Jump to content
Logo of www.pararius.nl

Stadhoudersweg

3039CG Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 2.400 p/m

Rental price /m²: € 19

Photo Gallery

Stadhoudersweg Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Toelatingseisen voor dit object: Huisdieren zijn niet toegestaan Voor maximaal 3 persoon/personen Indien u niet aan de inkomenseis voldoet is het ook mogelijk om deze woning te huren als u een garantsteller heeft. Te huur: **Ook beschikbaar voor een woongroep/woningdelers van max 3 personen. LET OP!!! DIT MOGEN NIET ALLEEN 3 STUDENTEN ZIJN. DEZE KOMEN NAMELIJK NIET IN AANMERKING VOOR EEN WOONGROEP. ZIE TEKST HIERONDER. De gehele woning wordt nog voorzien van een nieuwe keurige laminaat vloer.** Op zoek naar een ruime woning in hartje centrum waar je echt prettig kunt wonen? Deze sfeervolle tussenwoning aan de 1e middellandstraat in Rotterdam biedt veel leefruimte, een praktische indeling en meerdere kamers verdeeld over verschillende verdiepingen. Met een royale woonkamer, ruime aparte keuken, balkon is dit een woning met verrassend veel mogelijkheden op een zeer fijne en centrale locatie. Ik wil een woongroep oprichten. Kan dat? Als u met meer dan 2 personen in 1 woning wilt wonen moet u met alles bewoners samenleven als 1 gezin. Dit noemen we vaak een 'woongroep'. Voor een woongroep bestaat geen vergunning of registratie. De gemeente bepaalt of er sprake is van een woongroep door te kijken naar de manier waarop de woning wordt gebruikt. De bewoners moeten duurzaam een gemeenschappelijke huishouding voeren. De inspecteur die de woning bezoekt, beoordeelt of dit zo is. Duurzaam betekent dat de bewoners ervoor hebben gekozen om voor langere tijd met elkaar op dit adres te gaan wonen en niet alleen voor de duur van (een onderdeel van) een studie. Dus de inspecteur moet ervan overtuigd zijn dat de bewoners niet alleen hier wonen omdat ze een kamer nodig hadden in Rotterdam. Duidelijk moet zijn dat zij hier wonen omdat zij echt voor elkaar gekozen hebben. Studenten wonen meestal alleen voor de duur van hun studie in Rotterdam. Daarom zien we een groep bewoners die voor de helft of meer uit studenten bestaat meestal niet als woongroep. Er is dan een vergunning kamerverhuur nodig. Gemeenschappelijk houdt in dat de woning door alle bewoners wordt bewoond en dat ze samen de kosten van het wonen betalen. Dit betekent in elk geval: Er zijn geen delen van de woning die maar door 1 persoon mag worden gebruikt. Dit betekent geen sloten op deuren van slaapkamers. Er is 1 keuken die duidelijk geschikt is voor gezamenlijk gebruik. Er is 1 woonkamer die duidelijk geschikt is als gezamenlijke ruimte voor alle bewoners. De kosten van het huishouden worden onderling verdeeld. 3e verdieping: Hal (5.35 m x 1.10 m) 5.89 m2 Hal (1.35 m x 0.85 m) 1.15 m2 Toilet (1.20 m x 0.95 m) 1.14 m2 Woonkamer (5.55 m x 3.75 m) 20.81 m2 Woonkamer (4.50 m x 3.50 m) 15.75 m2 Balkon (6.85 m x 0.85 m) 5.82 m2 Slaapkamer 1 (4.35 m x 3.75 m) 16.31 m2 Balkon (1.75 m x 0.95 m) 1.66 m2 Inbouwkast (1.00 m x 0.95 m) 0.95 m2 Keuken (3.00 m x 2.25 m) 6.75 m2 Inbouwkast (1.00 m x 0.90 m) 0.90 m2 4e verdieping: Overloop (4.65 m x 0.90 m) 4.19 m2 Slaapkamer 2 (4.55 m x 3.50 m) 15.93 m2 Balkon (4.55 m x 0.95 m) 4.32 m2 Slaapkamer 3 (3.80 m x 3.75 m) 14.25 m2 Inbouwkast (2.70 m x 1.65 m) 4.46 m2 Inbouwkast (2.00 m x 1.10 m) 2.20 m2 Badkamer (2.30 m x 0.91 m) 2.09 m2 Badkamer (1.15 m x 0.95 m) 1.09 m2 Toilet (1.05 m x 1.00 m) 1.05 m2 Souterrain Kelder (2.55 m x 1.70 m) 4.34 m2 Bijzonderheden Centrale verwarming Voorzien van een laminaatvloer Huisdieren zijn niet toegestaan Roken in de woonruimte is niet toegestaan Kunststof kozijnen met dubbele beglazing De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke belastingen en heffingen Ook beschikbaar voor woningdelers Indien u niet aan de inkomenseis voldoet, en/of geen arbeidscontract voor onbepaalde tijd heeft, is het ook mogelijk om deze woning te huren als u een garantsteller heeft Gunstig gelegen vlakbij diverse winkels, openbaar vervoer en snelwegen A20 / A13 / A16 / A4

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.400 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1

Areas and volumes

Living area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Outdoor space and parking

Parking
Vergunning

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Douche Toilet

Additional features

  • Douche Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 3039

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.