Jump to content
Logo of Alpina Westland

Eikenlaan 51

2691DZ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Available

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.823

Photo Gallery

Eikenlaan 51 's-Gravenzande
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Aan de Eikenlaan 51 in 's-Gravenzande staat deze verrassend ruime en uitstekend instapklare hoekwoning met energielabel A en een woonoppervlakte van circa 113 m². De woning beschikt over een sfeervolle doorzonwoonkamer, moderne open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een verzorgde badkamer en een royale tweede verdieping met extra slaapkamer en bergruimte. De stijlvolle afwerking, de warme uitstraling en de fraai aangelegde achtertuin met luxe tuinhuis maken deze woning direct instapklaar. Bovendien zorgen de zonnepanelen voor extra comfort én duurzaamheid. Een ideale woning voor gezinnen en voor iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen op een fijne locatie. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en een praktische bergruimte. De stijlvolle bronzen GERS-entreedeur met veiligheidsglas naar de woonkamer vormt direct een echte eyecatcher. Ook de toiletdeur van GERS is uitgevoerd in dezelfde luxe stijl met melkglas, wat zorgt voor een fraai en harmonieus geheel. De sfeervolle doorzonwoonkamer profiteert dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van een prachtige lichtinval. De ruimte is smaakvol afgewerkt met rustige kleurstellingen, een fraaie tegelvloer en stijlvolle wandafwerking. Aan de voorzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte met uitzicht op de Parallelweg, een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale eethoek. De openslaande deuren naar de tuin versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is modern uitgevoerd in landelijke stijl en vormt een echte blikvanger. De combinatie van lichte kastfronten, donkere werkbladen en moderne Siemens-apparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat en afzuigkap, geeft de keuken een luxe uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over veel praktische werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u een prettig uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en beschikken dankzij de grote ramen over een prettige lichtinval. Bovendien zijn alle ramen voorzien van op maat gemaakte voorzetramen die netjes in de kozijnen zijn verwerkt. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en garderobekasten. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd met lichte wandtegels in combinatie met een donkere marmerlook accentwand. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij het aanwezige raam profiteert u hier van natuurlijk daglicht en aangename ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime extra slaapkamer met meerdere dakramen, waardoor de ruimte heerlijk licht en sfeervol aanvoelt. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en bevindt zich hier tevens de cv-opstelling. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met grote terrastegels en diverse groenvoorzieningen. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken waar u zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervol houten tuinhuis met overkapping en berging. Deze ruimte is perfect ingericht als loungeplek en biedt volop mogelijkheden om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De combinatie van de stijlvolle afwerking, de beschutte ligging en de gezellige uitstraling maakt deze tuin een heerlijke verlenging van de woonruimte. Locatie Deze woning ligt op een ideale locatie, op korte loopafstand van het centrum, scholen, winkels én het strand. Hier geniet u van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de lichte en ruime opzet is dit de perfecte gezinswoning voor comfortabel wonen in een aantrekkelijke omgeving. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 113 m² • Perceeloppervlakte bedraagt 161 m² • Energielabel A • Instapklare hoekwoning • Moderne open keuken in landelijke stijl • Sfeervolle en lichte doorzonwoonkamer • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Royale tweede verdieping met extra slaapkamer • Moderne badkamer met inloopdouche • Verzorgde achtertuin met luxe tuinhuis van circa 14 m² • Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy • Voorzien van 18 zonnepanelen • In 2021 is de vloer na geïsoleerd d.m.v. bodemparels HR++ • De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming • De gevels zijn in 2021 geïsoleerd d.m.v. aminotherm • Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning • In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule- asbestclausule - NEN2580 en notariskeuze koper Een woning als deze biedt alles voor jarenlang comfortabel woonplezier op een fijne locatie in ’s-Gravenzande. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
161 m²
Content
408 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 40c ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.