Stadhoudersweg

3039CG Rotterdam • Zuid-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Stadhoudersweg

Verfügbar

€ 2.400 p/m

Mietpreis /m²: € 19

Bild 2

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Toelatingseisen voor dit object: Huisdieren zijn niet toegestaan Voor maximaal 3 persoon/personen Indien u niet aan de inkomenseis voldoet is het ook mogelijk om deze woning te huren als u een garantsteller heeft. Te huur: **Ook beschikbaar voor een woongroep/woningdelers van max 3 personen. LET OP!!! DIT MOGEN NIET ALLEEN 3 STUDENTEN ZIJN. DEZE KOMEN NAMELIJK NIET IN AANMERKING VOOR EEN WOONGROEP. ZIE TEKST HIERONDER. De gehele woning wordt nog voorzien van een nieuwe keurige laminaat vloer.** Op zoek naar een ruime woning in hartje centrum waar je echt prettig kunt wonen? Deze sfeervolle tussenwoning aan de 1e middellandstraat in Rotterdam biedt veel leefruimte, een praktische indeling en meerdere kamers verdeeld over verschillende verdiepingen. Met een royale woonkamer, ruime aparte keuken, balkon is dit een woning met verrassend veel mogelijkheden op een zeer fijne en centrale locatie. Ik wil een woongroep oprichten. Kan dat? Als u met meer dan 2 personen in 1 woning wilt wonen moet u met alles bewoners samenleven als 1 gezin. Dit noemen we vaak een 'woongroep'. Voor een woongroep bestaat geen vergunning of registratie. De gemeente bepaalt of er sprake is van een woongroep door te kijken naar de manier waarop de woning wordt gebruikt. De bewoners moeten duurzaam een gemeenschappelijke huishouding voeren. De inspecteur die de woning bezoekt, beoordeelt of dit zo is. Duurzaam betekent dat de bewoners ervoor hebben gekozen om voor langere tijd met elkaar op dit adres te gaan wonen en niet alleen voor de duur van (een onderdeel van) een studie. Dus de inspecteur moet ervan overtuigd zijn dat de bewoners niet alleen hier wonen omdat ze een kamer nodig hadden in Rotterdam. Duidelijk moet zijn dat zij hier wonen omdat zij echt voor elkaar gekozen hebben. Studenten wonen meestal alleen voor de duur van hun studie in Rotterdam. Daarom zien we een groep bewoners die voor de helft of meer uit studenten bestaat meestal niet als woongroep. Er is dan een vergunning kamerverhuur nodig. Gemeenschappelijk houdt in dat de woning door alle bewoners wordt bewoond en dat ze samen de kosten van het wonen betalen. Dit betekent in elk geval: Er zijn geen delen van de woning die maar door 1 persoon mag worden gebruikt. Dit betekent geen sloten op deuren van slaapkamers. Er is 1 keuken die duidelijk geschikt is voor gezamenlijk gebruik. Er is 1 woonkamer die duidelijk geschikt is als gezamenlijke ruimte voor alle bewoners. De kosten van het huishouden worden onderling verdeeld. 3e verdieping: Hal (5.35 m x 1.10 m) 5.89 m2 Hal (1.35 m x 0.85 m) 1.15 m2 Toilet (1.20 m x 0.95 m) 1.14 m2 Woonkamer (5.55 m x 3.75 m) 20.81 m2 Woonkamer (4.50 m x 3.50 m) 15.75 m2 Balkon (6.85 m x 0.85 m) 5.82 m2 Slaapkamer 1 (4.35 m x 3.75 m) 16.31 m2 Balkon (1.75 m x 0.95 m) 1.66 m2 Inbouwkast (1.00 m x 0.95 m) 0.95 m2 Keuken (3.00 m x 2.25 m) 6.75 m2 Inbouwkast (1.00 m x 0.90 m) 0.90 m2 4e verdieping: Overloop (4.65 m x 0.90 m) 4.19 m2 Slaapkamer 2 (4.55 m x 3.50 m) 15.93 m2 Balkon (4.55 m x 0.95 m) 4.32 m2 Slaapkamer 3 (3.80 m x 3.75 m) 14.25 m2 Inbouwkast (2.70 m x 1.65 m) 4.46 m2 Inbouwkast (2.00 m x 1.10 m) 2.20 m2 Badkamer (2.30 m x 0.91 m) 2.09 m2 Badkamer (1.15 m x 0.95 m) 1.09 m2 Toilet (1.05 m x 1.00 m) 1.05 m2 Souterrain Kelder (2.55 m x 1.70 m) 4.34 m2 Bijzonderheden Centrale verwarming Voorzien van een laminaatvloer Huisdieren zijn niet toegestaan Roken in de woonruimte is niet toegestaan Kunststof kozijnen met dubbele beglazing De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke belastingen en heffingen Ook beschikbaar voor woningdelers Indien u niet aan de inkomenseis voldoet, en/of geen arbeidscontract voor onbepaalde tijd heeft, is het ook mogelijk om deze woning te huren als u een garantsteller heeft Gunstig gelegen vlakbij diverse winkels, openbaar vervoer en snelwegen A20 / A13 / A16 / A4

www.pararius.nl

Rotterdam

6,7 aus 35 Bewertungen

15 Transaktionen

Website

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis: € 2.400 p/m
Status: Verfügbar
Angebotstyp: huur
Wohnungstyp: Appartement

Indelung

Zimmer: 6 Zimmer
Schlafzimmer: 5 Schlafzimmer
Badezimmer: 1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 126 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1950
Bauweise: Bestaande bouw
Energieausweis: C

Außenbereich und Parken

Parken: Vergunning

Planung

Seit dem Angebot: 23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche Toilet

Zusätzliche Merkmale

Douche Toilet

Karten

Postkarten

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr	Einwohner
2021	588.640
2022	592.105
2023	600.015
2024	606.265
2025	608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 247.561
2022	EUR 277.345
2023	EUR 322.712
2024	EUR 337.311
2025	EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063

Appartementen 251.352

Tussenwoningen 45.389

Vrijstaande woningen 3.266

Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5

1700 tot 1900 4.859

1900 tot 1925 17.034

1925 tot 1950 22.039

1950 tot 1970 17.955

1970 tot 1980 6.398

1980 tot 1990 13.474

1990 tot 2000 9.295

2000 tot 2010 7.429

2010 tot 2020 5.469

2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	756	2.263
2021	863	2.326
2022	674	2.189
2023	588	2.057
2024	576	2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425

Nijverheid en energie 14.280

Zakelijke dienstverlening 27.830

Overheid, onderwijs en zorg 18.985

Landbouw, bosbouw en visserij 340

Vervoer, informatie en communicatie 10.035

Financiele diensten en onroerendgoed 3.525

Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode	Verbrechen
jan 2025	4.041
jan 2026	3.967
jul 2025	4.752
jun 2025	4.155
mei 2025	4.177
mrt 2025	4.362
nov 2024	4.308
nov 2025	4.127
okt 2024	5.018
okt 2025	4.270
sep 2024	4.075
sep 2025	4.042