Direkt zum Inhalt
Logo von www.pararius.nl

Roentgenstraat

3071TA Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 2.095 p/m

Mietpreis /m²: € 31

Fotoalbum

Roentgenstraat Rotterdam
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen tussen de stadsiconen van Rotterdam? Dit hoogwaardig afgewerkte 3 kamer (nieuwbouw) appartement op de 2e etage ligt in het Hefkwartier tussen de stadsiconen De Hef en het Unilever gebouw (De Brug), en hier heb je niet direct het gevoel dat je zo dicht bij het centrum woont. Het Hefkwartier is de jongste en stoerste nieuwbouwwijk van de stad met een diversiteit aan huizen, zoals eengezinswoningen, appartementen, penthouses en herenhuizen, waar je heerlijk kan wonen met de stad aan je voeten! De woning is ca. 68 m2, omringd door ruimte en groen, op steenworp afstand van het centrum en het ligt gunstig gelegen ten opzicht van de Entrepothaven met alle voorzieningen, zoals winkels, sportfaciliteiten, supermarkt, restaurants en terrasjes, waar je lekker in de zon kan genieten. Je hebt hier direct een vakantiegevoel! Je kunt zelfs om de hoek opstappen op de Watertaxi, maar de snelweg of treinstations zijn eveneens snel bereikbaar. Begane grond: Hoofdentree, bellenplateau met videofoon, brievenbussen, toegang tot de lift en trappenhuis. 2e verdieping: Entree, gang met videofoon, garderobe, apart toilet, deur naar woonkamer, afm. ca. 6.50 x 4.10 m, gelegen aan de straatzijde met uitzicht op de groene omgeving. Open moderne keuken voorzien van koelkast met vriesvak, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Deur naar loggia met uitzicht op het groene Hefpark. Doordat je de loggia met glasdelen kan afsluiten, kan je hier ook op een winderige dag prima relaxen. Het appartement heeft 2 slaapkamers. De 1e slaapkamer, afm. 3.85 x 3.0 m, is de hoofdslaapkamer met een 2-persoonsbed en is bereikbaar vanuit de gang. De 2e slaapkamer ligt aansluitend aan de woonkamer, afm. ca. 2.65 x 2.35 m , en is momenteel ingericht als logeerkamer. Aparte inpandige berging met wasmachine en droger en voldoende ruimte voor opslag, maar ook als bijkeuken te gebruiken. De badkamer is voorzien van een wastafel met 2 kranen, onderliggend lademeubel, spiegel, inloopdouche met thermostaatkraan, regendouchekop en glazen wand, mechanische afzuiging en een design radiator. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond bevindt zich nog een gezamenlijke fietsenstalling. Voorwaarden: Aanvaarding per 1 juli 2026 Minimale huurtermijn van 12 maanden Geen studenten/jongeren toegestaan Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3 á 3.5x de huurprijs als bruto inkomen De waarborgsom bedraagt 2 maanden kale huur De huurprijs is exclusief stadsverwarming, water, elektra, tv/internet etc. Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.095 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Nieuwbouw
Energieausweis
A+++

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3071

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.