Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Dresdenweg 113

2692AA 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 6.288

Fotoalbum

Dresdenweg 113 's-Gravenzande
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nu op de markt: een instapklaar 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats! Op een aantrekkelijke locatie in het gezellige 's-Gravenzande bevindt zich dit verzorgde appartement met een lichte woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, balkon en een eigen parkeerplaats en berging. De woning ligt op korte afstand van het levendige centrum met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast bevinden het strand, de duinen en de kust van het Westland zich op korte fietsafstand, waardoor u hier profiteert van een ideale combinatie van rust, ruimte en voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement is een uitstekende keuze voor starters, alleenstaanden, stellen of senioren die op zoek zijn naar comfortabel wonen op een centrale locatie. Indeling Appartementencomplex Eigen parkeerplaats op terrein achter het complex (parkeerplaats 102). Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau met videofoon. Toegang tot de galerij middels trappenhuis of lift. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen externe berging van circa 5,6 m². Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en biedt volop mogelijkheden voor extra opslag. Appartement - derde verdieping (tweede woonlaag) Galerij met toegang tot de appartementen. Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot de vertrekken van de woning. De lichte woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel daglicht en een aangename woonbeleving. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Zeer sfeervol is de cinewall met sfeerhaard, uitstekend geschikt voor knusse (film-)avonden. De L-vormige, moderne open keuken (Mandemakers) sluit mooi aan op de woonruimte en beschikt over A-kwaliteit inbouwapparatuur (Bauknecht), zoals een combi- en stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer, en inductiekookplaat met RVS afzuigkap. Daarnaast is er diverse werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon (ca. 6,4 m2), waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een separate ruimte waar de aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de cv-ketel is gevestigd. Een tweede kamer is uitermate geschikt als tweede slaapkamer, maar kan eventueel ook als thuiswerkplek of inloopkast worden gebruikt. Vanuit de hal is tevens de badkamer bereikbaar. Deze is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, wastafel en toilet. Aan de betegelde wand hangt een elektrische designradiator om de ruimte te kunnen verwarmen in de winter. Bijzonderheden: - Driekamer appartement in het centrum van 's-Gravenzande; - Eigen parkeerplaats achter het complex; - Moderne keuken en badkamer in tijdloze natuurtinten; - Lichte woonkamer met grote raampartijen en balkon op het zuidoosten; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Praktische was-/bergruimte aanwezig vanuit de slaapkamer; - Eigen berging van circa 5,6 m²; - Gelegen op een centrale locatie in 's-Gravenzande - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en omliggende steden; - Actieve VvE: bijdrage van € 138,- per maand; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

3,07%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
247 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2692

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.