Direkt zum Inhalt
Logo von Dolphijn NVM Makelaardij

Rietgorslaan 41

3181SN Rozenburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 379.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440

2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 388.940

Kaufpreis /m²: € 3.450

Fotoalbum

Rietgorslaan 41 Rozenburg
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk staat deze sfeervolle woning met een woonoppervlak van ca. 110 m². Met een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin mét berging is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabel en compleet thuis. De woning ligt op korte afstand van kinderopvang/boerderij, scholen en openbaar vervoer. Bovendien tref je om de hoek een speeltuin en park. Ideaal voor gezinnen! De indeling is als volgt: - Begane grond - Je stapt binnen via de entree met meterkast en garderobe. De woonkamer voelt direct gezellig en ruimtelijk aan, het is echt een plek waar je met het hele gezin samen kan komen. De vloerverwarming maakt het op de koude dagen extra behaaglijk! De tuingerichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst met toegang tot een ruime voorraadkast. De tuin is keurig bestraat, zodat je er met weinig werk optimaal van kunt genieten. In de stenen berging kun je met gemak de fietsen en al het tuingereedschap stallen. - Eerste verdieping - Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De derde (slaap)kamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar kan eenvoudig weer als slaapkamer worden ingericht. De badkamer is modern en strak afgewerkt met een dubbele wastafel, wand closet, designradiator en inloopdouche – een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. - Tweede verdieping - De voorzolder dient als was- en technische ruimte, maar ook aan opbergruimte is hier geen gebrek. Tot slot nog een ruime en lichte kamer die uitstekend geschikt is als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte met extra bergruimte achter knieschotten. De gehele kamer is ook voorzien van dimbare inbouwspots. - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar 1982. o Woonoppervlakte ca. 110 m². o Inhoud ca. 350 m³. o Vloerverwarming aanwezig op de begane grond. o parkeergelegenheid direct voor de deur. o Vanwege de leeftijd van de woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule. o 8 zonnepanelen aanwezig. o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 379.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440

2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.940

2,78%

Jährlich

%

€ 18.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
108 m²
Inhalt
350 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3181

Google Karten

Geografische Übersicht Rozenburg

Entdecken Sie, wo Makler in Rozenburg aktiv sind

Meer Häuser in Rozenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.