Jump to content
Logo of Borgdorff Makelaars Monster

Rode Kruislaan 40

2694KJ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 5.397

Photo Gallery

Rode Kruislaan 40 's-Gravenzande
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Royale en luxe afgewerkte twee-onder-één-kapwoning met sfeervolle veranda, ruime garage en zonnige tuin, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Tuinveld’. Begane grond: – Via de verzorgde oprit met parkeergelegenheid bereik je deze uitstekend onderhouden woning. – Entree, ruime hal met meterkast, moderne geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, toegangsdeur naar de garage en trapopgang naar de 1e etage. – De royale en lichte woonkeuken aan de voorzijde is een echte blikvanger. Dankzij de gezellige erker is dit een heerlijke plek voor het hele gezin, het ware hart van het huis. De moderne keuken is uitgevoerd in stijlvol zwart met houtnerf, voorzien van een robuust composiet werkblad, een schiereiland met inductieplaat met geïntegreerde afzuigkap, diverse luxe inbouwapparatuur en een sfeervolle plavuizen vloer (houtlook) met comfortabele vloerverwarming. Dubbele deuren verbinden de keuken met de hal. – Via fraaie dubbele deuren kom je in de royale woonkamer, eveneens voorzien van een plavuizen vloer (houtlook) met vloerverwarming. De sfeervolle hout gestookte haard vormt hier het warme middelpunt en dankzij de grote schuifpui naar buiten vloeit binnen naadloos over in buiten. – De aangebouwde veranda is een absolute droomplek, royaal, sfeervol en compleet afgewerkt met een mooie plavuizen vloer, een buitenkraan, elektra en directe toegang tot de garage. Hier geniet je ieder seizoen van het buitenleven, beschut en in stijl. – De riante, fraai aangelegde achtertuin biedt de hele dag zon en is een oase van rust. Met grote tegels, sierbestrating, groene borders, druivenranken, een strak gazon en achterom, vormt dit een perfecte buitenruimte voor jong en oud. – Ruime garage met hand bedienbare deur en toegang tot de hal en veranda. 1e etage: – Overloop met trapopgang naar de 2e etage. – Royale slaapkamer aan de voorzijde met zijraam, laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik. – Ruime slaapkamer aan de achterzijde, met zijraam, laminaatvloer en voorzien van een praktische inloopkast. – Extra slaapkamer aan de voorzijde, ideaal als kinderkamer of werkruimte, tevens voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik. – Slaapkamer aan de achterzijde. – De stijlvolle, geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, royale inloopdouche met sunshower, dubbel wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming én een raam voor natuurlijk licht. – Afzonderlijke, geheel betegelde toiletruimte met modern wandcloset. 2e etage: – De ruime voorzolder is multifunctioneel en licht dankzij een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, aansluiting voor de wasmachine en droger, opstelplaats voor de c.v.-ketel (Intergas, circa 2018), mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen en volop bergruimte. – De royale slaapkamer op deze verdieping is eveneens keurig afgewerkt, met een dakraam aan de voorzijde, laminaatvloer, bergruimte achter het knieschot, een ruime inloopkast én toegang tot de praktische bergvliering. Bijzonderheden: – Bouwjaar circa 2018. – Perceeloppervlakte 247 m² eigen grond. – Woonoppervlakte circa 176 m². – Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming. – De woning is voorzien van 8 zonnepanelen. – Gelegen in de populaire wijk ‘Tuinveld’, rustig, kindvriendelijk en met diverse speeltuinen, basisscholen, kinderboerderij, het centrum en het strand op fietsafstand. – Uitstekende bereikbaarheid, uitvalswegen nabij, bushalte op loopafstand. – Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
247 m²
Content
721 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
26 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2694

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.