Direct naar de inhoud
Logo van Iets Anders Makelaars

Bekkenwal 2 112

7261RG Ruurlo • Gelderland

Beschikbaar

€ 149.170 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.833

2% overdrachtsbelasting (€ 2.983) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 154.003

Fotogalerij

Bekkenwal 2 112 Ruurlo
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wie kan het zich nog herinneren? Vakantieman, gezellig hè! Een bekende kreet die in de jaren 90 galmde op menig vakantiepark in Nederland. Deze oude tijden gaan herleven nu we weer vaker vakantie vieren niet al te ver van huis. Of wellicht stap je na een drukke werkweek in de auto om een weekend te onthaasten in de mooie Achterhoek! Vakantievieren met luxe en vrijheid. In je eigen chalet. Met eigen grond! Keurig gemeubileerd en gestoffeerd en ontzettend netjes bewoond en bijgehouden. Hier glijdt de drukte van alledag van je af en je denkt: Hier wil ik zijn. Nu, welkom op Recreatiepark de Meibeek in Ruurlo. Hier is het heerlijk toeven: omdat vakantie ook een beetje thuiskomen mag zijn! VAKANTIETHUIS Als we aan komen rijden, aan de achterkant van het park aan de Broekweg, schijnt het zonnetje volop. We zien ons te bezichtigen chalet al aan de rand van het park liggen. Mooi op de kavel. En via de woonkamerzijde kijk je zo richting de weilanden. We rijden stapvoets over het ruim opgezette park en kunnen de auto parkeren op de eigen oprit voor de woning. Als eerste raak je onder de indruk van de plek. Voordat je er erg in hebt ben je neergeploft in een luie stoel op het brede, overdekte terras. Eigenlijk wil je nu al niet meer weg…. Vooruit, toch eerst maar even binnenkijken. Wow, wat netjes allemaal. Hier hoef je echt niks meer aan te doen. En wat compleet! De leefruimte is warm, licht en gaat over in de open keuken met inbouwapparatuur. We zien twee slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Er is centrale verwarming (Intergas combiketel) voor de knusse winterdagen en airco voor verkoeling in de zomer. Daarnaast heeft het chalet ook nog eens 4 zonnepanelen. Buiten wacht een praktische berging. Met wasmachine aansluiting. En de tuin rondom biedt, rust, ruimte en een royaal uitzicht. VAKANTIEGANGER Uiteraard wil je vaak buiten gaan zitten. Dat kan op het terras voor de woning. Lekker overkapt. En als we hier zo een rondje lopen zit er ongemerkt meer grond bij dan je erg in hebt. VAKANTIEPARK De Meibeek is zo’n park waar mensen elkaar nog groeten. Groen, ruimtelijk vriendelijk en overzichtelijk. Een plek waar jij je snel thuis voelt. Of je nu komt om tot rust te komen of juist om er even tussenuit te zijn. Speelgelegenheden voor de kinderen, een speel- en visvijver, een buitenzwembad, een dierenweide en een petit restaurant. De nieuwe eigenaars (Corné en Nicole, sinds april 2025) maken er een gezellige boel van en hebben rust en kwaliteit hoog in het vaandel staan. Er staan een paar van dit soort chalets. Ze worden recreatief gebruikt in de periode tussen 1 april tot 1 november en buiten deze periode in de weekenden en schoolvakanties. De omgeving van Ruurlo is rijk aan natuur en cultuur. Op korte afstand ligt kasteel Ruurlo. Voor meer info over het park zie campingdemeibeek.nl VAKANTIETOESLAG Omdat je gezamenlijk het park mooi wilt houden wordt er paar jaar € 1338,-- betaald aan parklasten. Vastrecht voor elektra p.jr. € 60,--, voor gas € 210,-- en voor water € 60,--. Milieuheffing € 225,--. In 2025 was de eigenaar totaal kwijt (inclusief gas, water en elektra) € 2.880, --.

Hypotheek berekenen

€ 149.170

Kosten koper (geschat): € 4.833

2% overdrachtsbelasting (€ 2.983) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 154.003

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.459

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 149.170 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Perceeloppervlakte
338 m²
Inhoud
137 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7261

Google Maps

Geografisch overzicht Ruurlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ruurlo

Woon- en buurtcijfers in Ruurlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ruurlo. In 2026 waren er 7.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.000.

Inwoners

7.780

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 441.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

175

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ruurlo
Jaar Inwoners
2021 7.730
2022 7.755
2023 7.775
2024 7.760
2025 7.760
2026 7.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ruurlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 441.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.465 0-15: 895 15-25: 815 25-45: 1.315 45-65: 2.300

Opleidingsniveau

Hoger

1.590

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

265

Nederland

7.210

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 425
Appartementen 597
Tussenwoningen 600
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 791

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 285
1950 tot 1970 615
1970 tot 1980 481
1980 tot 1990 444
1990 tot 2000 561
2000 tot 2010 517
2010 tot 2020 137
2020 en later 162

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

874

Label A

845

Label C

663

Label G

396

Label D

336

Label F

135

Label E

94

Label A+++

72

Label A+

65

Label A++

40

Label A++++

4

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ruurlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.160
2021 1.640 3.220
2022 1.280 3.060
2023 1.040 2.940
2024 1.010 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.360

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.440

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Ruurlo (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.040

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ruurlo
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 17
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 12
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ruurlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ruurlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ruurlo?

Ruurlo telt in 2026 ongeveer 7.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ruurlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ruurlo?

In Ruurlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer woningen in Ruurlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.