Ir directamente al contenido
Logotipo de www.pararius.nl

Stadhoudersweg

3039CG Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.400 p/m

Precio de alquiler /m²: € 19

Galería de fotos

Stadhoudersweg Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Toelatingseisen voor dit object: Huisdieren zijn niet toegestaan Voor maximaal 3 persoon/personen Indien u niet aan de inkomenseis voldoet is het ook mogelijk om deze woning te huren als u een garantsteller heeft. Te huur: **Ook beschikbaar voor een woongroep/woningdelers van max 3 personen. LET OP!!! DIT MOGEN NIET ALLEEN 3 STUDENTEN ZIJN. DEZE KOMEN NAMELIJK NIET IN AANMERKING VOOR EEN WOONGROEP. ZIE TEKST HIERONDER. De gehele woning wordt nog voorzien van een nieuwe keurige laminaat vloer.** Op zoek naar een ruime woning in hartje centrum waar je echt prettig kunt wonen? Deze sfeervolle tussenwoning aan de 1e middellandstraat in Rotterdam biedt veel leefruimte, een praktische indeling en meerdere kamers verdeeld over verschillende verdiepingen. Met een royale woonkamer, ruime aparte keuken, balkon is dit een woning met verrassend veel mogelijkheden op een zeer fijne en centrale locatie. Ik wil een woongroep oprichten. Kan dat? Als u met meer dan 2 personen in 1 woning wilt wonen moet u met alles bewoners samenleven als 1 gezin. Dit noemen we vaak een 'woongroep'. Voor een woongroep bestaat geen vergunning of registratie. De gemeente bepaalt of er sprake is van een woongroep door te kijken naar de manier waarop de woning wordt gebruikt. De bewoners moeten duurzaam een gemeenschappelijke huishouding voeren. De inspecteur die de woning bezoekt, beoordeelt of dit zo is. Duurzaam betekent dat de bewoners ervoor hebben gekozen om voor langere tijd met elkaar op dit adres te gaan wonen en niet alleen voor de duur van (een onderdeel van) een studie. Dus de inspecteur moet ervan overtuigd zijn dat de bewoners niet alleen hier wonen omdat ze een kamer nodig hadden in Rotterdam. Duidelijk moet zijn dat zij hier wonen omdat zij echt voor elkaar gekozen hebben. Studenten wonen meestal alleen voor de duur van hun studie in Rotterdam. Daarom zien we een groep bewoners die voor de helft of meer uit studenten bestaat meestal niet als woongroep. Er is dan een vergunning kamerverhuur nodig. Gemeenschappelijk houdt in dat de woning door alle bewoners wordt bewoond en dat ze samen de kosten van het wonen betalen. Dit betekent in elk geval: Er zijn geen delen van de woning die maar door 1 persoon mag worden gebruikt. Dit betekent geen sloten op deuren van slaapkamers. Er is 1 keuken die duidelijk geschikt is voor gezamenlijk gebruik. Er is 1 woonkamer die duidelijk geschikt is als gezamenlijke ruimte voor alle bewoners. De kosten van het huishouden worden onderling verdeeld. 3e verdieping: Hal (5.35 m x 1.10 m) 5.89 m2 Hal (1.35 m x 0.85 m) 1.15 m2 Toilet (1.20 m x 0.95 m) 1.14 m2 Woonkamer (5.55 m x 3.75 m) 20.81 m2 Woonkamer (4.50 m x 3.50 m) 15.75 m2 Balkon (6.85 m x 0.85 m) 5.82 m2 Slaapkamer 1 (4.35 m x 3.75 m) 16.31 m2 Balkon (1.75 m x 0.95 m) 1.66 m2 Inbouwkast (1.00 m x 0.95 m) 0.95 m2 Keuken (3.00 m x 2.25 m) 6.75 m2 Inbouwkast (1.00 m x 0.90 m) 0.90 m2 4e verdieping: Overloop (4.65 m x 0.90 m) 4.19 m2 Slaapkamer 2 (4.55 m x 3.50 m) 15.93 m2 Balkon (4.55 m x 0.95 m) 4.32 m2 Slaapkamer 3 (3.80 m x 3.75 m) 14.25 m2 Inbouwkast (2.70 m x 1.65 m) 4.46 m2 Inbouwkast (2.00 m x 1.10 m) 2.20 m2 Badkamer (2.30 m x 0.91 m) 2.09 m2 Badkamer (1.15 m x 0.95 m) 1.09 m2 Toilet (1.05 m x 1.00 m) 1.05 m2 Souterrain Kelder (2.55 m x 1.70 m) 4.34 m2 Bijzonderheden Centrale verwarming Voorzien van een laminaatvloer Huisdieren zijn niet toegestaan Roken in de woonruimte is niet toegestaan Kunststof kozijnen met dubbele beglazing De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke belastingen en heffingen Ook beschikbaar voor woningdelers Indien u niet aan de inkomenseis voldoet, en/of geen arbeidscontract voor onbepaalde tijd heeft, is het ook mogelijk om deze woning te huren als u een garantsteller heeft Gunstig gelegen vlakbij diverse winkels, openbaar vervoer en snelwegen A20 / A13 / A16 / A4

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 2.400 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Vergunning

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche Toilet

Características adicionales

  • Douche Toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3039

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.