Jump to content
Logo of Betist Makelaardij

Molenweg 75

3181AT Rozenburg • Zuid-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.167

Photo Gallery

Molenweg 75 Rozenburg
Photo 17
Claim profile to display media.

Description

Let op! Compleet gerenoveerd 5-kamer maisonnette, gelegen op de 1e en 2e verdieping in hartje centrum van Rozenburg in kleinschalig appartementencomplex! De woning heeft ruim 100m² woonoppervlak, een nieuwe keukeninrichting met kookeiland, riant dakterras (ca. 60 m²), vanuit de woonkamer uitzicht op de molen en het centrum, op de 2e verdieping zijn er 4 slaapkamers, waarvan 1 met balkon, badkamer is recent vernieuwd en straalt luxe en rust uit. Het gehele appartement is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2025). INDELING: Begane grond: berging en via trap naar achterzijde van deze maisonnette. 1e verdieping: entree/hal, voorportaal, hal met toilet, meterkast en aparte garderobekast; keuken met achterdeur naar het royale dakterras en v.v. nieuwe keukeninrichting met wandopstelling en kookeiland v.v. inbouwapparatuur, ook is hier de Remeha Combi-CV-ketel geplaatst (in ’25); ruime en lichte woonkamer (ca. 30 m²) met trapopgang. De grote raampartijen, met uitzicht op de andere kant van het centrum en de molen, geven de woonkamer fijn licht. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de vier slaapkamers (allen ca. 10 m²) waarvan 1 met balkon; badkamer met inloopdouche/regenshower, wastafel en 2e wc. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Bijzonderheden: - De woning is in 1970 gebouwd; - CV-ketel Remeha, bouwjaar 2025 - Kunststof kozijnen met HR++glas - Oplevering per direct mogelijk Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
60 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3181

Google Maps

Geographical overview Rozenburg

Discover where agents are active in Rozenburg

Meer houses in Rozenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.