Direkt zum Inhalt
Logo von Van Driel Makelaardij

Sint-Agathastraat 8 B

3037SG Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Sint-Agathastraat 8 B Rotterdam
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Altijd op zoek geweest naar een leuk appartement in de gezellige wijk Liskwartier? Dan is nu je kans met dit 4-kamer appartement met tuin, aansluitend aan een groenstrook. De woonkamer van 25 m2 is voorzien van een mooie moderne keuken, keramische parkettegels met vloerverwarming en een deur naar de tuin. De badkamer en het toilet zijn in 2025 vernieuwd en zeer smaakvol uitgevoerd. Ook aan verduurzaming is gedacht met vloerisolatie, deels HR++ dubbel glas, en een nieuwe CV-ketel, met daardoor energielabel C. Kortom een ideaal instapklaar appartement om je wooncarrière mee te starten. Locatie: Het appartement is gelegen in het Liskwartier. Binnen een paar minuten lopen zijn alle stadse voorzieningen te bereiken, zoals supermarkten aan de Bergweg en leuke restaurantjes en cafeetjes in het Oude Noorden. Ook op het gebied van bereikbaarheid zit je hier perfect: voor automobilisten zijn de uitvalswegen richting de A20 en A13 snel en eenvoudig bereikbaar. Station Rotterdam is bovendien gemakkelijk per fiets bereikbaar, in 10 minuten. Daarnaast ligt station Rotterdam Noord op loopafstand. De tram stopt tevens aan de Bergweg, waardoor je met 15 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam komt. Het ontbreekt je hier aan niets! Bovendien wordt de straat nog voor het einde van dit jaar vernieuwd, waarbij er nog meer groen én speelplekken aan de Sint Agathastraat en omliggende straten worden toegevoegd. Indeling: Souterrain: Entree in appartement op bel-etage met kleine trap naar souterrain. De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, praktische berging met wasmachineaansluiting en CV-opstelling en trapopgang naar de 1e verdieping. De doorzonwoonkamer van 25 m2 is voorzien van comfortabele vloerverwarming, gladstuc wanden en een moderne witte hoogglans keuken, voorzien van zwart composiet aanrechtblad en inbouw Siemens koel-vrieskast, vaatwasser, heteluchtoven en een 4-pits inductiekookplaat. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. In 2025 vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet, leuke betegeling en fonteintje. De hoofdslaapkamer van 10,6 m2 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van laminaatvloer en dubbel glas. Slaapkamer van 7,5 m2 aan de voorzijde met nieuwe kozijnen met HR++ dubbel glas en laminaatvloer. Daarnaast ligt de 3e (slaap/werk)kamer van 3 m2, ideaal voor thuiswerken en ook met nieuw raam. De nieuwe badkamer (2025) is voorzien van leuk tegelwerk, ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel met kom, handdoekenradiator, grote spiegel en mechanische afzuiging. Tuin: De tuin van ruim 12 m2 is op het oosten gelegen en voorzien van hardhouten vlonders, kunststof overkapping en grenzend aan groenstrook met aansluitend een hofje. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1924; - Gelegen op eigen grond; - Appartement is voorzien van grotendeels dubbel glas en HR++; - Meterkast met 11 groepen en 4x aardlekschakelaar; - Verwarming en warm water door middel van nieuwe CV-ketel (Vaillant HR 2024); - VvE is actief, bijdrage € 150,-- per maand; - Energielabel C; - Oplevering: in overleg. ----------------------------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
258 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3037

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.