Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Zuidplein 572

3083CX Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.850

Fotoalbum

Zuidplein 572 Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een comfortabel en goed onderhouden woning, gelegen op een toplocatie waar je alles binnen handbereik hebt? Dit fraaie appartement op de vierde verdieping biedt precies dat: een ideale combinatie van stadsleven, comfort en gemak. Gelegen naast winkelcentrum Zuidplein en het metro- en busstation, vormen deze voorzieningen het kloppende hart van je dagelijkse routine. In deze bruisende omgeving vind je niet alleen een breed scala aan winkels en supermarkten, maar ook diverse gezellige restaurantjes en eetcafés voor een ontspannen avond uit of een gezellig weekend. Voor liefhebbers van cultuur en entertainment is het beroemde evenementencomplex Ahoy op korte afstand gelegen, waar je regelmatig verrassende concerten, sportevenementen en festivals kunt bijwonen. Het appartement zelf is volledig geïsoleerd, waardoor je geen last hebt van geluidsoverlast. Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht over de omgeving, terwijl je in de open keuken met moderne inbouwapparatuur alle ruimte hebt om lekker te koken. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer ensuite grenzend aan de woonkamer die af te sluiten is met een schuifdeur voor extra privacy. De badkamer is modern en compleet met een ligbad en aparte douche, en er is een aparte wasruimte voor je wasmachine en droger. Met een actieve VvE, een eigen berging in de onderbouw en een gunstige ligging, biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de levendige stadsdynamiek die je wenst. Of je nu wilt genieten van de vele voorzieningen, het gezellige straatleven, of het gemak van openbaar vervoer, deze woning maakt het allemaal mogelijk. BEGANE GROND: Binnenkomst in de centrale hal met brievenbussen, lift, trappenhuis en intercom. Een ideale ingang voor bewoners en bezoekers. VIERDE VERDIEPING: Bij binnenkomst kom je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote ramen met een prachtig uitzicht over de omgeving, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer ensuite af te sluiten met een schuifdeur, die extra privacy biedt. De open keuken, in een elegante creme hoogglans kleur, beschikt over diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, twee koelkasten, een 6-pits gaskookplaat, combi oven en een lemans carrousselkast. De keuken nodigt uit tot koken en genieten. Naast de woonkamer bevinden zich twee slaapkamers aan de galerijzijde, beide afgewerkt met een laminaatvloer en ideale ruimtes voor slaap- of studeervertrekken. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine en een vaste wastafel in lichte kleurstelling, volledig betegeld. Er is een aparte wasruimte met ruimte voor de wasmachine en droger, evenals de CV ketel en met voldoende opslagruimte. Het appartement beschikt tevens over een separaat toilet met duoblok en fonteintje. Aan de galerijzijde heb je in de nis voor de deur een eigen buitenruimte, waar je een zitje kunt plaatsen om van buiten te kunnen genieten. Gelegen naast winkelcentrum Zuidplein en openbaar vervoer voor ultiem gemak Grote ramen in de woonkamer bieden veel licht en mooi uitzicht Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur Drie slaapkamers, inclusief een slaapkamer ensuite met schuifdeur Volledig geïsoleerd voor minimale geluidshinder Ruime separate wasruimte met CV en opslagruimte Eigen buitenruimte aan de galerijzijde  Actieve VvE met jaarlijkse vergadering Nabij restaurants, entertainment en evenementencomplex Ahoy Parkeervergunning € 350 per jaar Energie water € 150,- / € 30,- VvE p.m. € 200,- Makelaar: Marco Bos

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
273 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht en opstal belast met gebruik en bewoning (einddatum erfpacht: 31-05-2091)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3083

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.