Direkt zum Inhalt
Logo von Iets Anders Makelaars

Bekkenwal 2 112

7261RG Ruurlo • Gelderland

Verfügbar

€ 149.170 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.833

2 % Übertragungssteuer (€ 2.983) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 154.003

Fotoalbum

Bekkenwal 2 112 Ruurlo
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wie kan het zich nog herinneren? Vakantieman, gezellig hè! Een bekende kreet die in de jaren 90 galmde op menig vakantiepark in Nederland. Deze oude tijden gaan herleven nu we weer vaker vakantie vieren niet al te ver van huis. Of wellicht stap je na een drukke werkweek in de auto om een weekend te onthaasten in de mooie Achterhoek! Vakantievieren met luxe en vrijheid. In je eigen chalet. Met eigen grond! Keurig gemeubileerd en gestoffeerd en ontzettend netjes bewoond en bijgehouden. Hier glijdt de drukte van alledag van je af en je denkt: Hier wil ik zijn. Nu, welkom op Recreatiepark de Meibeek in Ruurlo. Hier is het heerlijk toeven: omdat vakantie ook een beetje thuiskomen mag zijn! VAKANTIETHUIS Als we aan komen rijden, aan de achterkant van het park aan de Broekweg, schijnt het zonnetje volop. We zien ons te bezichtigen chalet al aan de rand van het park liggen. Mooi op de kavel. En via de woonkamerzijde kijk je zo richting de weilanden. We rijden stapvoets over het ruim opgezette park en kunnen de auto parkeren op de eigen oprit voor de woning. Als eerste raak je onder de indruk van de plek. Voordat je er erg in hebt ben je neergeploft in een luie stoel op het brede, overdekte terras. Eigenlijk wil je nu al niet meer weg…. Vooruit, toch eerst maar even binnenkijken. Wow, wat netjes allemaal. Hier hoef je echt niks meer aan te doen. En wat compleet! De leefruimte is warm, licht en gaat over in de open keuken met inbouwapparatuur. We zien twee slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Er is centrale verwarming (Intergas combiketel) voor de knusse winterdagen en airco voor verkoeling in de zomer. Daarnaast heeft het chalet ook nog eens 4 zonnepanelen. Buiten wacht een praktische berging. Met wasmachine aansluiting. En de tuin rondom biedt, rust, ruimte en een royaal uitzicht. VAKANTIEGANGER Uiteraard wil je vaak buiten gaan zitten. Dat kan op het terras voor de woning. Lekker overkapt. En als we hier zo een rondje lopen zit er ongemerkt meer grond bij dan je erg in hebt. VAKANTIEPARK De Meibeek is zo’n park waar mensen elkaar nog groeten. Groen, ruimtelijk vriendelijk en overzichtelijk. Een plek waar jij je snel thuis voelt. Of je nu komt om tot rust te komen of juist om er even tussenuit te zijn. Speelgelegenheden voor de kinderen, een speel- en visvijver, een buitenzwembad, een dierenweide en een petit restaurant. De nieuwe eigenaars (Corné en Nicole, sinds april 2025) maken er een gezellige boel van en hebben rust en kwaliteit hoog in het vaandel staan. Er staan een paar van dit soort chalets. Ze worden recreatief gebruikt in de periode tussen 1 april tot 1 november en buiten deze periode in de weekenden en schoolvakanties. De omgeving van Ruurlo is rijk aan natuur en cultuur. Op korte afstand ligt kasteel Ruurlo. Voor meer info over het park zie campingdemeibeek.nl VAKANTIETOESLAG Omdat je gezamenlijk het park mooi wilt houden wordt er paar jaar € 1338,-- betaald aan parklasten. Vastrecht voor elektra p.jr. € 60,--, voor gas € 210,-- en voor water € 60,--. Milieuheffing € 225,--. In 2025 was de eigenaar totaal kwijt (inclusief gas, water en elektra) € 2.880, --.

Hypothek berekenen

€ 149.170

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.833

2 % Übertragungssteuer (€ 2.983) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 154.003

2,78%

Jährlich

%

€ 7.459

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 149.170 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
42 m²
Fläche des Grundstücks
338 m²
Inhalt
137 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7261

Google Karten

Geografische Übersicht Ruurlo

Entdecken Sie, wo Makler in Ruurlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ruurlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ruurlo. In 2026 waren da 7.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.

Einwohner

7.780

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

175

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ruurlo
Jahr Einwohner
2021 7.730
2022 7.755
2023 7.775
2024 7.760
2025 7.760
2026 7.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ruurlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 441.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.465 0-15: 895 15-25: 815 25-45: 1.315 45-65: 2.300

Ausbildungsstufe

Hoger

1.590

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

265

Nederland

7.210

Buiten Europa

280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 425
Appartementen 597
Tussenwoningen 600
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 791

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 285
1950 tot 1970 615
1970 tot 1980 481
1980 tot 1990 444
1990 tot 2000 561
2000 tot 2010 517
2010 tot 2020 137
2020 en later 162

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

874

Bezeichnung A

845

Bezeichnung C

663

Bezeichnung G

396

Bezeichnung D

336

Bezeichnung F

135

Bezeichnung E

94

Bezeichnung A+++

72

Bezeichnung A+

65

Bezeichnung A++

40

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ruurlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 3.160
2021 1.640 3.220
2022 1.280 3.060
2023 1.040 2.940
2024 1.010 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.360

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 880 • Strom: 2.440

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Ruurlo (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.040

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ruurlo
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 17
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 12
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ruurlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ruurlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ruurlo?

Ruurlo telt in 2026 ongeveer 7.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ruurlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ruurlo?

In Ruurlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer Häuser in Ruurlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.