Jump to content
Logo of Johan Kuiper Makelaardij

Mevrouw Gelinck-van Kerkwijkstraat 2

7961CE Ruinerwold • Drenthe

Available

€ 480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.450

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Mevrouw Gelinck-van Kerkwijkstraat 2 Ruinerwold
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Mevrouw Gelinck-van Kerkwijkstraat 2! Deze charmante, vrijstaande semi-bungalow uit 1968 met aangebouwde stenen garage staat op een kavel van 604 m² en heeft een ruime woonoppervlakte van 128 m². De woning is levensloop bestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond en ligt daarbij ook nog eens heel gunstig in het centrum van Ruinerwold. Bijna alle voorzieningen liggen op loopafstand. Voor onder andere de supermarkt, de bibliotheek en het dorpshuis hoef je niet eens de fiets te pakken. Kortom, dit is de ideale woning voor wie graag rustig, maar toch centraal in Ruinerwold wil wonen. Bij het betreden van de woning kom je in een ruime hal met fraaie plavuizen. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken en is de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft mooie raampartijen tot aan de grond en een schuifpui die toegang biedt tot het terras in de voortuin. De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming en aanvullend in de woonkamer met een voorzethaard, de woonkamer heeft nog een vaste voorraadkast met daarnaast toegang tot de semi-open keuken. De keuken met inbouwapparatuur biedt voldoende opbergruimte en vanuit de keuken kom je in een halletje die toegang biedt tot de garage en het zij-terras. Op de begane grond is er verder nog een toilet, badkamer, bijkeuken én een slaapkamer met kastenwand, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor senioren of mensen met beperkte mobiliteit. De bijkeuken is daarnaast ook uitstekend geschikt als werk/hobbykamer. Op de eerste verdieping vind je nog een ruime overloop en twee slaapkamers met bergruimte achter de schuine kanten. Eén slaapkamer heeft nog een klein balkon. Deze woning heeft een goed onderhouden tuin aan de voorkant en zijkant van het huis. Er is voldoende ruimte om heerlijk te genieten van een ontspannen buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een ruime aangebouwde stenen garage van 25 m² voorzien van elektriciteit (incusief krachtstroom) en water en een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's. In de directe omgeving vind je alle noodzakelijke voorzieningen zoals de dokterspraktijk, een apotheek, supermarkt, basisschool, winkels en sportvoorzieningen, uitvalswegen richting de A28 en A32 zijn eenvoudig bereikbaar. Voor een groter winkelaanbod, scholen en treinstation kan je terecht in het vlakbij gelegen Meppel, ook Zwolle is via de A28 snel bereikbaar. Dit huis, op deze locatie, is echt een unieke kans! Wacht niet af en maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze woning!

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
604 m²
Content
561 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7961

Google Maps

Geographical overview Ruinerwold

Explore Ruinerwold and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ruinerwold

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ruinerwold. In 2026 were there 3.991 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.

Residents

3.991

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 404.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ruinerwold
Year Residents
2021 3.950
2022 3.980
2023 3.975
2024 3.955
2025 3.980
2026 3.991

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ruinerwold
Year Average WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 404.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 950 0-15: 645 15-25: 480 25-45: 820 45-65: 1.160

Education level

Hoger

790

Praktisch

610

Middelbaar

1.530

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

3.715

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 158
Appartementen 220
Tussenwoningen 167
Vrijstaande woningen 788
Twee-onder-één-kap woningen 372

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 170
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 81
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

398

Label A

323

Label G

302

Label B

266

Label D

170

Label F

92

Label E

58

Label A+++

14

Label A+

10

Label A++

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ruinerwold
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.260
2021 1.810 3.370
2022 1.420 3.180
2023 1.180 3.030
2024 1.130 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.020

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 1.050 • Electricity: 2.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.710

Business activity in Ruinerwold (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ruinerwold
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ruinerwold.

Frequently asked questions about living in Ruinerwold

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ruinerwold?

Ruinerwold telt in 2026 ongeveer 3.991 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruinerwold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ruinerwold is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruinerwold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruinerwold ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ruinerwold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ruinerwold?

In Ruinerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 788 woningen.

Meer houses in Ruinerwold

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.