Direkt zum Inhalt
Logo von Lokkerbol NVM Makelaardij

Piekstraat 285

3071EL Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 8.364

Fotoalbum

Piekstraat 285 Rotterdam
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vraagprijs woning: € 895.000,- k.k. Vraagprijs parkeerplaats: € 40.000,- k.k. SKYLOFT! Splinternieuw (2025), luxe afgewerkt en wonen op hoogte met een fenomenaal uitzicht. Deze maisonnette ligt op de 15e en 16e etage van het complex ‘De Piekstraat’ en geeft je vanaf het eerste moment direct het gevoel van écht exclusief wonen. Het royale dakterras voelt als een verlengstuk van de living en laat je iedere dag opnieuw genieten van het uitzicht over de Nieuwe Maas met haar voorbijvarende schepen. Binnen is aan alles gedacht en de afwerking is echt spot on. Met twee slaapkamers, energielabel A++, een eigen parkeerplaats én de ligging op EIGEN GROND klopt het plaatje hier helemaal. Bij binnenkomst op de 15e etage trekken de ruimte, het daglicht en het uitzicht direct de aandacht. De grote ramen laten het daglicht rijkelijk naar binnen vallen en zorgen ervoor dat het uitzicht écht onderdeel is van de living. Dit is het bruisende hart van de woning. Dé plek waar je neerploft op de bank na een lange dag, uitgebreid tafelt met vrienden en ondertussen kook je de lekkerste gerechten in de open keuken met kookeiland. Alles voelt hier licht, stijlvol en heerlijk comfortabel aan. Zet de deur open en laat binnen moeiteloos overlopen in buiten. Het dakterras van ± 51 m² kun je helemaal indelen op jouw manier. Een grote eettafel, een fijne loungeset, lange zomeravonden met een glas wijn of gewoon in alle rust genieten van het uitzicht over de Maas en de stad die langzaam oplicht zodra de zon ondergaat. Op de 16e etage vind je twee fijne slaapkamers. Allebei licht, rustig en prettig van formaat, met volop ruimte om ze helemaal naar jouw smaak in te richten. Vanuit beide kamers stap je zo het balkon op. De badkamer is strak afgewerkt met mooie materialen en een extra grote inloopdouche. Fris, luxe en helemaal van nu. Deze woning is van het type ‘Skyloft’ en eerlijk is eerlijk, zo voelt het ook echt. Door de ligging hoog boven de stad ben je even weg van de drukte, terwijl Rotterdam gewoon aan je voeten ligt. De afwerking klopt tot in de details, met glad gestucte wanden, een prachtige PVC visgraatvloer, vloerverwarming én koeling en naadloze deuren. Je auto parkeer je super makkelijk in de afgesloten parkeergarage. Nieuwsgierig geworden naar dit uitzicht, deze afwerking en dat heerlijke gevoel op hoogte? We laten deze skyloft graag aan je zien. Bel snel naar ons kantoor voor een bezichtiging. Indeling: 15e verdieping: entree, toiletruimte Woonkamer met open keuken: ± 53 m² Open keuken met kookeiland voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur t.w. 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, stoomoven, koelkast, vriezer, Quooker en wijnklimaatkast Dakterras: ± 51 m² 16e verdieping: overloop Slaapkamer I: ± 18 m² met toegang tot het balkon Slaapkamer II: ± 14 m² met toegang tot het balkon Balkon: ± 14 m² Badkamer: ± 4 m², voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet Inpandige berging voorzien van wasmachineaansluiting Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar: 2025 Woonoppervlakte: ± 107 m² Dakterras: ± 51 m² Eigen grond VvE bijdrage woning 2026: ± € 186,- per maand VvE bijdrage parkeerplaats 2026: ± € 38,- per maand Verwarming en warm water: stadsverwarming Energielabel: A++ Volledig voorzien van vloerverwarming- en koeling Voorzien van een WTW-installatie Het complex is voorzien van zonnepanelen Parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage Gemeenschappelijke fietsenstalling op de eerste verdieping Oplevering: in overleg, kan snel In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen, omdat de verkoper er nooit heeft gewoond. De wijk: Feijenoord is een karaktervolle wijk, volop in ontwikkeling. Gelegen aan de zuidelijke oever van de Maas, woon je hier centraal met alle voorzieningen binnen handbereik. Een bijzonder onderdeel is het Hefkwartier, een jonge en moderne woonwijk rondom de iconische Hef. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het Entrepotgebouw of op de Vuurplaat, terwijl je op de Wilhelminapier geniet van cultuur en horeca. Met de komst van de nieuwe wijk Rotterdams Tij wordt Feijenoord straks nog beter verbonden met onder andere de Veranda. Daarnaast zijn er plannen voor een toekomstige brugverbinding richting De Esch, wat de bereikbaarheid en onderlinge aansluiting verder zal versterken. Openbaar vervoer voorzieningen: In Feijenoord zijn de openbaarvervoervoorzieningen goed geregeld. Met tram- en bushaltes verspreid door de wijk reis je eenvoudig richting het centrum van Rotterdam of andere delen van de stad. Ook metrostation Wilhelminaplein en station Rotterdam Zuid liggen op korte afstand, waardoor je snel aansluiting hebt op het metro- en treinnetwerk. Wil je eens op een andere manier reizen? De watertaxi voor de deur heeft diverse haltes op korte afstand van de woning. Tot slot ben je met de auto zo onderweg, want binnen tien minuten zit je op de A16 of A15. Parkeren: Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De vraagprijs voor de parkeerplaats betreft € 40.000,- k.k. Restaurants en uitgaansgelegenheden: Zin in een avondje uit? Aan de Nassaukade schuif je aan bij Restaurant MAAS voor een uitgebreid diner of een borrel met uitzicht op het water. Ook de nabijgelegen Entrepothaven biedt volop gezellige terrassen. Op korte afstand vind je bovendien het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York, de Foodhallen Rotterdam en LantarenVenster op de Wilhelminapier. Ook het bruisende centrum, het hippe Katendrecht en de Veranda liggen dichtbij. Toe aan rust? Op korte afstand ligt het Eiland van Brienenoord, een prachtig bosrijk gebied waar je even helemaal ontsnapt aan de stadsdrukte. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee! Toelichtingsclausule maatvoering De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
15e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
384 m³
Gebäude mit Außenbereich
66 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3071

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.