Jump to content
Logo of Rotterdams Vastgoed

Beukenlaan 27

3181XA Rozenburg • Zuid-Holland

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 2.598

Photo Gallery

Beukenlaan 27 Rozenburg
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Beukenlaan 27 te Rozenburg! Deze goed onderhouden en verrassend ruime maisonnette woning, gelegen op een toplocatie in het gezellige centrum van Rozenburg, wordt te koop aangeboden. Het appartement heeft twee verdiepingen en biedt een zee aan ruimte, veel lichtinval en volop mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak in te richten. Een perfecte basis voor wie zoekt naar comfort én potentie! INDELING BEGANE GROND Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen. Ook zijn via hier de bergingen te betreden. TWEEDE VERDIEPING Binnenkomst in de hal van de woning met meterkast en toilet. Via de hal is er toegang tot de woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon van de woning. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de keuken. De keuken beschikt over alle benodigdheden; een wasbak, vaatwasser, oven, gasfornuis met afzuigkap en veel opbergruimte. Tevens is er een inpandige voorraadkast aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers: Slaapkamer I 4,15m x 4,65m Slaapkamer II 2,95m x 3,75m De badkamer is functioneel en biedt een mooie kans om deze volledig naar eigen stijl te moderniseren. Op dit moment zijn er een wastafel, douche en wasmachineaansluiting aanwezig. Middels de trap kom je uit op de zolderverdieping van het appartement. Deze verdieping biedt veel bergruimte en een extra slaapkamer met dakraam, die tevens ook gebruikt kan worden als studeer of werkkamer. LOCATIE De locatie is ideaal: midden in het centrum van Rozenburg, op loopafstand van de Albert Heijn evenals een groot aantal andere winkels, scholen, sportfaciliteiten en parken. Alles wat je nodig hebt is dichtbij! Daarnaast ben je met de auto binnen no-time op de uitvalswegen richting Rotterdam of Den Haag. Perfect voor wie rust zoekt, maar toch centraal wil wonen. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte 102 m2 • Bouwjaar 1962 • 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5! • Midden in het centrum van Rozenburg • Een fijn balkon gelegen op het zuiden • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 127,-per maand • In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een niet-zelf-bewoningsclausule worden opgenomen • Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar • Oplevering kan snel! Algemeen: Koper dient er rekening mee te houden dat verkoop plaats vindt in de staat waarin de woning zich op het moment van aanbieden bevindt. De woning staal al leeg, wordt niet bewoond en is per direct beschikbaar. Er zijn geen lijst roerende zaken en vragenlijst aanwezig. In de koopvereenkomst wordt de niet -zelf bewoningclausule opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
252 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha
Energy label
E

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3181

Google Maps

Geographical overview Rozenburg

Discover where agents are active in Rozenburg

Meer houses in Rozenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.