Aller directement au contenu
Logo de HuitingSchoon Makelaars

Burgemeester Bosmaweg 5

7961CW Ruinerwold • Drenthe

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.477

Galerie de photos

Burgemeester Bosmaweg 5 Ruinerwold
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een leuke, instapklare twee-onder-een-kapwoning op een fijne plek in Ruinerwold. Wat wil je nog meer? In een rustige en kindvriendelijke wijk van het mooie Ruinerwold staat deze nette starterswoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een ruime achtertuin op het zuidwesten, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de goede basis op het gebied van isolatie biedt deze woning het gevoel van comfortabel wonen met volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. De huidige bewoners hebben door verbouw van de garage naar bijkeuken in 2026, na-isolatie van de kap in 2026 en plaatsing van zonnepanelen in 2024 goede stappen gezet in het verder comfortabel maken en verduurzamen van de woning. Het huis is als volgt ingedeeld; Begane grond: hal/entree met trapopgang en toiletruimte. Via deze hal bereik je als eerste de knusse en zonnige woonkamer met eethoek aan de achterzijde. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een stijlvolle visgraat- pvc vloer. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling, in 2025 gerenoveerd en deels voorzien van nieuwe inbouw-apparatuur. Via de keuken bereik je de bijkeuken, deze bijkeuken is in 2026 gerealiseerd in de voormalige garage en vormt een zeer handige aanvulling op de woning. Hier zijn namelijk een extra keukenblok met doorstroomboiler en kastruimten voor onder andere de wasmachine en droger aanwezig. Eerste verdieping: via de overloop zijn een drietal slaapkamers ( 10, 11 en 5 m² ) te bereiken, evenals de badkamer welke is voorzien van inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. De master bedroom is voorzien van openslaande deuren en een split-unit airco. De woning is voorzien van een ruime en keurig aangelegde tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdtuin, die door de ligging op het zuidwesten meerdere plekken biedt om lekker van de zon te genieten. In de achtertuin is verder nog een mooie houten overkapping aanwezig, waar het 's zomers heerlijk toeven is. De woning is gelegen in een rustige omgeving aan de Burgemeester Bosmaweg, op loopafstand van het centrum van Ruinerwold. Ruinerwold beschikt onder andere over een supermarkt, een verswinkel, diverse sportvoorzieningen, een tweetal basisscholen en meerdere gezellige terrassen en horecagelegenheden. Verder is Ruinerwold direct gelegen aan de N375 en op korte afstand van de A32 en A28. Hierdoor zijn de grotere plaatsen zoals Meppel en Zwolle eenvoudig en snel te bereiken. Benieuwd geworden naar deze mooie woning? Bel dan gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
360 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en doorstroomboiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7961

Google Maps

Aperçu géographique Ruinerwold

Explorez Ruinerwold et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ruinerwold

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ruinerwold. En 2026 étaient 3.991 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

3.991

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ruinerwold
Année Résidents
2021 3.950
2022 3.980
2023 3.975
2024 3.955
2025 3.980
2026 3.991

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ruinerwold
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 950 0-15: 645 15-25: 480 25-45: 820 45-65: 1.160

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

610

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

3.715

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 158
Appartementen 220
Tussenwoningen 167
Vrijstaande woningen 788
Twee-onder-één-kap woningen 372

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 170
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 81
2020 en later 65

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

398

Étiquette A

323

Étiquette G

302

Étiquette B

266

Étiquette D

170

Étiquette F

92

Étiquette E

58

Étiquette A+++

14

Étiquette A+

10

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ruinerwold
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.260
2021 1.810 3.370
2022 1.420 3.180
2023 1.180 3.030
2024 1.130 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.020

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.620

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.710

Activité dans Ruinerwold (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 610

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ruinerwold
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ruinerwold.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ruinerwold

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ruinerwold?

Ruinerwold telt in 2026 ongeveer 3.991 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruinerwold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ruinerwold is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruinerwold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruinerwold ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ruinerwold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ruinerwold?

In Ruinerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 788 woningen.

Meer maisons in Ruinerwold

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.