Aller directement au contenu
Logo de Borgdorff Makelaars Monster

Rode Kruislaan 40

2694KJ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 5.397

Galerie de photos

Rode Kruislaan 40 's-Gravenzande
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale en luxe afgewerkte twee-onder-één-kapwoning met sfeervolle veranda, ruime garage en zonnige tuin, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Tuinveld’. Begane grond: – Via de verzorgde oprit met parkeergelegenheid bereik je deze uitstekend onderhouden woning. – Entree, ruime hal met meterkast, moderne geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, toegangsdeur naar de garage en trapopgang naar de 1e etage. – De royale en lichte woonkeuken aan de voorzijde is een echte blikvanger. Dankzij de gezellige erker is dit een heerlijke plek voor het hele gezin, het ware hart van het huis. De moderne keuken is uitgevoerd in stijlvol zwart met houtnerf, voorzien van een robuust composiet werkblad, een schiereiland met inductieplaat met geïntegreerde afzuigkap, diverse luxe inbouwapparatuur en een sfeervolle plavuizen vloer (houtlook) met comfortabele vloerverwarming. Dubbele deuren verbinden de keuken met de hal. – Via fraaie dubbele deuren kom je in de royale woonkamer, eveneens voorzien van een plavuizen vloer (houtlook) met vloerverwarming. De sfeervolle hout gestookte haard vormt hier het warme middelpunt en dankzij de grote schuifpui naar buiten vloeit binnen naadloos over in buiten. – De aangebouwde veranda is een absolute droomplek, royaal, sfeervol en compleet afgewerkt met een mooie plavuizen vloer, een buitenkraan, elektra en directe toegang tot de garage. Hier geniet je ieder seizoen van het buitenleven, beschut en in stijl. – De riante, fraai aangelegde achtertuin biedt de hele dag zon en is een oase van rust. Met grote tegels, sierbestrating, groene borders, druivenranken, een strak gazon en achterom, vormt dit een perfecte buitenruimte voor jong en oud. – Ruime garage met hand bedienbare deur en toegang tot de hal en veranda. 1e etage: – Overloop met trapopgang naar de 2e etage. – Royale slaapkamer aan de voorzijde met zijraam, laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik. – Ruime slaapkamer aan de achterzijde, met zijraam, laminaatvloer en voorzien van een praktische inloopkast. – Extra slaapkamer aan de voorzijde, ideaal als kinderkamer of werkruimte, tevens voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik. – Slaapkamer aan de achterzijde. – De stijlvolle, geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, royale inloopdouche met sunshower, dubbel wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming én een raam voor natuurlijk licht. – Afzonderlijke, geheel betegelde toiletruimte met modern wandcloset. 2e etage: – De ruime voorzolder is multifunctioneel en licht dankzij een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, aansluiting voor de wasmachine en droger, opstelplaats voor de c.v.-ketel (Intergas, circa 2018), mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen en volop bergruimte. – De royale slaapkamer op deze verdieping is eveneens keurig afgewerkt, met een dakraam aan de voorzijde, laminaatvloer, bergruimte achter het knieschot, een ruime inloopkast én toegang tot de praktische bergvliering. Bijzonderheden: – Bouwjaar circa 2018. – Perceeloppervlakte 247 m² eigen grond. – Woonoppervlakte circa 176 m². – Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming. – De woning is voorzien van 8 zonnepanelen. – Gelegen in de populaire wijk ‘Tuinveld’, rustig, kindvriendelijk en met diverse speeltuinen, basisscholen, kinderboerderij, het centrum en het strand op fietsafstand. – Uitstekende bereikbaarheid, uitvalswegen nabij, bushalte op loopafstand. – Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
721 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2694

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.