Résidents
24.235
Dernière année: 2025
Eikenlaan 51
2691DZ 's-Gravenzande • Zuid-Holland
Disponible
€ 545.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 557.750
Prix d'achat /m²: € 4.823
Galerie de photos
Description
Aan de Eikenlaan 51 in 's-Gravenzande staat deze verrassend ruime en uitstekend instapklare hoekwoning met energielabel A en een woonoppervlakte van circa 113 m². De woning beschikt over een sfeervolle doorzonwoonkamer, moderne open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een verzorgde badkamer en een royale tweede verdieping met extra slaapkamer en bergruimte. De stijlvolle afwerking, de warme uitstraling en de fraai aangelegde achtertuin met luxe tuinhuis maken deze woning direct instapklaar. Bovendien zorgen de zonnepanelen voor extra comfort én duurzaamheid. Een ideale woning voor gezinnen en voor iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen op een fijne locatie. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en een praktische bergruimte. De stijlvolle bronzen GERS-entreedeur met veiligheidsglas naar de woonkamer vormt direct een echte eyecatcher. Ook de toiletdeur van GERS is uitgevoerd in dezelfde luxe stijl met melkglas, wat zorgt voor een fraai en harmonieus geheel. De sfeervolle doorzonwoonkamer profiteert dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van een prachtige lichtinval. De ruimte is smaakvol afgewerkt met rustige kleurstellingen, een fraaie tegelvloer en stijlvolle wandafwerking. Aan de voorzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte met uitzicht op de Parallelweg, een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale eethoek. De openslaande deuren naar de tuin versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is modern uitgevoerd in landelijke stijl en vormt een echte blikvanger. De combinatie van lichte kastfronten, donkere werkbladen en moderne Siemens-apparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat en afzuigkap, geeft de keuken een luxe uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over veel praktische werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u een prettig uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en beschikken dankzij de grote ramen over een prettige lichtinval. Bovendien zijn alle ramen voorzien van op maat gemaakte voorzetramen die netjes in de kozijnen zijn verwerkt. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en garderobekasten. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd met lichte wandtegels in combinatie met een donkere marmerlook accentwand. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij het aanwezige raam profiteert u hier van natuurlijk daglicht en aangename ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime extra slaapkamer met meerdere dakramen, waardoor de ruimte heerlijk licht en sfeervol aanvoelt. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en bevindt zich hier tevens de cv-opstelling. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met grote terrastegels en diverse groenvoorzieningen. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken waar u zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervol houten tuinhuis met overkapping en berging. Deze ruimte is perfect ingericht als loungeplek en biedt volop mogelijkheden om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De combinatie van de stijlvolle afwerking, de beschutte ligging en de gezellige uitstraling maakt deze tuin een heerlijke verlenging van de woonruimte. Locatie Deze woning ligt op een ideale locatie, op korte loopafstand van het centrum, scholen, winkels én het strand. Hier geniet u van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de lichte en ruime opzet is dit de perfecte gezinswoning voor comfortabel wonen in een aantrekkelijke omgeving. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 113 m² • Perceeloppervlakte bedraagt 161 m² • Energielabel A • Instapklare hoekwoning • Moderne open keuken in landelijke stijl • Sfeervolle en lichte doorzonwoonkamer • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Royale tweede verdieping met extra slaapkamer • Moderne badkamer met inloopdouche • Verzorgde achtertuin met luxe tuinhuis van circa 14 m² • Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy • Voorzien van 18 zonnepanelen • In 2021 is de vloer na geïsoleerd d.m.v. bodemparels HR++ • De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming • De gevels zijn in 2021 geïsoleerd d.m.v. aminotherm • Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning • In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule- asbestclausule - NEN2580 en notariskeuze koper Een woning als deze biedt alles voor jarenlang comfortabel woonplezier op een fijne locatie in ’s-Gravenzande. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,04%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Contenu
- 408 m³
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta 40c ( combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir 's-Gravenzande sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.
Moyenne WOZ
EUR 475.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
564
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Niveau d'enseignement
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Origine des habitants (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.927
Étiquette C
2.554
Étiquette B
1.864
Étiquette D
718
Étiquette F
566
Étiquette G
455
Étiquette E
437
Étiquette A+++
396
Étiquette A++
287
Étiquette A+
244
Étiquette A++++
57
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460
Activité dans 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Nombre total d'établissements: 3.490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
Meer maisons in 's-Gravenzande
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Raad van Europastraat 44
2694DB 's-Gravenzande
€ 650.000 k.k.
€ 5.078/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heenweg 38
2691LD 's-Gravenzande
€ 1.499.995 k.k.
€ 8.571/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 3025 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heenweg 38
2691LD 's-Gravenzande
€ 1.500.000 k.k.
€ 8.571/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 3025 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenstraat 46
2691BZ 's-Gravenzande
€ 399.000 k.k.
€ 3.990/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 159
2691SJ 's-Gravenzande
€ 479.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 369 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Diepenbrocklaan 15
2692AK 's-Gravenzande
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maasdijk 140
2691NW 's-Gravenzande
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 497 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Andriessenlaan 16
2692CD 's-Gravenzande
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 4
