Direkt zum Inhalt
Logo von Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Bleekhof 15

7961AW Ruinerwold • Drenthe

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 3.676

Fotoalbum

Bleekhof 15 Ruinerwold
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek deze moderne en keurige 2-ONDER-1-KAPWONING in het mooie Ruinerwold! Gebouwd in 2008, voorzien van energielabel A en gelegen op een royale kavel van maar liefst 626 m². De woning onderscheidt zich door haar unieke en praktische indeling, waarbij de woonkamer desgewenst af te sluiten is door middel van openslaande deuren. Dit zorgt voor een fijne scheiding tussen de verschillende leefruimtes en biedt extra comfort en sfeer. De prachtig aangelegde achtertuin van circa 27 meter diep biedt volop ruimte om te genieten van rust, privacy en buitenleven. Door de ligging is er geen directe inkijk van buren aan de overzijde en ook de achtertuin biedt veel privacy. Daarnaast vind je hier een aangebouwde overkapping, een separate overkapping én een tuinhuis, ideaal voor ontspanning, opslag of hobby’s. Indeling: Begane grond: ruime hal/entree met toegang tot het toilet, voorzien van urinoir. Sfeervolle woonkamer met erker en moderne PVC-vloer. De woonkamer is afsluitbaar door middel van openslaande deuren, wat zorgt voor een prettige en unieke indeling. De woonkeuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, 4-zone inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een handige vaste kast en bieden de openslaande deuren directe toegang tot de diepe achtertuin. De bijkeuken beschikt over een vaste kastenwand en een tuindeur. Via de bijkeuken is de inpandige berging te bereiken; deze is voorzien van elektra, verwarming, wateraansluiting, een wastafel, is goed geïsoleerd en heeft eveneens een deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot een apart toilet en drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten, waarvan twee met dakkapel. De badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en een whirlpool. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Daar vind je een overloop met witgoedaansluiting en knieschotberging. Daarnaast is er een slaapkamer met airco, knieschotruimte en een dakraam voor extra daglichtinval. Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst! Dankzij de volledige isolatie en het energielabel A profiteer je van een uitstekend wooncomfort en lage energiekosten. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, wat niet alleen zorgt voor een strakke uitstraling, maar ook zeer onderhoudsvriendelijk is. Voor extra comfort is de woning uitgerust met airconditioning, zodat het in de zomer heerlijk koel blijft en in de winter juist behaaglijk warm. De elektrische rolluiken dragen bij aan een prettig binnenklimaat. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van horren, ideaal om frisse lucht binnen te laten zonder ongewenste insecten. De woning beschikt over een zeer diepe achtertuin van maar liefst 27 meter, waardoor er volop ruimte is om te ontspannen of te tuinieren. De tuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. In de tuin vind je een prachtige aluminium overkapping met ingebouwde verlichting, perfect om ook ’s avonds buiten te zitten. Daarnaast is er een tuinhuis met elektra, ideaal voor opslag of als hobbyruimte, én een extra overkapping voor nog meer buitencomfort. Voor een altijd groen en verzorgd gazon is de tuin voorzien van een geïntegreerde sproei-installatie, waardoor je tuin er het hele seizoen prachtig bij ligt. Deze woning is gelegen in het rustige en groene Ruinerwold, een dorp dat bekend staat om zijn landelijke charme en prettige woonomgeving. Je woont hier heerlijk rustig, zonder directe inkijk van buren aan de overzijde, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en lokale winkels. Voor wie op zoek is naar een ruimer voorzieningenaanbod of van culturele activiteiten wil genieten, ligt Meppel op korte afstand. In slechts enkele minuten rijden bereik je het stadscentrum, waar een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer te vinden is. Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag rond!

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,21%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
626 m²
Inhalt
589 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
341 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7961

Google Karten

Geografische Übersicht Ruinerwold

Erkunden Sie Ruinerwold und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ruinerwold

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ruinerwold. In 2026 waren da 3.991 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

3.991

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

46

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ruinerwold
Jahr Einwohner
2021 3.950
2022 3.980
2023 3.975
2024 3.955
2025 3.980
2026 3.991

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ruinerwold
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 950 0-15: 645 15-25: 480 25-45: 820 45-65: 1.160

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

610

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

3.715

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 158
Appartementen 220
Tussenwoningen 167
Vrijstaande woningen 788
Twee-onder-één-kap woningen 372

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 170
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 81
2020 en later 65

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

398

Bezeichnung A

323

Bezeichnung G

302

Bezeichnung B

266

Bezeichnung D

170

Bezeichnung F

92

Bezeichnung E

58

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ruinerwold
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.260
2021 1.810 3.370
2022 1.420 3.180
2023 1.180 3.030
2024 1.130 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.020

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.250 • Strom: 3.360

Appartement

Gas: 1.050 • Strom: 2.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.710

Betriebsaktivität in Ruinerwold (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 610

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ruinerwold
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ruinerwold.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ruinerwold

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ruinerwold?

Ruinerwold telt in 2026 ongeveer 3.991 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruinerwold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ruinerwold is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruinerwold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruinerwold ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ruinerwold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ruinerwold?

In Ruinerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 788 woningen.

Meer Häuser in Ruinerwold

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.