Ir directamente al contenido
Logotipo de Borgdorff Makelaars Monster

Rode Kruislaan 40

2694KJ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 5.397

Galería de fotos

Rode Kruislaan 40 's-Gravenzande
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale en luxe afgewerkte twee-onder-één-kapwoning met sfeervolle veranda, ruime garage en zonnige tuin, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Tuinveld’. Begane grond: – Via de verzorgde oprit met parkeergelegenheid bereik je deze uitstekend onderhouden woning. – Entree, ruime hal met meterkast, moderne geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, toegangsdeur naar de garage en trapopgang naar de 1e etage. – De royale en lichte woonkeuken aan de voorzijde is een echte blikvanger. Dankzij de gezellige erker is dit een heerlijke plek voor het hele gezin, het ware hart van het huis. De moderne keuken is uitgevoerd in stijlvol zwart met houtnerf, voorzien van een robuust composiet werkblad, een schiereiland met inductieplaat met geïntegreerde afzuigkap, diverse luxe inbouwapparatuur en een sfeervolle plavuizen vloer (houtlook) met comfortabele vloerverwarming. Dubbele deuren verbinden de keuken met de hal. – Via fraaie dubbele deuren kom je in de royale woonkamer, eveneens voorzien van een plavuizen vloer (houtlook) met vloerverwarming. De sfeervolle hout gestookte haard vormt hier het warme middelpunt en dankzij de grote schuifpui naar buiten vloeit binnen naadloos over in buiten. – De aangebouwde veranda is een absolute droomplek, royaal, sfeervol en compleet afgewerkt met een mooie plavuizen vloer, een buitenkraan, elektra en directe toegang tot de garage. Hier geniet je ieder seizoen van het buitenleven, beschut en in stijl. – De riante, fraai aangelegde achtertuin biedt de hele dag zon en is een oase van rust. Met grote tegels, sierbestrating, groene borders, druivenranken, een strak gazon en achterom, vormt dit een perfecte buitenruimte voor jong en oud. – Ruime garage met hand bedienbare deur en toegang tot de hal en veranda. 1e etage: – Overloop met trapopgang naar de 2e etage. – Royale slaapkamer aan de voorzijde met zijraam, laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik. – Ruime slaapkamer aan de achterzijde, met zijraam, laminaatvloer en voorzien van een praktische inloopkast. – Extra slaapkamer aan de voorzijde, ideaal als kinderkamer of werkruimte, tevens voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik. – Slaapkamer aan de achterzijde. – De stijlvolle, geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, royale inloopdouche met sunshower, dubbel wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming én een raam voor natuurlijk licht. – Afzonderlijke, geheel betegelde toiletruimte met modern wandcloset. 2e etage: – De ruime voorzolder is multifunctioneel en licht dankzij een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, aansluiting voor de wasmachine en droger, opstelplaats voor de c.v.-ketel (Intergas, circa 2018), mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen en volop bergruimte. – De royale slaapkamer op deze verdieping is eveneens keurig afgewerkt, met een dakraam aan de voorzijde, laminaatvloer, bergruimte achter het knieschot, een ruime inloopkast én toegang tot de praktische bergvliering. Bijzonderheden: – Bouwjaar circa 2018. – Perceeloppervlakte 247 m² eigen grond. – Woonoppervlakte circa 176 m². – Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming. – De woning is voorzien van 8 zonnepanelen. – Gelegen in de populaire wijk ‘Tuinveld’, rustig, kindvriendelijk en met diverse speeltuinen, basisscholen, kinderboerderij, het centrum en het strand op fietsafstand. – Uitstekende bereikbaarheid, uitvalswegen nabij, bushalte op loopafstand. – Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
721 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2694

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.