Einwohner
24.235
Letztes Jahr: 2025
Karekiet 27
2693AT 's-Gravenzande • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850
Kaufpreis /m²: € 5.208
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen met ruimte, comfort én een prachtige groene tuin aan het water? Dan voelt u zich direct thuis aan de Karekiet 27 in ’s-Gravenzande. Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning beschikt over maar liefst ca. 144 m² woonoppervlakte, een royale garage, vier slaapkamers, een zonnig dakterras én een fraai aangelegde achtertuin vol groen en privacy aan vaarwater. Hier woont u rustig, comfortabel en energiezuinig, midden in een geliefde woonwijk dichtbij alle voorzieningen. Vanaf de eerste aanblik valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. De brede oprit, de garage en de nette voortuin geven het huis een uitnodigend karakter. Binnen wordt u verrast door de royale leefruimte, de ruime lichtinval en de praktische indeling die perfect aansluit op het moderne gezinsleven. Begane grond Entree via de oprit en de voortuin waar u binnen komt in de ruime hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De hal verleent toegang tot die garage/ berging en de woonkamer. Zodra u de living binnenloopt, valt direct de ruimte en het licht op. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het daglicht prachtig naar binnen valt. Daarnaast is er aan de achterzijde een zonneschermen aanwezig, die zorgt voor extra comfort en schaduw op zonnige dagen. De woonkamer is sfeervol ingericht met een comfortabele zithoek aan de achterzijde en een gezellige eetruimte richting de keuken. Dankzij de vloerverwarming in zowel de woonkamer als keuken geniet u hier van extra wooncomfort. De neutrale afwerking en ruime opzet zorgen ervoor dat u hier eenvoudig uw eigen woonstijl kunt realiseren. Vanuit de woonkamer heeft u goed zicht op de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht in een hoekopstelling. In de keuken zijn diverse inbouwapparaten vernieuwd, waaronder de vaatwasser en koelkast in 2020 en de oven in 2016. Daarnaast is recent een nieuwe inductiekookplaat geplaatst. De aangebouwde en vooral ruime garage is ideaal voor opslag, hobbyruimte, fietsen of het parkeren van een auto. Tuin De achtertuin is een absolute blikvanger. Fraai aangelegd, groen omzoomd en met veel privacy voelt deze tuin als een eigen oase van rust. De combinatie van volwassen beplanting, sfeervolle doorkijkjes en met meerdere zitplekken maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Tevens heeft u toegang tot vaarwater. Dankzij de diepte van de tuin en de gunstige ligging kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te delen, perfect als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast zijn de ramen voorzien van screens en horren, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, dubbele wastafel en toilet. De douche is in 2014 vernieuwd/aangepast. De ruimte is netjes onderhouden en biedt volop comfort voor het hele gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een echte verrassing. Hier vindt u een royale vierde (slaap)kamer met een open en lichte uitstraling dankzij de hoge kapconstructie. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte, extra bergruimte én toegang tot het heerlijke dakterras. De ramen op deze verdieping zijn bovendien voorzien van screens en horren, wat bijdraagt aan extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of royale master bedroom. Duurzaam en zeer goed onderhouden De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van HR-glas, zonnepanelen, dakisolatie en mechanische ventilatie. Daarnaast zijn de buitenkozijnen recent geschilderd en is de cv-ketel vernieuwd in 2022. Een comfortabele woning met een solide basis voor jarenlang woonplezier. Ligging Karekiet 27 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in ’s-Gravenzande, aan een straat zonder doorgaand verkeer. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum, de duinen en het strand liggen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Vertrek Na 28-jaar woongenot verlaten de huidige bewoners hun woning voor een levensloopbestendige woning. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 144 m² - Perceeloppervlakte 234 m² - Bouwjaar 1997 - Energielabel A - Vier ruime slaapkamers - Royale garage van ca. 19m² en eigen oprit - Fraai aangelegde, groene achtertuin - Dakterras op de tweede verdieping - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Intergas HR cv-ketel uit 2022 - 11 zonnepanelen aanwezig - Merantihouten kozijnen met HR-glas - Buitenkozijnen geschilderd in mei 2026 - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.
Hypothek berekenen
€ 750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850
3,21%
Jährlich
%
€ 37.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 234 m²
- Inhalt
- 561 m³
- Sonstiger Innenraum
- 19 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Hinterhof Fläche
- 120 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1997
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 475.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
564
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Ausbildungsstufe
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.927
Bezeichnung C
2.554
Bezeichnung B
1.864
Bezeichnung D
718
Bezeichnung F
566
Bezeichnung G
455
Bezeichnung E
437
Bezeichnung A+++
396
Bezeichnung A++
287
Bezeichnung A+
244
Bezeichnung A++++
57
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.740
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 2.000
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.870
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.720
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 3.460
Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
Meer Häuser in 's-Gravenzande
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Heeren van 's-Gravensande 57
2691SJ 's-Gravenzande
Kaufen: € 489.000 k.k.
€ 5.315/m²
Miete: € 4.000 p/m
€ 43/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 279 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sand-Ambachtstraat 82
2691BR 's-Gravenzande
€ 399.000 k.k.
€ 7.000/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Tollenspark 15
2692DN 's-Gravenzande
€ 770.000 k.k.
€ 4.936/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 213 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Willem van der Kaaijstraat 27
2691ZB 's-Gravenzande
€ 535.000 k.k.
€ 4.458/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoflaan 18
2691AT 's-Gravenzande
€ 469.000 k.k.
€ 4.225/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 184 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Maasdijk 187
2691PE 's-Gravenzande
€ 590.000 k.k.
€ 3.758/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 962 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Obrechtlaan 10
2692BV 's-Gravenzande
€ 470.000 k.k.
€ 4.796/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wegedoornpad 7
2691EV 's-Gravenzande
€ 539.000 k.k.
€ 4.347/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Schlafzimmer
- 4
