Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santen Makelaardij

Scholtieskamp 14

7961DB Ruinerwold • Drenthe

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.462

Fotoalbum

Scholtieskamp 14 Ruinerwold
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

STIJLVOLLE EN VERRASSEND COMPLETE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING IN RUINERWOLD Een royale woning met praktische indeling in een rustige straat. Een plek waar je volop kan genieten van de ruimte. Er is een bijkeuken, een flinke garage en een gezellige tuin! Heb je een caravan of camper? Of meerdere auto’s? Geen probleem, op de ruime oprit is méér dan voldoende ruimte. Zoek jij op dat fijne plekje ook nog een stijlvol huis, weergaloos onderhouden én voldoende bergruimte? Dan is deze woning wat voor jou! Indeling Entree met toilet en trapopgang. Door naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze is op verschillende manieren in te delen. De flinke raampartij geeft hier een heerlijke lichtinval. De ruimte voor de eethoek is zo groot; links, rechts of in het midden, in de lengte of de breedte, er zijn verschillende mogelijkheden om de eethoek in te delen. Aan de achterzijde van de woning is een grote schuifpui naar de serre. Met een kacheltje voor de koude dagen en opnieuw een grote schuifpui naar de tuin voor de warme dagen is het hier het hele jaar door goed toeven! Naast de serre licht de ruime open keuken in hoekopstelling. Meer dan voldoende kastruimte, een royaal werkblad en ook hier een fijne lichtinval door de hoekramen. De keuken heeft alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, inductiekookplaat met wasemkap, koelkast en vriezer. Aansluitend ligt de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en de cv opstelplaats. Vanuit de bijkeuken is de garage met elektrische roldeur bereikbaar. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot een tweede toilet, een badkamer, maar liefst vier slaapkamers en er is een afgesloten trap naar zolder. De masterbedroom is lekker ruim en licht door de dakkapel (2024). De tweede grote slaapkamer ligt boven de garage en is voorzien van een wastafel. De kamer daar tussenin heeft een prachtig balkondakraam. Hiermee ervaar je zonnige dagen op een unieke wijze. Aan de voorzijde van de woning ligt de vierde slaapkamer, eveneens van prima formaat. Alle openslaande ramen zijn voorzien van horren, verduisteringsgordijnen en zonwering aan de buitenzijde. De badkamer is knus en heeft een douche en wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de zolder waar het goed opgeruimd is doordat er voldoende bergruimte achter schuifdeuren is. Ook is er een zolderkamer. De zolder heeft een beperkte stahoogte. Het perceel bij deze woning is er een om U tegen te zeggen. Aan de voorzijde een ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s. Je kijkt er heerlijk weg de straat in, er zijn geen directe overburen. De achtertuin heeft een gunstige zonligging. Er is een fraai gazon, terras met zonnescherm en groene hagen en borders. Achter in de tuin staat een overkapping met twee houten bergingen. Meer dan voldoende om tuingereedschap, tuinkussens en fietsen in weg te zetten. Ruinerwold is een pittoresk dorp met rijke historie. Wonen in Ruinerwold betekent genieten van Drentse rust en ruimte, gelegen op een steenworp afstand van Meppel. Het dorp staat bekend om zijn vriendelijke karakter, de ligging nabij het water van de Wold Aa, en het actieve dorpsleven. Er zijn voldoende voorzieningen zoals winkels, bedrijven, gezondheidscentra, een basisschool en verschillende (sport)verenigingen. Kenmerken: - Bouwjaar 1987 - Energielabel B, geheel geïsoleerd - 12 Dubbele zonnepanelen - Kunststof kozijnen met HR++ glas m.u.v. voorste raam in woonkamer - Horren, zonwering en verduistering voor de ramen - Vloerverwarming, waterontharder - Electrische garagedeur, geïsoleerde garage - Vloerverwarming - CV 2012 - Vier ruime slaapkamers - Ruime oprit Interesse gewekt? Maak snel een afspraak tot bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,21%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
283 m²
Inhalt
416 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
133 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2012)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7961

Google Karten

Geografische Übersicht Ruinerwold

Erkunden Sie Ruinerwold und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ruinerwold

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ruinerwold. In 2026 waren da 3.991 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

3.991

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

46

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ruinerwold
Jahr Einwohner
2021 3.950
2022 3.980
2023 3.975
2024 3.955
2025 3.980
2026 3.991

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ruinerwold
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 950 0-15: 645 15-25: 480 25-45: 820 45-65: 1.160

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

610

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

3.715

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 158
Appartementen 220
Tussenwoningen 167
Vrijstaande woningen 788
Twee-onder-één-kap woningen 372

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 170
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 81
2020 en later 65

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

398

Bezeichnung A

323

Bezeichnung G

302

Bezeichnung B

266

Bezeichnung D

170

Bezeichnung F

92

Bezeichnung E

58

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ruinerwold
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.260
2021 1.810 3.370
2022 1.420 3.180
2023 1.180 3.030
2024 1.130 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.020

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.250 • Strom: 3.360

Appartement

Gas: 1.050 • Strom: 2.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.710

Betriebsaktivität in Ruinerwold (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 610

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ruinerwold
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ruinerwold.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ruinerwold

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ruinerwold?

Ruinerwold telt in 2026 ongeveer 3.991 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruinerwold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ruinerwold is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruinerwold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruinerwold ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ruinerwold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ruinerwold?

In Ruinerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 788 woningen.

Meer Häuser in Ruinerwold

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.