Direkt zum Inhalt
Logo von Woonland makelaars B.V.

De Heeren van 's-Gravensande 130

2691SJ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 579.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 592.430

Fotoalbum

De Heeren van 's-Gravensande 130 's-Gravenzande
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DEZE CHARMANTE, VRIJSTAANDE RECREATIEWONING MET 3 SLAAPKAMERS, EEN GEHEEL NIEUW TUINHUIS MET BUITENKEUKEN, HOUTKACHEL, BERGING EN EEN JACUZZI EN EEN GROTE VERANDA IS GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 365 M² GROND. DEZE DUINVILLA STAAT OP EEN VAN DE MOOISTE VAKANTIEPARKEN IN ZUID HOLLAND: “DUYNPARC DE HEEREN VAN ’S-GRAVENSANDE”. DE LOCATIE VAN HET PARK IS UNIEK, DIRECT AAN DE RAND VAN HET STRAND. DE WONING ZELF BIEDT VEEL LICHT EN RUIMTE, MET ELKE DAG EEN VAKANTIE GEVOEL! Via de voortuin, met parkeerruimte voor meerdere auto's bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de trapopgang, een ruime bijkeuken van ca. 3.00 x 1.92 met de CV opstelplaats en de wasmachine en droger aansluitpunten en veel bergruimte, deze berging is ook direct van buitenaf bereikbaar. Modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein, de meterkast en toegang tot de woonkamer met open haard. Deze is L-vormig en heeft veel raampartijen en een tweetal dubbele openslaande deuren naar de veranda. De woonkamer kan nog uitgebouwd worden maar de oppervlakte is nu ca. 23 m2 exclusief de keukenruimte. De open keuken is ca. 3.46 x 2.99 en voorzien van alle gemakken en comfort, zoals een vaatwasser, een oven, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast met vriesgedeelte. De benedenverdieping is volledig v.v. een pvc-vloer. Vanuit de keuken is er middels openslaande deuren direct toegang tot de royale achtertuin. Hier kan je heerlijk genieten van de rust! De tuin biedt veel privacy en door de ruimte veel mogelijkheden. Via de woonkamer bereik je via dubbele openslaande deuren de veranda waar je ook met regenachtig weer kan ontspannen. Aan de zijkant van de woning is nog een extra berging aangebouwd, deze ruimte kan eventueel ook nog bij de keukenruimte getrokken worden. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.45 x 3.55/2.56 met een vaste kast en een dakkapel. Twee slaapkamers aan de achterzijde resp. ca. 3.79 x 2.23 en ca. 3.79 x 2.12 (gemeten op 1.50 hoogte) met een dakkapel. De kamers hebben door de dakkapellen een leuke, speelse indeling en zijn afgewerkt met dezelfde PVC vloer als op de begane grond. De luxe badkamer is uitgerust met een meubel met dubbele wastafel, een 2e zwevend toilet, een inloopdouche en een designradiator. De tuin is rondom het huis gelegen, waardoor er altijd gekozen kan worden voor een plekje in de zon of de schaduw. Achterin de tuin staat het geheel nieuw gebouwde tuinhuis met een volledig uitgeruste buitenkeuken met wijnkoelkast een hout gestookte haard. Naast het tuinhuis staat de grote Jacuzzi welke wordt verwarmt met een elektrische warmtepomp. Ook is er een extra houten tuinhuis welke ook als bergruimte gebruikt kan worden. BIJZONDERHEDEN: - Ca. 90 m2 gebruiksoppervlakte - Bouwjaar 2003 - Schilderwerk binnen en buiten in 2022 gedaan - Keuken/badkamers en overig sanitair allemaal uit 2022 - CV combiketel Remeha uit 2023 - Volledig geïsoleerd - Nagenoeg nieuw tuinhuis/veranda met keuken en open haard ca. 25 m2 - Jacuzzi aanwezig (niet in prijs inbegrepen maar over te nemen) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 579.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 592.430

3,04%

Jährlich

%

€ 28.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 579.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
360 m²
Inhalt
365 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2691

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.