkamer. De woonkamer is een gezellige ruimte met veel mogelijkheden. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van een deur naar de buitenruimte, een nette badkamer en een inpandige berging bij de entree. Daarnaast tref je in de onderbouw van het complex nog een externe berging voor nog meer opbergruimte. Tenslotte wordt er bij de woning een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage aangeboden voor € 25.000,- k.k. Hiervoor geldt een verplichte afname. En… al verliefd op deze leuke woning gelegen op een centrale locatie? Plan snel een bezichtiging in via ons kantoor! Persoonlijke noot van de verkoper: ‘’Het uitzicht is prachtig, het is centraal maar toch rustig gelegen en de indeling van het appartement is heel fijn. En er is een AH supermarkt en andere winkels op loopafstand’’. De wijk: De Lloydpier is een unieke plek in Rotterdam: een voormalig havengebied dat nu één van de meest trendy woonwijken aan het water is. Hier vertrokken ooit schepen naar Nederlands-Indië – maar nu is het vooral een plek van modern en comfortabel wonen. Gelegen op een schiereiland aan drie kanten omringd door de Maas, woon je hier in rust en ruimte, met het stadsleven altijd binnen handbereik. Je hebt een Albert Heijn, basisschool, kinderopvang, theater en sportclubs gewoon in de buurt. Kortom: alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt op loopafstand. Openbaar vervoer voorzieningen: Over de bereikbaarheid hoef je je geen zorgen te maken. Metrostation Coolhaven en tram 8 liggen op een paar minuten lopen, en op de fiets ben je binnen 10 minuten in hartje centrum of op Rotterdam Centraal. Ga je juist de stad uit? De uitvalswegen A13, A15 en A16 zijn makkelijk bereikbaar. Parkeren: Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De vraagprijs voor de parkeerplaats betreft € 25.000,- k.k.. Restaurants en uitgansgelegenheden: Zin in een avondje uit? Je zit hier helemaal goed. In de wijk zelf vind je fijne koffieplekken, gezellige cafés voor de vrijdagmiddagborrel en restaurants waar je echt goed kunt eten – zoals restaurant Goud aan het einde van de straat. Ook het Park bij de Euromast is dichtbij, perfect voor een picknick of een wandeling met uitzicht op de skyline. Indeling: Niveau I: entree, hal Keuken: ± 9 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie en RVS afzuigkap Inpandige berging: ± 2 m² Niveau II: toiletruimte (I) Woonkamer: ± 23 m² Slaapkamer I: ± 11 m² Slaapkamer II: ± 7 m² Badkamer: ± 7 m², voorzien van een ligbad met douchefunctie, wastafel, 2e toilet en de wasmachineaansluiting Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar: 2010 Woonoppervlakte: ± 77 m² Eigen grond Verwarming en warm water: stadsverwarming VvE bijdrage woning met berging 2025: ± € 168,- per maand VvE bijdrage parkeerplaats 2025: ± € 42,- per maand Energielabel: A In de koopakte zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen, gezien de verkoper er de laatste jaren niet zelf heeft gewoond. Oplevering: in overleg, indicatie augustus 2025 Externe berging in de onderbouw van het complex Eigen parkeerplaats Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee! Toelichtingsclausule maatvoering De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
306 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planning

Available since
02-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3024

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.