Ir directamente al contenido
Logotipo de Lokkerbol NVM Makelaardij

Lloydkade 603

3024WX Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.519

Galería de fotos

Lloydkade 603 Rotterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vraagprijs woning: € 425.000,- k.k. Vraagprijs parkeerplaats: € 25.000,- k.k. HIER WIL JE WONEN! In deze 3-kamer split level woning op de levendige Lloydpier is het elke dag weer genieten van het variërende en prachtige uitzicht. De voorbijvarende schepen en lichtjes van de haven in de avond zullen nooit gaan vervelen! Met 2 slaapkamers, een energielabel A, een eigen parkeerplek en een ligging op eigen grond, zit jij hier wel goed! Lees gauw met ons mee en je snapt waarom! Bij binnenkomst valt het direct op hoeveel licht er binnenkomt door de hoge ramen bij de entree en in de keuken. ‘S ochtends geniet je hier heerlijk met een kopje koffie van de voorbijvarende schepen. Het plafond is indrukwekkend hoog (2.6 meter) wat een lekker ruimtelijk gevoel geeft. De strakke keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur zodat jij een heerlijk maal op tafel zet. De keuken en woonkamer worden speels gescheiden door een trappetje. Dit maakt het wonen in een splitlevel woning zo bijzonder! Toch behoud je het natuurlijke licht dat vanuit de keuken komt, ook in de woonkamer. De woonkamer is een gezellige ruimte met veel mogelijkheden. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van een deur naar de buitenruimte, een nette badkamer en een inpandige berging bij de entree. Daarnaast tref je in de onderbouw van het complex nog een externe berging voor nog meer opbergruimte. Tenslotte wordt er bij de woning een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage aangeboden voor € 25.000,- k.k. Hiervoor geldt een verplichte afname. En… al verliefd op deze leuke woning gelegen op een centrale locatie? Plan snel een bezichtiging in via ons kantoor! Persoonlijke noot van de verkoper: ‘’Het uitzicht is prachtig, het is centraal maar toch rustig gelegen en de indeling van het appartement is heel fijn. En er is een AH supermarkt en andere winkels op loopafstand’’. De wijk: De Lloydpier is een unieke plek in Rotterdam: een voormalig havengebied dat nu één van de meest trendy woonwijken aan het water is. Hier vertrokken ooit schepen naar Nederlands-Indië – maar nu is het vooral een plek van modern en comfortabel wonen. Gelegen op een schiereiland aan drie kanten omringd door de Maas, woon je hier in rust en ruimte, met het stadsleven altijd binnen handbereik. Je hebt een Albert Heijn, basisschool, kinderopvang, theater en sportclubs gewoon in de buurt. Kortom: alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt op loopafstand. Openbaar vervoer voorzieningen: Over de bereikbaarheid hoef je je geen zorgen te maken. Metrostation Coolhaven en tram 8 liggen op een paar minuten lopen, en op de fiets ben je binnen 10 minuten in hartje centrum of op Rotterdam Centraal. Ga je juist de stad uit? De uitvalswegen A13, A15 en A16 zijn makkelijk bereikbaar. Parkeren: Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De vraagprijs voor de parkeerplaats betreft € 25.000,- k.k.. Restaurants en uitgansgelegenheden: Zin in een avondje uit? Je zit hier helemaal goed. In de wijk zelf vind je fijne koffieplekken, gezellige cafés voor de vrijdagmiddagborrel en restaurants waar je echt goed kunt eten – zoals restaurant Goud aan het einde van de straat. Ook het Park bij de Euromast is dichtbij, perfect voor een picknick of een wandeling met uitzicht op de skyline. Indeling: Niveau I: entree, hal Keuken: ± 9 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie en RVS afzuigkap Inpandige berging: ± 2 m² Niveau II: toiletruimte (I) Woonkamer: ± 23 m² Slaapkamer I: ± 11 m² Slaapkamer II: ± 7 m² Badkamer: ± 7 m², voorzien van een ligbad met douchefunctie, wastafel, 2e toilet en de wasmachineaansluiting Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar: 2010 Woonoppervlakte: ± 77 m² Eigen grond Verwarming en warm water: stadsverwarming VvE bijdrage woning met berging 2025: ± € 168,- per maand VvE bijdrage parkeerplaats 2025: ± € 42,- per maand Energielabel: A In de koopakte zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen, gezien de verkoper er de laatste jaren niet zelf heeft gewoond. Oplevering: in overleg, indicatie augustus 2025 Externe berging in de onderbouw van het complex Eigen parkeerplaats Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee! Toelichtingsclausule maatvoering De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
306 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3024

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.