Jump to content
Logo of HuitingSchoon Makelaars

Burgemeester Bosmaweg 5

7961CW Ruinerwold • Drenthe

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.477

Photo Gallery

Burgemeester Bosmaweg 5 Ruinerwold
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Een leuke, instapklare twee-onder-een-kapwoning op een fijne plek in Ruinerwold. Wat wil je nog meer? In een rustige en kindvriendelijke wijk van het mooie Ruinerwold staat deze nette starterswoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een ruime achtertuin op het zuidwesten, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de goede basis op het gebied van isolatie biedt deze woning het gevoel van comfortabel wonen met volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. De huidige bewoners hebben door verbouw van de garage naar bijkeuken in 2026, na-isolatie van de kap in 2026 en plaatsing van zonnepanelen in 2024 goede stappen gezet in het verder comfortabel maken en verduurzamen van de woning. Het huis is als volgt ingedeeld; Begane grond: hal/entree met trapopgang en toiletruimte. Via deze hal bereik je als eerste de knusse en zonnige woonkamer met eethoek aan de achterzijde. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een stijlvolle visgraat- pvc vloer. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling, in 2025 gerenoveerd en deels voorzien van nieuwe inbouw-apparatuur. Via de keuken bereik je de bijkeuken, deze bijkeuken is in 2026 gerealiseerd in de voormalige garage en vormt een zeer handige aanvulling op de woning. Hier zijn namelijk een extra keukenblok met doorstroomboiler en kastruimten voor onder andere de wasmachine en droger aanwezig. Eerste verdieping: via de overloop zijn een drietal slaapkamers ( 10, 11 en 5 m² ) te bereiken, evenals de badkamer welke is voorzien van inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. De master bedroom is voorzien van openslaande deuren en een split-unit airco. De woning is voorzien van een ruime en keurig aangelegde tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdtuin, die door de ligging op het zuidwesten meerdere plekken biedt om lekker van de zon te genieten. In de achtertuin is verder nog een mooie houten overkapping aanwezig, waar het 's zomers heerlijk toeven is. De woning is gelegen in een rustige omgeving aan de Burgemeester Bosmaweg, op loopafstand van het centrum van Ruinerwold. Ruinerwold beschikt onder andere over een supermarkt, een verswinkel, diverse sportvoorzieningen, een tweetal basisscholen en meerdere gezellige terrassen en horecagelegenheden. Verder is Ruinerwold direct gelegen aan de N375 en op korte afstand van de A32 en A28. Hierdoor zijn de grotere plaatsen zoals Meppel en Zwolle eenvoudig en snel te bereiken. Benieuwd geworden naar deze mooie woning? Bel dan gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
260 m²
Content
360 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7961

Google Maps

Geographical overview Ruinerwold

Explore Ruinerwold and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ruinerwold

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ruinerwold. In 2026 were there 3.991 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.

Residents

3.991

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 404.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ruinerwold
Year Residents
2021 3.950
2022 3.980
2023 3.975
2024 3.955
2025 3.980
2026 3.991

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ruinerwold
Year Average WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 404.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 950 0-15: 645 15-25: 480 25-45: 820 45-65: 1.160

Education level

Hoger

790

Praktisch

610

Middelbaar

1.530

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

3.715

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 158
Appartementen 220
Tussenwoningen 167
Vrijstaande woningen 788
Twee-onder-één-kap woningen 372

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 170
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 81
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

398

Label A

323

Label G

302

Label B

266

Label D

170

Label F

92

Label E

58

Label A+++

14

Label A+

10

Label A++

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ruinerwold
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.260
2021 1.810 3.370
2022 1.420 3.180
2023 1.180 3.030
2024 1.130 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.020

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 1.050 • Electricity: 2.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.710

Business activity in Ruinerwold (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ruinerwold
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ruinerwold.

Frequently asked questions about living in Ruinerwold

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ruinerwold?

Ruinerwold telt in 2026 ongeveer 3.991 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruinerwold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ruinerwold is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruinerwold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruinerwold ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ruinerwold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ruinerwold?

In Ruinerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 788 woningen.

Meer houses in Ruinerwold

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.