Einwohner
24.235
Letztes Jahr: 2025
Eikenlaan 51
2691DZ 's-Gravenzande • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 545.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750
Kaufpreis /m²: € 4.823
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Eikenlaan 51 in 's-Gravenzande staat deze verrassend ruime en uitstekend instapklare hoekwoning met energielabel A en een woonoppervlakte van circa 113 m². De woning beschikt over een sfeervolle doorzonwoonkamer, moderne open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een verzorgde badkamer en een royale tweede verdieping met extra slaapkamer en bergruimte. De stijlvolle afwerking, de warme uitstraling en de fraai aangelegde achtertuin met luxe tuinhuis maken deze woning direct instapklaar. Bovendien zorgen de zonnepanelen voor extra comfort én duurzaamheid. Een ideale woning voor gezinnen en voor iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen op een fijne locatie. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en een praktische bergruimte. De stijlvolle bronzen GERS-entreedeur met veiligheidsglas naar de woonkamer vormt direct een echte eyecatcher. Ook de toiletdeur van GERS is uitgevoerd in dezelfde luxe stijl met melkglas, wat zorgt voor een fraai en harmonieus geheel. De sfeervolle doorzonwoonkamer profiteert dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van een prachtige lichtinval. De ruimte is smaakvol afgewerkt met rustige kleurstellingen, een fraaie tegelvloer en stijlvolle wandafwerking. Aan de voorzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte met uitzicht op de Parallelweg, een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale eethoek. De openslaande deuren naar de tuin versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is modern uitgevoerd in landelijke stijl en vormt een echte blikvanger. De combinatie van lichte kastfronten, donkere werkbladen en moderne Siemens-apparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat en afzuigkap, geeft de keuken een luxe uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over veel praktische werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u een prettig uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en beschikken dankzij de grote ramen over een prettige lichtinval. Bovendien zijn alle ramen voorzien van op maat gemaakte voorzetramen die netjes in de kozijnen zijn verwerkt. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en garderobekasten. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd met lichte wandtegels in combinatie met een donkere marmerlook accentwand. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij het aanwezige raam profiteert u hier van natuurlijk daglicht en aangename ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime extra slaapkamer met meerdere dakramen, waardoor de ruimte heerlijk licht en sfeervol aanvoelt. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en bevindt zich hier tevens de cv-opstelling. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met grote terrastegels en diverse groenvoorzieningen. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken waar u zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervol houten tuinhuis met overkapping en berging. Deze ruimte is perfect ingericht als loungeplek en biedt volop mogelijkheden om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De combinatie van de stijlvolle afwerking, de beschutte ligging en de gezellige uitstraling maakt deze tuin een heerlijke verlenging van de woonruimte. Locatie Deze woning ligt op een ideale locatie, op korte loopafstand van het centrum, scholen, winkels én het strand. Hier geniet u van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de lichte en ruime opzet is dit de perfecte gezinswoning voor comfortabel wonen in een aantrekkelijke omgeving. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 113 m² • Perceeloppervlakte bedraagt 161 m² • Energielabel A • Instapklare hoekwoning • Moderne open keuken in landelijke stijl • Sfeervolle en lichte doorzonwoonkamer • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Royale tweede verdieping met extra slaapkamer • Moderne badkamer met inloopdouche • Verzorgde achtertuin met luxe tuinhuis van circa 14 m² • Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy • Voorzien van 18 zonnepanelen • In 2021 is de vloer na geïsoleerd d.m.v. bodemparels HR++ • De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming • De gevels zijn in 2021 geïsoleerd d.m.v. aminotherm • Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning • In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule- asbestclausule - NEN2580 en notariskeuze koper Een woning als deze biedt alles voor jarenlang comfortabel woonplezier op een fijne locatie in ’s-Gravenzande. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Hypothek berekenen
€ 545.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750
3,04%
Jährlich
%
€ 27.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 545.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 161 m²
- Inhalt
- 408 m³
- Externe Berghalle
- 21 m²
- Hinterhof Fläche
- 48 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta 40c ( combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- A
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 475.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
564
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Ausbildungsstufe
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.927
Bezeichnung C
2.554
Bezeichnung B
1.864
Bezeichnung D
718
Bezeichnung F
566
Bezeichnung G
455
Bezeichnung E
437
Bezeichnung A+++
396
Bezeichnung A++
287
Bezeichnung A+
244
Bezeichnung A++++
57
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.740
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 2.000
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.870
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.720
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 3.460
Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
Meer Häuser in 's-Gravenzande
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Raad van Europastraat 44
2694DB 's-Gravenzande
€ 650.000 k.k.
€ 5.078/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 217 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Heenweg 38
2691LD 's-Gravenzande
€ 1.499.995 k.k.
€ 8.571/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3025 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Heenweg 38
2691LD 's-Gravenzande
€ 1.500.000 k.k.
€ 8.571/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3025 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Molenstraat 46
2691BZ 's-Gravenzande
€ 399.000 k.k.
€ 3.990/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Heeren van 's-Gravensande 159
2691SJ 's-Gravenzande
€ 479.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 369 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Diepenbrocklaan 15
2692AK 's-Gravenzande
€ 450.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Maasdijk 140
2691NW 's-Gravenzande
€ 550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 497 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Andriessenlaan 16
2692CD 's-Gravenzande
€ 495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 116 m²
- Schlafzimmer
- 4
