Einwohner
608.495
Letztes Jahr: 2025
Willemskade 17 F
3016DL Rotterdam • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 2.250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 46.850
2 % Übertragungssteuer (€ 45.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.296.850
Kaufpreis /m²: € 7.785
Fotoalbum
Beschreibung
** LET OP! Voor deze woning geldt een bieden vanaf prijs van € 2.250.000,- k.k. ** A PENTHOUSE OF ABSOLUTE DISTINCTION (full English description below) Aan de prestigieuze Willemskade, in het historische Scheepvaartkwartier, presenteert Christie’s International Real Estate met gepaste trots één van de meest uitzonderlijke penthouses van Rotterdam. Een internationaal georiënteerde topresidentie van circa 300 m², door The Wall Street Journal treffend omschreven als: “A penthouse with the amenities of a five-star boutique hotel.” Een zeldzaamheid. Een statement. Een woonervaring van internationaal niveau. Onder supervisie van de internationaal gerenommeerde designer Linda Lagrand werd deze exclusieve residentie getransformeerd tot een meesterwerk van ingetogen luxe, architectonische perfectie en verfijnde elegantie. Het resultaat is een serene leefomgeving waarin hoogwaardige materialen, maatwerk en tijdloze esthetiek op harmonieuze wijze samenkomen. Gelegen direct aan de Maas, met panoramische uitzichten over de rivier en de iconische Erasmusbrug, bevindt deze residence zich op één van de meest geliefde locaties van Rotterdam. Restaurants van topniveau, culturele hotspots, het stadscentrum en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. +++ Heeft u de exclusieve Christie’s lifestyle video al bekeken? +++ THE ARRIVAL De stijlvolle entree op de begane grond, uitgevoerd in natuursteen, ademt rust, comfort en exclusiviteit. De beveiligde toegang met video-intercom en directe lifttoegang naar het penthouse onderstrepen de privacy en discretie die bij dit niveau van wonen horen. THE 8TH FLOOR | THE GRAND LIVING LEVEL Een spectaculaire woonverdieping ontworpen rondom licht, uitzicht en beleving een internationale standaard in sophisticated city penthouse living. Volledig voorzien van airconditioning. • Elegante ontvangsthal met garderobe en gastentoilet • Royale living met open haard en indrukwekkende raampartijen rondom • Fenomenale uitzichten over de Maas, de skyline van Rotterdam en de Erasmusbrug • Verwarmd terras met optimale privacy en een unieke buitenbeleving • Separate diningruimte met een ambiance passend bij private dining op topniveau • Exclusieve Bulthaup woonkeuken met sculpturaal kookeiland en hoogwaardige Gaggenau apparatuur • Natuurstenen vloeren voorzien van geïntegreerde vloerverwarming en vloerkoeling THE 7TH FLOOR | THE PRIVATE QUARTERS Een verdieping volledig gewijd aan rust, comfort en wellness met de sfeer en allure van een internationale luxury suite. • Royale master suite met privéterras en spectaculaire skyline-uitzichten • Op maat gemaakte dressing ontworpen als luxe walk-in closet • Wellnessbadkamer voorzien van dubbele inloopdouche, sauna en vrijstaand ligbad • Multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als fitnessruimte en private office • Tweede royale slaapkamer met balkon • Tweede designbadkamer • Massief houten vloer in Hongaarse punt met geïntegreerde klimaatregulatie PARKING & STORAGE • Twee privéparkeerplaatsen in de beveiligde parkeergarage beschikbaar à € 50.000 k.k. per plaats (verplichte afname) • Royale privéberging van circa 17 m² SIGNATURE REMARK Dit penthouse vertegenwoordigt het absolute topsegment van stedelijk wonen in Nederland. Een uitzonderlijke combinatie van schaal, verfijning, design, privacy en uitzicht zelden beschikbaar, vrijwel onmogelijk te evenaren. Een residentie voor de connaisseur. Voor wie luxe geen toevoeging is, maar vanzelfsprekendheid. BIEDEN VANAF PRIJS Voor deze woning geldt een bieden vanaf prijs van € 2.250.000,- k.k. DISCLAIMER Alle informatie, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering, heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste is van toepassing. A PENTHOUSE OF ABSOLUTE DISTINCTION An internationally acclaimed waterfront residence within the Amsterdam–Rotterdam metropolitan region. Christie’s International Real Estate is proud to present one of Rotterdam’s most exceptional penthouses, prominently positioned along the prestigious Willemskade in the historic Scheepvaartkwartier — widely regarded as the city’s most elegant waterfront neighborhood. Situated within the dynamic Amsterdam–Rotterdam metropolitan region, this extraordinary residence offers the rare combination of international city living, waterfront tranquility and outstanding global connectivity. Amsterdam Schiphol Airport can be reached in approximately 35 minutes, while the centers of both Rotterdam and The Hague are effortlessly accessible. Encompassing approximately 300 sq.m. of refined living space, this remarkable penthouse was aptly described by The Wall Street Journal as: “A penthouse with the amenities of a five-star boutique hotel.” Rarely does a residence of this caliber become available on the Dutch market. Masterfully redesigned under the supervision of internationally renowned interior designer Linda Lagrand, the penthouse has been transformed into a timeless showcase of understated luxury, architectural sophistication and bespoke craftsmanship. Every detail has been carefully curated to create an atmosphere of serenity, elegance and effortless comfort. Floor-to-ceiling windows frame spectacular panoramic views over the River Maas, the iconic Erasmus Bridge and the ever-evolving Rotterdam skyline creating a truly cinematic living experience, both day and night. Perfectly positioned on Rotterdam’s premier