Einwohner
3.980
Letztes Jahr: 2025
Weerwille 15
7961LV Ruinerwold • Drenthe
Verkauft
€ 665.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150
2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150
Kaufpreis /m²: € 2.955
Fotoalbum
Beschreibung
Rust, ruimte en panoramische vergezichten. Deze charmante woonboerderij met twee gastenverblijven zou zomaar uw droomplek kunnen zijn. We nodigen u van harte uit om zelf te komen ervaren hoe bijzonder deze locatie is. De woning betreft de achterste helft van een karakteristieke, rietgedekte woonboerderij, gelegen in het landelijke buitengebied van Ruinerwold. Dankzij de royale opzet van het perceel en de doordacht aangelegde tuin – die zowel beschutting als weidse uitzichten biedt – geniet u hier van het ultieme buitenleven, met de geborgenheid van een kleinschalige buurtschap. De boerderij is in 2008 grondig gerenoveerd. Zo is het rieten dak vernieuwd en voorzien van een geïsoleerd schroefdak, zijn er vloerverwarming, radiatoren en een houtkachel aanwezig en beschikt de woning over dubbele beglazing. Vanuit de sfeervolle woonkamer met open keuken kijkt u prachtig uit over de omliggende landerijen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Naast het royale woonhuis bevinden zich twee hooggewaardeerde gastenverblijven met een uitstekende bezettingsgraad. Buiten het gebruik als Bed and Breakfast bieden deze ruimtes volop mogelijkheden: denk aan een kantoor of praktijk aan huis, een atelier of een mantelzorgwoning. De tuin beschikt over een houten schuur met overkapping, een houten kapschuur/carport met plaats voor drie auto’s. Het ruime perceel leent zich uitstekend voor het houden van kleinvee, zoals schapen, geiten of een pony. De omgeving is al even idyllisch als de woning zelf. Rond het nabijgelegen Sultansmeer en het waterwingebied zijn prachtige wandelroutes uitgezet, met grote kans op het spotten van reeën. De uitgestrekte bossen tussen Ruinen en Koekange nodigen uit tot eindeloze tochten, en ook de Nationaal Parken Dwingelderveld en de Weerribben liggen op korte afstand. Via de nabijgelegen N375 bereikt u vlot Meppel en de A28 of A32. Wilt u een bezichtiging bij deze mooie woning neem dan contact met ons kantoor op.
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€ 665.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150
2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150
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Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 665.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 10 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 225 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2356 m²
- Inhalt
- 951 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 25 m²
- Hinterhof Fläche
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1912
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met riet
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-06-2025
- Verkaufsdatum
- 17-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en schuifpui
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Geografische Übersicht Ruinerwold
Erkunden Sie Ruinerwold und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Ruinerwold
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ruinerwold. In 2025 waren da 3.980 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 404.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
46
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.950 |
| 2022 | 3.980 |
| 2023 | 3.975 |
| 2024 | 3.955 |
| 2025 | 3.980 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.000 |
| 2022 | EUR 322.000 |
| 2023 | EUR 372.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 404.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 915
0-15: 640
15-25: 470
25-45: 800
45-65: 1.155
Ausbildungsstufe
Hoger
790
Praktisch
610
Middelbaar
1.530
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
115
Nederland
3.715
Buiten Europa
145
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
158
Appartementen
220
Tussenwoningen
167
Vrijstaande woningen
788
Twee-onder-één-kap woningen
372
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
172
1900 tot 1925
132
1925 tot 1950
155
1950 tot 1970
356
1970 tot 1980
270
1980 tot 1990
170
1990 tot 2000
210
2000 tot 2010
120
2010 tot 2020
81
2020 en later
65
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
398
Bezeichnung A
323
Bezeichnung G
302
Bezeichnung B
266
Bezeichnung D
170
Bezeichnung F
92
Bezeichnung E
58
Bezeichnung A+++
14
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A++++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.260 |
| 2021 | 1.810 | 3.370 |
| 2022 | 1.420 | 3.180 |
| 2023 | 1.180 | 3.030 |
| 2024 | 1.130 | 3.140 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 2.020
Huurwoning
Gas: 970 • Strom: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.250 • Strom: 3.360
Appartement
Gas: 1.050 • Strom: 2.620
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 1.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 3.720
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Strom: 2.710
Betriebsaktivität in Ruinerwold (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Gesamtanzahl der Firmensitze: 610
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ruinerwold.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ruinerwold
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ruinerwold?
Ruinerwold telt in 2025 ongeveer 3.980 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruinerwold?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ruinerwold is in 2025 circa € 404.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruinerwold?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruinerwold ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ruinerwold?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ruinerwold?
In Ruinerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 788 woningen.
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- Verkauft unter Vorbehalt
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€ 459.000 k.k.
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- Verkauft
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7961BD Ruinerwold
€ 550.000 k.k.
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7961AH Ruinerwold
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