Jump to content
Logo of Van Santen Makelaardij

Scholtieskamp 14

7961DB Ruinerwold • Drenthe

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.462

Photo Gallery

Scholtieskamp 14 Ruinerwold
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

STIJLVOLLE EN VERRASSEND COMPLETE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING IN RUINERWOLD Een royale woning met praktische indeling in een rustige straat. Een plek waar je volop kan genieten van de ruimte. Er is een bijkeuken, een flinke garage en een gezellige tuin! Heb je een caravan of camper? Of meerdere auto’s? Geen probleem, op de ruime oprit is méér dan voldoende ruimte. Zoek jij op dat fijne plekje ook nog een stijlvol huis, weergaloos onderhouden én voldoende bergruimte? Dan is deze woning wat voor jou! Indeling Entree met toilet en trapopgang. Door naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze is op verschillende manieren in te delen. De flinke raampartij geeft hier een heerlijke lichtinval. De ruimte voor de eethoek is zo groot; links, rechts of in het midden, in de lengte of de breedte, er zijn verschillende mogelijkheden om de eethoek in te delen. Aan de achterzijde van de woning is een grote schuifpui naar de serre. Met een kacheltje voor de koude dagen en opnieuw een grote schuifpui naar de tuin voor de warme dagen is het hier het hele jaar door goed toeven! Naast de serre licht de ruime open keuken in hoekopstelling. Meer dan voldoende kastruimte, een royaal werkblad en ook hier een fijne lichtinval door de hoekramen. De keuken heeft alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, inductiekookplaat met wasemkap, koelkast en vriezer. Aansluitend ligt de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en de cv opstelplaats. Vanuit de bijkeuken is de garage met elektrische roldeur bereikbaar. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot een tweede toilet, een badkamer, maar liefst vier slaapkamers en er is een afgesloten trap naar zolder. De masterbedroom is lekker ruim en licht door de dakkapel (2024). De tweede grote slaapkamer ligt boven de garage en is voorzien van een wastafel. De kamer daar tussenin heeft een prachtig balkondakraam. Hiermee ervaar je zonnige dagen op een unieke wijze. Aan de voorzijde van de woning ligt de vierde slaapkamer, eveneens van prima formaat. Alle openslaande ramen zijn voorzien van horren, verduisteringsgordijnen en zonwering aan de buitenzijde. De badkamer is knus en heeft een douche en wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de zolder waar het goed opgeruimd is doordat er voldoende bergruimte achter schuifdeuren is. Ook is er een zolderkamer. De zolder heeft een beperkte stahoogte. Het perceel bij deze woning is er een om U tegen te zeggen. Aan de voorzijde een ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s. Je kijkt er heerlijk weg de straat in, er zijn geen directe overburen. De achtertuin heeft een gunstige zonligging. Er is een fraai gazon, terras met zonnescherm en groene hagen en borders. Achter in de tuin staat een overkapping met twee houten bergingen. Meer dan voldoende om tuingereedschap, tuinkussens en fietsen in weg te zetten. Ruinerwold is een pittoresk dorp met rijke historie. Wonen in Ruinerwold betekent genieten van Drentse rust en ruimte, gelegen op een steenworp afstand van Meppel. Het dorp staat bekend om zijn vriendelijke karakter, de ligging nabij het water van de Wold Aa, en het actieve dorpsleven. Er zijn voldoende voorzieningen zoals winkels, bedrijven, gezondheidscentra, een basisschool en verschillende (sport)verenigingen. Kenmerken: - Bouwjaar 1987 - Energielabel B, geheel geïsoleerd - 12 Dubbele zonnepanelen - Kunststof kozijnen met HR++ glas m.u.v. voorste raam in woonkamer - Horren, zonwering en verduistering voor de ramen - Vloerverwarming, waterontharder - Electrische garagedeur, geïsoleerde garage - Vloerverwarming - CV 2012 - Vier ruime slaapkamers - Ruime oprit Interesse gewekt? Maak snel een afspraak tot bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,21%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
283 m²
Content
416 m³
Other enclosed space
30 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
133 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2012)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7961

Google Maps

Geographical overview Ruinerwold

Explore Ruinerwold and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ruinerwold

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ruinerwold. In 2026 were there 3.991 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.

Residents

3.991

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 404.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ruinerwold
Year Residents
2021 3.950
2022 3.980
2023 3.975
2024 3.955
2025 3.980
2026 3.991

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ruinerwold
Year Average WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 404.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 950 0-15: 645 15-25: 480 25-45: 820 45-65: 1.160

Education level

Hoger

790

Praktisch

610

Middelbaar

1.530

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

3.715

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 158
Appartementen 220
Tussenwoningen 167
Vrijstaande woningen 788
Twee-onder-één-kap woningen 372

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 170
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 81
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

398

Label A

323

Label G

302

Label B

266

Label D

170

Label F

92

Label E

58

Label A+++

14

Label A+

10

Label A++

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ruinerwold
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.260
2021 1.810 3.370
2022 1.420 3.180
2023 1.180 3.030
2024 1.130 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.020

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 1.050 • Electricity: 2.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.710

Business activity in Ruinerwold (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ruinerwold
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ruinerwold.

Frequently asked questions about living in Ruinerwold

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ruinerwold?

Ruinerwold telt in 2026 ongeveer 3.991 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruinerwold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ruinerwold is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruinerwold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruinerwold ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ruinerwold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ruinerwold?

In Ruinerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 788 woningen.

Meer houses in Ruinerwold

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.