waterfront boulevard, residents enjoy immediate access to Michelin-starred restaurants, luxury boutiques, renowned cultural institutions, private marinas and the vibrant city center, all within walking distance. At the same time, the residence forms part of the broader Randstad metropolitan region one of Europe’s strongest economic and cultural hubs. +++ Have you already viewed the exclusive Christie’s lifestyle video? +++ THE ARRIVAL The elegant natural stone entrance immediately sets the tone for the level of luxury and privacy offered throughout the residence. Secured access with video intercom and direct elevator entry into the penthouse provide both discretion and convenience rarely found in urban living. THE 8TH FLOOR — THE GRAND LIVING LEVEL A spectacular entertaining floor designed around natural light, expansive views and sophisticated city living fully air-conditioned throughout. • Elegant reception hall with bespoke wardrobe and guest powder room • Expansive living room with fireplace and dramatic floor-to-ceiling windows • Breathtaking views over the Maas River, Erasmus Bridge and Rotterdam skyline • Heated terrace offering exceptional privacy and year-round outdoor enjoyment • Formal dining area perfectly suited for refined private entertaining • Designer Bulthaup kitchen with sculptural island and premium Gaggenau appliances • Natural stone flooring with integrated underfloor heating and cooling systems THE 7TH FLOOR | THE PRIVATE QUARTERS An entire level dedicated to wellness, tranquility and luxurious private living — reminiscent of an exclusive international hotel suite. • Stunning primary suite with private terrace and panoramic skyline views • Bespoke dressing room / luxury walk-in closet • Spa-inspired bathroom featuring sauna, freestanding soaking tub and double walk-in rain shower • Multifunctional space currently configured as a private gym and executive home office • Spacious second bedroom with private balcony • Second designer bathroom • Solid wood herringbone flooring with integrated climate control PARKING & STORAGE • Two private parking spaces available in the secured underground garage at €50,000 costs buyer per space (mandatory purchase) • Generous private storage room of approximately 17 sq.m. SIGNATURE REMARK This remarkable penthouse represents the absolute pinnacle of luxury urban living within the Amsterdam–Rotterdam metropolitan region an extraordinary combination of scale, design, privacy, comfort and world-class views. A truly international residence for the discerning buyer who expects nothing but the very best. STARTING BID PRICE This property is offered with a starting bid price of € 2.250.000,- k.k. DISCLAIMER All information, including but not limited to measurements and floor areas, is indicative only and no rights may be derived therefrom. Settlement due to over- or undermeasurement is excluded. Offer subject to contract and owner’s approval. Transfer date in consultation. Dutch written contract requirement applies.
Hypothek berekenen
€ 2.250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 46.850
2 % Übertragungssteuer (€ 45.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.296.850
3,04%
Jährlich
%
€ 112.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.250.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Penthouse
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 8e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 289 m²
- Inhalt
- 890 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 20 m²
- Externe Berghalle
- 17 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Garagenart
- Inpandig en parkeerkelder
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- domotica
- rolluiken
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.555
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.059
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
50.156
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Ausbildungsstufe
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
76.947
Bezeichnung C
71.907
Bezeichnung B
51.923
Bezeichnung G
27.838
Bezeichnung D
26.618
Bezeichnung E
25.314
Bezeichnung F
12.443
Bezeichnung A+
11.023
Bezeichnung A++
7.375
Bezeichnung A+++
3.624
Bezeichnung A++++
342
Bezeichnung A+++++
38
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 871 • Strom: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Strom: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Strom: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Strom: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Strom: 3.248
Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer Häuser in Rotterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Straatweg 83 A
3054AB Rotterdam
€ 1.395.000 k.k.
€ 6.643/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Provenierssingel 38 A 02
3033EM Rotterdam
€ 595.000 k.k.
€ 5.777/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jufferstraat 300
3011XM Rotterdam
€ 585.000 k.k.
€ 5.625/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zoutziedersstraat 56 D
3027PZ Rotterdam
€ 159.500 k.k.
€ 4.431/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 36 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Mauritsweg 43
3012JV Rotterdam
€ 1.785 p/m
€ 13/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Grotemarkt 78
3011PA Rotterdam
€ 1.795.000 k.k.
€ 8.388/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 214 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rhederoord 104
3079JM Rotterdam
€ 410.000 k.k.
€ 3.796/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gemshoorn 38
3068HL Rotterdam
€ 449.000 k.k.
€ 3.742/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 118 m²
- Schlafzimmer
- 5
