Direkt zum Inhalt
Logo von Rotterdams Vastgoed

Beukenlaan 27

3181XA Rozenburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 2.598

Fotoalbum

Beukenlaan 27 Rozenburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Beukenlaan 27 te Rozenburg! Deze goed onderhouden en verrassend ruime maisonnette woning, gelegen op een toplocatie in het gezellige centrum van Rozenburg, wordt te koop aangeboden. Het appartement heeft twee verdiepingen en biedt een zee aan ruimte, veel lichtinval en volop mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak in te richten. Een perfecte basis voor wie zoekt naar comfort én potentie! INDELING BEGANE GROND Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen. Ook zijn via hier de bergingen te betreden. TWEEDE VERDIEPING Binnenkomst in de hal van de woning met meterkast en toilet. Via de hal is er toegang tot de woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon van de woning. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de keuken. De keuken beschikt over alle benodigdheden; een wasbak, vaatwasser, oven, gasfornuis met afzuigkap en veel opbergruimte. Tevens is er een inpandige voorraadkast aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers: Slaapkamer I 4,15m x 4,65m Slaapkamer II 2,95m x 3,75m De badkamer is functioneel en biedt een mooie kans om deze volledig naar eigen stijl te moderniseren. Op dit moment zijn er een wastafel, douche en wasmachineaansluiting aanwezig. Middels de trap kom je uit op de zolderverdieping van het appartement. Deze verdieping biedt veel bergruimte en een extra slaapkamer met dakraam, die tevens ook gebruikt kan worden als studeer of werkkamer. LOCATIE De locatie is ideaal: midden in het centrum van Rozenburg, op loopafstand van de Albert Heijn evenals een groot aantal andere winkels, scholen, sportfaciliteiten en parken. Alles wat je nodig hebt is dichtbij! Daarnaast ben je met de auto binnen no-time op de uitvalswegen richting Rotterdam of Den Haag. Perfect voor wie rust zoekt, maar toch centraal wil wonen. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte 102 m2 • Bouwjaar 1962 • 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5! • Midden in het centrum van Rozenburg • Een fijn balkon gelegen op het zuiden • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 127,-per maand • In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een niet-zelf-bewoningsclausule worden opgenomen • Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar • Oplevering kan snel! Algemeen: Koper dient er rekening mee te houden dat verkoop plaats vindt in de staat waarin de woning zich op het moment van aanbieden bevindt. De woning staal al leeg, wordt niet bewoond en is per direct beschikbaar. Er zijn geen lijst roerende zaken en vragenlijst aanwezig. In de koopvereenkomst wordt de niet -zelf bewoningclausule opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Inhalt
252 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3181

Google Karten

Geografische Übersicht Rozenburg

Entdecken Sie, wo Makler in Rozenburg aktiv sind

Meer Häuser in Rozenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.