Direkt zum Inhalt
Logo von Borgdorff Makelaars Monster

Rode Kruislaan 40

2694KJ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 5.397

Fotoalbum

Rode Kruislaan 40 's-Gravenzande
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale en luxe afgewerkte twee-onder-één-kapwoning met sfeervolle veranda, ruime garage en zonnige tuin, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Tuinveld’. Begane grond: – Via de verzorgde oprit met parkeergelegenheid bereik je deze uitstekend onderhouden woning. – Entree, ruime hal met meterkast, moderne geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, toegangsdeur naar de garage en trapopgang naar de 1e etage. – De royale en lichte woonkeuken aan de voorzijde is een echte blikvanger. Dankzij de gezellige erker is dit een heerlijke plek voor het hele gezin, het ware hart van het huis. De moderne keuken is uitgevoerd in stijlvol zwart met houtnerf, voorzien van een robuust composiet werkblad, een schiereiland met inductieplaat met geïntegreerde afzuigkap, diverse luxe inbouwapparatuur en een sfeervolle plavuizen vloer (houtlook) met comfortabele vloerverwarming. Dubbele deuren verbinden de keuken met de hal. – Via fraaie dubbele deuren kom je in de royale woonkamer, eveneens voorzien van een plavuizen vloer (houtlook) met vloerverwarming. De sfeervolle hout gestookte haard vormt hier het warme middelpunt en dankzij de grote schuifpui naar buiten vloeit binnen naadloos over in buiten. – De aangebouwde veranda is een absolute droomplek, royaal, sfeervol en compleet afgewerkt met een mooie plavuizen vloer, een buitenkraan, elektra en directe toegang tot de garage. Hier geniet je ieder seizoen van het buitenleven, beschut en in stijl. – De riante, fraai aangelegde achtertuin biedt de hele dag zon en is een oase van rust. Met grote tegels, sierbestrating, groene borders, druivenranken, een strak gazon en achterom, vormt dit een perfecte buitenruimte voor jong en oud. – Ruime garage met hand bedienbare deur en toegang tot de hal en veranda. 1e etage: – Overloop met trapopgang naar de 2e etage. – Royale slaapkamer aan de voorzijde met zijraam, laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik. – Ruime slaapkamer aan de achterzijde, met zijraam, laminaatvloer en voorzien van een praktische inloopkast. – Extra slaapkamer aan de voorzijde, ideaal als kinderkamer of werkruimte, tevens voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik. – Slaapkamer aan de achterzijde. – De stijlvolle, geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, royale inloopdouche met sunshower, dubbel wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming én een raam voor natuurlijk licht. – Afzonderlijke, geheel betegelde toiletruimte met modern wandcloset. 2e etage: – De ruime voorzolder is multifunctioneel en licht dankzij een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, aansluiting voor de wasmachine en droger, opstelplaats voor de c.v.-ketel (Intergas, circa 2018), mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen en volop bergruimte. – De royale slaapkamer op deze verdieping is eveneens keurig afgewerkt, met een dakraam aan de voorzijde, laminaatvloer, bergruimte achter het knieschot, een ruime inloopkast én toegang tot de praktische bergvliering. Bijzonderheden: – Bouwjaar circa 2018. – Perceeloppervlakte 247 m² eigen grond. – Woonoppervlakte circa 176 m². – Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming. – De woning is voorzien van 8 zonnepanelen. – Gelegen in de populaire wijk ‘Tuinveld’, rustig, kindvriendelijk en met diverse speeltuinen, basisscholen, kinderboerderij, het centrum en het strand op fietsafstand. – Uitstekende bereikbaarheid, uitvalswegen nabij, bushalte op loopafstand. – Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
247 m²
Inhalt
721 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2694

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.